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ユーハウス第2刈谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 872万円 〜 1,507万円 （56万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 愛知県刈谷市司町５丁目４６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県刈谷市の資産性・将来性
ユーハウス第2刈谷の存在する愛知県刈谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 153,834 | 100.0 |
| 2025年 | 155,197 | 100.9 |
| 2030年 | 154,984 | 100.7 |
| 2035年 | 153,925 | 100.1 |
| 2040年 | 151,845 | 98.7 |
| 2045年 | 148,880 | 96.8 |
| 2050年 | 145,393 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 知多郡東浦町, 大府市, 知立市, 高浜市, 豊明市, 知多郡阿久比町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り刈谷市駅の築年数で見たマンション価格
ユーハウス第2刈谷の最寄り刈谷市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユーハウス第2刈谷は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.2万円に比べて、築40年以上では57.9万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
81.2㎡
2階 北
3LDK
88.96㎡
4階 北東
2LDK
50.57㎡
4階 東
3LDK
81.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 81.2㎡ | 北 | 2階 北(81.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 88.96㎡ | 北 | 2階 北(88.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.57㎡ | 北東 | 4階 北東(50.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.2㎡ | 東 | 4階 東(81.2㎡)を無料査定する |
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ユーハウス第2刈谷の存在する愛知県刈谷市司町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,792万円 | 1989年10月 | 78.44㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,440万円 | 2003年2月 | 77.67㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,599万円 | 1988年8月 | 81.2㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,530万円 | 2003年2月 | 78.38㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,160万円 | 1989年10月 | 78.44㎡ | 14.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,700万円 | 2003年2月 | 78.38㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 1989年10月 | 78.66㎡ | 21.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 1989年10月 | 74.71㎡ | 22.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1989年10月 | 77.89㎡ | 21.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1989年10月 | 74.71㎡ | 22.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,990万円 | 1989年2月 | 76.99㎡ | 25.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,300万円 | 1989年10月 | 80.46㎡ | 28.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,570万円 | 2003年2月 | 78.38㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,400万円 | 1989年10月 | 80.46㎡ | 17.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,690万円 | 1989年10月 | 83.14㎡ | 20.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,880万円 | 2003年2月 | 118.6㎡ | 32.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 2003年2月 | 78.87㎡ | 27.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 1989年10月 | 78.44㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,888万円 | 1988年8月 | 81.2㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,580万円 | 2003年2月 | 86.32㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,580万円 | 2003年2月 | 86.32㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 118.6㎡ | 23.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 1989年10月 | 83.02㎡ | 19.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,580万円 | 1989年10月 | 83.02㎡ | 19.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,380万円 | 1989年10月 | 80.46㎡ | 17.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,988万円 | 1988年8月 | 88.96㎡ | 22.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,880万円 | 1988年8月 | 81.2㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,230万円 | 1988年8月 | 50.57㎡ | 24.3万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア刈谷マンション | 愛知県刈谷市広小路６丁目２７ | 1989年4月 | 66.72㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール刈谷 | 愛知県刈谷市広小路５丁目１８−２ | 1994年3月 | 62.99㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス刈谷司町 | 愛知県刈谷市司町５丁目１８ | 2003年2月 | 77.67㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール司 | 愛知県刈谷市司町５丁目９６−２ | 1989年10月 | 74.71㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ刈谷 | 愛知県刈谷市御幸町１丁目２０７ | 2012年12月 | 62.56㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース刈谷広小路 | 愛知県刈谷市広小路７丁目１−１ | 2002年10月 | 76.95㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス刈谷広小路 | 愛知県刈谷市広小路７丁目 | 2019年5月 | 72.24㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール刈谷マスターコート | 愛知県刈谷市司町１丁目５３−２ | 2022年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン刈谷 | 愛知県刈谷市銀座４丁目４０ | 2000年1月 | 73.79㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ東浦レジデンス第２ | 愛知県知多郡東浦町大字緒川字旭 | 2019年7月 | 71.06㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ東浦レジデンス | 愛知県知多郡東浦町大字緒川字旭７−１ | 2016年7月 | 69.0㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中央マンション刈谷 | 愛知県刈谷市新栄町２丁目１４ | 1980年1月 | 65.42㎡〜 | 785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ刈谷 | 愛知県刈谷市新栄町２丁目１０４ | 2003年10月 | 82.23㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー刈谷 | 愛知県刈谷市南桜町２丁目２４ | 1992年5月 | 66.21㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 刈谷ハイメゾン | 愛知県刈谷市南桜町２丁目４５ | 1972年12月 | 50.92㎡〜 | 545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リコット刈谷 | 愛知県刈谷市南桜町２丁目 | 2021年10月 | 62.71㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルハイツ東浦 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川字宗六浜４１−１ | 1999年1月 | 89.06㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバックスタワーマンション刈谷駅前 | 愛知県刈谷市南桜町１丁目８ | 2018年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルバックスタワー刈谷駅前 | 愛知県刈谷市南桜町１丁目７３ | 2016年5月 | 71.89㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルハイツ東浦2 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川字北新田１−１ | 2000年6月 | 81.7㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
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