ダイアパレス大手町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
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122万円 373万円
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14万円 14万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所新潟県新発田市大手町1丁目1−15
築年月1989年11月
総階数11階
総戸数80戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約157円/㎡
管理費約108円/㎡
分譲会社
施工会社大和建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た新潟県新発田市の資産性・将来性

ダイアパレス大手町の存在する新潟県新発田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。
周囲の市区町村の72.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 94,927 100.0
2025年 89,876 94.7
2030年 85,041 89.6
2035年 80,128 84.4
2040年 75,114 79.1
2045年 70,048 73.8
2050年 65,061 68.5
※周囲の市区町村は 北蒲原郡聖籠町, 新潟市北区, 胎内市, 阿賀野市, 新潟市江南区, 新潟市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新発田駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス大手町の最寄り新発田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス大手町は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南
1DK
29.58㎡
3階 南
3LDK
59.16㎡
3階 北
2LDK
50.76㎡
4階 南
2LDK
47.55㎡
5階 南西
1DK
32.67㎡
6階 南
3LDK
59.16㎡
6階 南
2LDK
50.76㎡
6階 北西
3LDK
55.85㎡
6階 北
4K
55.85㎡
7階 南
2DK
45.01㎡
7階 南
3LDK
59.16㎡
9階 南
3LDK
55.85㎡
9階 南
3LDK
59.16㎡
11階 南西
3SLDK
81.67㎡
11階 南
4LDK
85.13㎡
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ダイアパレス大手町の存在する新潟県新発田市大手町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡57.51012.51517.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月650万円1989年10月42.05㎡15.5万円91LDK
2025年3月850万円1989年1月85.13㎡10.0万円114LDK
2024年4月590万円1989年10月59.16㎡10.0万円73LDK
2023年10月340万円1989年10月32.67㎡10.4万円51K
2022年8月550万円1989年10月55.85㎡9.8万円63LDK
2022年6月550万円1989年10月50.76㎡10.8万円62LDK
2021年10月780万円1989年10月47.55㎡16.4万円42LDK
2021年4月450万円1989年10月59.16㎡7.6万円73LDK
2021年4月500万円1989年10月45.01㎡11.1万円71LDK
2020年12月546万円1989年10月59.16㎡9.2万円93LDK

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専有面積:--
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