フレンドポート平塚の売却査定・相場情報

3.14

売却査定価格（坪単価）
412万円〜 782万円（63万円〜 65万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	神奈川県平塚市東八幡２丁目１−７
築年月	1987年12月
総階数	4階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	平塚駅徒歩20分

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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性

フレンドポート平塚の存在する神奈川県平塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	258,422	100.0
2025年	255,442	98.8
2030年	249,773	96.7
2035年	242,998	94.0
2040年	235,346	91.1
2045年	227,250	87.9
2050年	219,555	85.0

※周囲の市区町村は高座郡寒川町, 茅ヶ崎市, 中郡大磯町, 伊勢原市, 中郡二宮町, 厚木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格

フレンドポート平塚の最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フレンドポート平塚は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.5万円に比べて、築40年以上では84.7万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フレンドポート平塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

2DK

41.26㎡

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4階北

ワンルーム

21.06㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	41.26㎡	北	2階北(41.26㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	21.06㎡	北	4階北(21.06㎡)を無料査定する

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フレンドポート平塚の存在する神奈川県平塚市東八幡２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,250万円	1978年7月	68.71㎡	18.2万円	2	3LDK
2024年11月	448万円	1969年3月	34.94㎡	12.8万円	2	1LDK
2024年9月	1,999万円	1997年7月	71.07㎡	28.1万円	1	2LDK
2024年9月	1,999万円	1997年7月	71.07㎡	28.1万円	1	2LDK
2024年9月	1,999万円	1997年7月	71.07㎡	28.1万円	1	2LDK
2024年9月	1,490万円	1978年7月	57.78㎡	25.8万円	2	2LDK
2024年9月	1,490万円	1978年7月	57.78㎡	25.8万円	2	2LDK
2024年9月	1,490万円	1978年7月	57.78㎡	25.8万円	2	2LDK
2024年9月	600万円	1988年7月	41.26㎡	14.5万円	2	1LDK
2024年7月	1,598万円	1988年6月	64.5㎡	24.8万円	5	3LDK
2024年7月	1,598万円	1988年6月	64.51㎡	24.8万円	5	3LDK
2024年6月	900万円	1988年6月	65.12㎡	13.8万円	1	2LDK
2024年5月	1,210万円	1997年7月	71.07㎡	17.0万円	1	3LDK
2024年5月	1,210万円	1997年7月	71.07㎡	17.0万円	1	3LDK
2024年5月	1,210万円	1997年7月	71.07㎡	17.0万円	1	3LDK
2024年5月	350万円	1977年5月	39.21㎡	8.9万円	3	1LDK
2024年5月	350万円	1977年5月	39.21㎡	8.9万円	3	1LDK
2024年5月	350万円	1977年5月	39.21㎡	8.9万円	3	1LDK
2024年1月	890万円	1990年12月	39.05㎡	22.8万円	3	1LDK
2024年1月	890万円	1990年12月	39.05㎡	22.8万円	3	1LDK
2024年1月	890万円	1990年12月	39.05㎡	22.8万円	3	1LDK
2024年1月	1,449万円	1986年2月	56.7㎡	25.6万円	3	3LDK
2024年1月	1,449万円	1986年2月	56.7㎡	25.6万円	3	3LDK
2024年1月	1,449万円	1986年2月	56.7㎡	25.6万円	3	3LDK
2023年12月	1,499万円	1986年2月	56.7㎡	26.4万円	4	3LDK
2023年12月	1,499万円	1986年2月	56.7㎡	26.4万円	4	3LDK
2023年12月	1,499万円	1986年2月	56.7㎡	26.4万円	4	3LDK
2023年10月	980万円	1978年7月	68.71㎡	14.3万円	1	2LDK
2023年10月	980万円	1978年7月	68.71㎡	14.3万円	1	2LDK
2023年10月	980万円	1978年7月	68.71㎡	14.3万円	1	2LDK
2023年9月	1,330万円	1993年4月	50.87㎡	26.1万円	7	2LDK
2023年9月	1,330万円	1993年4月	50.87㎡	26.1万円	7	2LDK
2023年9月	1,330万円	1993年4月	50.87㎡	26.1万円	7	2LDK
2023年8月	500万円	1977年5月	39.21㎡	12.8万円	3	1LDK
2023年8月	500万円	1977年5月	39.21㎡	12.8万円	3	1LDK
2023年8月	500万円	1977年5月	39.21㎡	12.8万円	3	1LDK
2023年7月	1,200万円	1969年3月	34.94㎡	34.3万円	1	1K
2023年6月	880万円	1986年2月	52.51㎡	16.8万円	4	3LDK
2023年6月	880万円	1986年2月	52.51㎡	16.8万円	4	3LDK
2023年6月	880万円	1986年2月	52.51㎡	16.8万円	4	3LDK
2023年5月	1,780万円	1984年10月	66.38㎡	26.8万円	3	3LDK
2023年5月	1,780万円	1984年10月	66.38㎡	26.8万円	3	3LDK
2023年5月	1,780万円	1984年10月	66.38㎡	26.8万円	3	3LDK
2023年1月	1,890万円	1988年6月	64.92㎡	29.1万円	4	2LDK
2022年11月	400万円	1969年3月	34.94㎡	11.4万円	4	1LDK
2022年10月	1,890万円	1988年6月	65.12㎡	29.0万円	3	2LDK
2022年9月	1,100万円	1986年2月	56.7㎡	19.4万円	5	3LDK
2022年9月	1,100万円	1986年2月	56.7㎡	19.4万円	5	3LDK
2022年9月	1,100万円	1986年2月	56.7㎡	19.4万円	5	3LDK
2022年7月	990万円	1986年2月	51.69㎡	19.2万円	3	1LDK
2022年7月	990万円	1986年2月	51.69㎡	19.2万円	3	1LDK
2022年7月	990万円	1986年2月	51.69㎡	19.2万円	3	1LDK
2022年7月	850万円	1969年3月	34.94㎡	24.3万円	5	1LDK
2022年5月	880万円	1988年6月	65.12㎡	13.5万円	3	3LDK
2022年3月	690万円	1969年3月	34.94㎡	19.7万円	5	1LDK
2022年3月	850万円	1969年3月	34.94㎡	24.3万円	5	1LDK
2022年3月	850万円	1969年3月	34.94㎡	24.3万円	5	1LDK
2022年3月	850万円	1969年3月	34.94㎡	24.3万円	5	1LDK
2022年3月	850万円	1969年3月	34.94㎡	24.3万円	5	1LDK
2022年2月	880万円	1977年5月	39.21㎡	22.4万円	1	1LDK
2022年2月	880万円	1977年5月	39.21㎡	22.4万円	1	1LDK
2022年2月	880万円	1977年5月	39.21㎡	22.4万円	1	1LDK
2022年2月	1,490万円	1993年4月	50.87㎡	29.3万円	4	2LDK
2022年2月	1,490万円	1993年4月	50.87㎡	29.3万円	4	2LDK
2022年2月	1,490万円	1993年4月	50.87㎡	29.3万円	4	2LDK
2021年12月	1,780万円	1998年8月	63.0㎡	28.3万円	10	2LDK
2021年12月	1,780万円	1998年8月	63.0㎡	28.3万円	10	2LDK
2021年12月	1,780万円	1998年8月	63.0㎡	28.3万円	10	2LDK
2021年10月	600万円	1982年4月	65.52㎡	9.2万円	5	3LDK
2021年10月	600万円	1982年4月	65.52㎡	9.2万円	5	3LDK
2021年10月	600万円	1982年4月	65.52㎡	9.2万円	5	3LDK
2021年8月	700万円	1977年5月	39.21㎡	17.9万円	3	1LDK
2021年8月	700万円	1977年5月	39.21㎡	17.9万円	3	1LDK
2021年8月	700万円	1977年5月	39.21㎡	17.9万円	3	1LDK
2021年5月	590万円	1990年12月	39.05㎡	15.1万円	3	1LDK
2021年5月	590万円	1990年12月	39.05㎡	15.1万円	3	1LDK
2021年5月	590万円	1990年12月	39.05㎡	15.1万円	3	1LDK
2021年5月	3,680万円	1997年7月	126.23㎡	29.2万円	1	3LDK
2021年5月	3,680万円	1997年7月	126.23㎡	29.2万円	1	3LDK
2021年5月	3,680万円	1997年7月	126.23㎡	29.2万円	1	3LDK
2021年2月	1,780万円	1997年7月	71.25㎡	25.0万円	1	3LDK
2021年2月	1,780万円	1997年7月	71.25㎡	25.0万円	1	3LDK
2021年2月	1,780万円	1997年7月	71.25㎡	25.0万円	1	3LDK
2021年1月	1,780万円	1997年7月	71.25㎡	25.0万円	1	3LDK
2021年1月	1,780万円	1997年7月	71.25㎡	25.0万円	1	3LDK
2021年1月	1,780万円	1997年7月	71.25㎡	25.0万円	1	3LDK
2020年11月	1,790万円	1984年10月	66.38㎡	27.0万円	3	2LDK
2020年11月	1,790万円	1984年10月	66.38㎡	27.0万円	3	2LDK
2020年11月	1,790万円	1984年10月	66.38㎡	27.0万円	3	2LDK
2020年11月	990万円	1984年10月	65.35㎡	15.1万円	4	3LDK
2020年11月	990万円	1984年10月	65.35㎡	15.1万円	4	3LDK
2020年11月	990万円	1984年10月	65.35㎡	15.1万円	4	3LDK
2020年8月	1,890万円	1997年7月	126.23㎡	15.0万円	1	4LDK
2020年8月	1,890万円	1997年7月	126.23㎡	15.0万円	1	4LDK
2020年8月	1,890万円	1997年7月	126.23㎡	15.0万円	1	4LDK
2020年8月	1,380万円	1997年7月	71.25㎡	19.4万円	2	3LDK
2020年8月	1,380万円	1997年7月	71.25㎡	19.4万円	2	3LDK
2020年8月	1,380万円	1997年7月	71.25㎡	19.4万円	2	3LDK
2020年7月	850万円	1978年7月	68.71㎡	12.4万円	3	3LDK
2020年7月	850万円	1978年7月	68.71㎡	12.4万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

エクレール第3平塚

神奈川県平塚市西八幡２丁目１０−１３

築年月：1985年8月

専有面積：64.8㎡〜

相場価格：1,119万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクレール第3平塚	神奈川県平塚市西八幡２丁目１０−１３	1985年8月	64.8㎡〜	1,119万円〜	このマンションの相場を見る
平塚北パークホームズ	神奈川県平塚市西八幡２丁目１０−３９	1991年2月	65.07㎡〜	1,730万円〜	このマンションの相場を見る
平塚ニューライフ1号棟	神奈川県平塚市東八幡３丁目１５−１６	1978年7月	68.71㎡〜	1,433万円〜	このマンションの相場を見る
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オクトピア東八幡2	神奈川県平塚市東八幡３丁目１１−２１	1984年10月	63.3㎡〜	1,310万円〜	このマンションの相場を見る
平塚ニューライフ４号棟	神奈川県平塚市東八幡３丁目１５	1978年7月	57.78㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
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平塚ニューライフ１号棟	神奈川県平塚市東八幡３丁目	1978年7月	--	--	このマンションの相場を見る
平塚ニューライフ	神奈川県平塚市東八幡３丁目１５−１６	1978年7月	57.78㎡〜	842万円〜	このマンションの相場を見る
平塚ニューライフ２号棟	神奈川県平塚市東八幡３丁目	1978年7月	57.78㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
平塚ニューライフ3号棟	神奈川県平塚市東八幡３丁目１５−１６	1978年7月	--	--	このマンションの相場を見る
平塚ニューライフ2号棟	神奈川県平塚市東八幡３丁目１５−１６	1978年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン平塚	神奈川県平塚市東八幡３丁目１４−１５	1993年4月	50.87㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス平塚総合公園	神奈川県平塚市西八幡３丁目９−２８	1995年9月	70.5㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
オクトピア東八幡	神奈川県平塚市東八幡２丁目１１−２１	1969年3月	34.84㎡〜	689万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ヴィスタ平塚デルソール	神奈川県平塚市老松町５−８	2004年12月	75.2㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
ライフレビュー湘南平塚スクエア	神奈川県平塚市老松町８−２８	2006年5月	70.93㎡〜	2,821万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ湘南平塚	神奈川県平塚市老松町２−２５	2003年10月	67.78㎡〜	2,997万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル湘南平塚4	神奈川県平塚市老松町５−７	2014年8月	58.0㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
ライフレビュー湘南平塚タワー	神奈川県平塚市老松町１−１７	2005年7月	77.57㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る