エクレール第3平塚の売却査定・相場情報

3.13

売却査定価格（坪単価）
1,119万円〜 1,349万円（57万円〜 58万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	神奈川県平塚市西八幡２丁目１０−１３
築年月	1985年8月
総階数	4階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	平塚駅徒歩23分

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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性

エクレール第3平塚の存在する神奈川県平塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	258,422	100.0
2025年	255,442	98.8
2030年	249,773	96.7
2035年	242,998	94.0
2040年	235,346	91.1
2045年	227,250	87.9
2050年	219,555	85.0

※周囲の市区町村は高座郡寒川町, 茅ヶ崎市, 中郡大磯町, 伊勢原市, 中郡二宮町, 厚木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格

エクレール第3平塚の最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール第3平塚は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.5万円に比べて、築40年以上では84.7万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

77.04㎡

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2階北

2LDK

64.8㎡

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2階北

3DK+S（納戸）

64.8㎡

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3階北

3LDK

77.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	77.04㎡	北	1階北(77.04㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.8㎡	北	2階北(64.8㎡)を無料査定する
2	3DK+S（納戸）	64.8㎡	北	2階北(64.8㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.04㎡	北	3階北(77.04㎡)を無料査定する

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エクレール第3平塚の存在する神奈川県平塚市西八幡２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,280万円	1995年9月	70.5㎡	18.2万円	7	3LDK
2024年11月	1,280万円	1995年9月	70.5㎡	18.2万円	7	3LDK
2024年11月	1,280万円	1995年9月	70.5㎡	18.2万円	7	3LDK
2024年10月	1,780万円	1989年6月	61.69㎡	28.9万円	2	3LDK
2024年7月	1,790万円	1985年6月	64.8㎡	27.6万円	2	2LDK
2024年7月	1,790万円	1985年6月	64.8㎡	27.6万円	2	2LDK
2024年7月	1,790万円	1985年6月	64.8㎡	27.6万円	2	2LDK
2024年5月	1,500万円	1989年6月	70.08㎡	21.4万円	5	3LDK
2024年3月	880万円	1985年6月	64.8㎡	13.6万円	2	3LDK
2024年3月	880万円	1985年6月	64.8㎡	13.6万円	2	3LDK
2024年3月	880万円	1985年6月	64.8㎡	13.6万円	2	3LDK
2024年3月	1,780万円	1995年9月	75.77㎡	23.5万円	2	2LDK
2024年3月	1,780万円	1995年9月	75.77㎡	23.5万円	2	2LDK
2024年3月	1,780万円	1995年9月	75.77㎡	23.5万円	2	2LDK
2024年2月	1,080万円	1985年6月	77.04㎡	14.0万円	3	3LDK
2024年2月	1,080万円	1985年6月	77.04㎡	14.0万円	3	3LDK
2024年2月	1,080万円	1985年6月	77.04㎡	14.0万円	3	3LDK
2023年6月	1,180万円	1989年6月	59.3㎡	19.9万円	1	2LDK
2023年2月	2,680万円	2009年8月	75.85㎡	35.3万円	3	4LDK
2022年10月	1,630万円	1989年6月	65.88㎡	24.7万円	4	3LDK
2022年3月	1,690万円	1991年2月	65.07㎡	26.0万円	2	3LDK
2022年1月	2,580万円	2009年8月	72.05㎡	35.8万円	7	3LDK
2021年10月	2,680万円	2009年8月	70.0㎡	38.3万円	7	2LDK
2021年6月	1,680万円	1985年6月	77.04㎡	21.8万円	1	3LDK
2021年6月	1,680万円	1985年6月	77.04㎡	21.8万円	1	3LDK
2021年6月	1,680万円	1985年6月	77.04㎡	21.8万円	1	3LDK
2021年5月	1,499万円	1995年9月	70.55㎡	21.2万円	7	3LDK
2021年5月	1,499万円	1995年9月	70.55㎡	21.2万円	7	3LDK
2021年5月	1,499万円	1995年9月	70.55㎡	21.2万円	7	3LDK
2021年2月	1,580万円	1995年9月	70.55㎡	22.4万円	7	3LDK
2021年2月	1,580万円	1995年9月	70.55㎡	22.4万円	7	3LDK
2021年2月	1,580万円	1995年9月	70.55㎡	22.4万円	7	3LDK
2020年6月	1,780万円	1995年9月	75.77㎡	23.5万円	4	3LDK
2020年6月	1,780万円	1995年9月	75.77㎡	23.5万円	4	3LDK
2020年6月	1,780万円	1995年9月	75.77㎡	23.5万円	4	3LDK
2019年12月	1,580万円	1995年9月	75.77㎡	20.9万円	4	3LDK
2019年12月	1,580万円	1995年9月	75.77㎡	20.9万円	4	3LDK
2019年12月	1,580万円	1995年9月	75.77㎡	20.9万円	4	3LDK
2019年2月	3,380万円	2009年8月	70.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2018年12月	3,150万円	2009年9月	82.14㎡	38.3万円	4	4LDK
2018年4月	2,800万円	2009年8月	72.05㎡	38.9万円	9	3LDK
2017年12月	2,780万円	2009年8月	70.0㎡	39.7万円	7	3LDK
2017年6月	1,350万円	1989年6月	70.08㎡	19.3万円	5	3LDK
2017年4月	1,580万円	1995年9月	70.5㎡	22.4万円	11	3LDK
2017年4月	1,580万円	1995年9月	70.5㎡	22.4万円	11	3LDK
2017年4月	1,580万円	1995年9月	70.5㎡	22.4万円	11	3LDK
2017年3月	980万円	1989年6月	65.7㎡	14.9万円	2	3LDK
2017年3月	1,180万円	1989年5月	65.7㎡	18.0万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

プレミスト湘南平塚ハートプレイス

神奈川県平塚市西八幡１丁目３−７

築年月：2009年8月

専有面積：67.94㎡〜

相場価格：2,660万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレミスト湘南平塚ハートプレイス	神奈川県平塚市西八幡１丁目３−７	2009年8月	67.94㎡〜	2,660万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ平塚2	神奈川県平塚市西八幡１丁目９−４１	1989年6月	59.3㎡〜	1,262万円〜	このマンションの相場を見る
平塚北パークホームズ	神奈川県平塚市西八幡２丁目１０−３９	1991年2月	65.07㎡〜	1,730万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス平塚総合公園	神奈川県平塚市西八幡３丁目９−２８	1995年9月	70.5㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
フレンドポート平塚	神奈川県平塚市東八幡２丁目１−７	1987年12月	21.06㎡〜	412万円〜	このマンションの相場を見る
オクトピア東八幡	神奈川県平塚市東八幡２丁目１１−２１	1969年3月	34.84㎡〜	689万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ヴィスタ平塚デルソール	神奈川県平塚市老松町５−８	2004年12月	75.2㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
ライフレビュー湘南平塚スクエア	神奈川県平塚市老松町８−２８	2006年5月	70.93㎡〜	2,821万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ湘南平塚	神奈川県平塚市老松町２−２５	2003年10月	67.78㎡〜	2,997万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル湘南平塚4	神奈川県平塚市老松町５−７	2014年8月	58.0㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
ライフレビュー湘南平塚タワー	神奈川県平塚市老松町１−１７	2005年7月	77.57㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン湘南平塚老松町	神奈川県平塚市老松町６−２	1997年11月	54.41㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
プリメーラ平塚	神奈川県平塚市老松町１−１０	1978年3月	34.48㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
星和平塚第2ハイツ	神奈川県平塚市老松町１０−３	1983年5月	61.27㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ平塚3番館	神奈川県平塚市老松町４−２１	1991年11月	16.24㎡〜	456万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール湘南平塚	神奈川県平塚市追分８−２４	1994年2月	18.01㎡〜	459万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル平塚3	神奈川県平塚市追分９−３６	1998年7月	62.47㎡〜	1,676万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル湘南平塚	神奈川県平塚市追分４−７	2005年1月	64.04㎡〜	2,259万円〜	このマンションの相場を見る
佐川コーポ	神奈川県平塚市御殿１丁目２３−１３	1979年3月	38.8㎡〜	501万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストクラス平塚御殿	神奈川県平塚市御殿１丁目３５−１２	1993年12月	35.05㎡〜	868万円〜	このマンションの相場を見る

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