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ダイアパレス大手町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 172万円 〜 495万円 （19万円 〜 20万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 新潟県新発田市大手町１丁目１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス大手町の
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人口予測から見た新潟県新発田市の資産性・将来性
ダイアパレス大手町の存在する新潟県新発田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。
周囲の市区町村の72.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 94,927 | 100.0 |
| 2025年 | 89,876 | 94.7 |
| 2030年 | 85,041 | 89.6 |
| 2035年 | 80,128 | 84.4 |
| 2040年 | 75,114 | 79.1 |
| 2045年 | 70,048 | 73.8 |
| 2050年 | 65,061 | 68.5 |
※周囲の市区町村は 北蒲原郡聖籠町, 新潟市北区, 胎内市, 阿賀野市, 新潟市江南区, 新潟市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新発田駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス大手町の最寄り新発田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス大手町は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
1DK
29.58㎡
3階 南
3LDK
59.16㎡
3階 北
2LDK
50.76㎡
4階 南
2LDK
47.55㎡
5階 南西
１ＤＫ
32.67㎡
6階 南
3LDK
59.16㎡
6階 南
2LDK
50.76㎡
6階 北西
3LDK
55.85㎡
6階 北
4K
55.85㎡
7階 南
2DK
45.01㎡
7階 南
3LDK
59.16㎡
9階 南
3LDK
55.85㎡
9階 南
3LDK
59.16㎡
11階 南西
3SLDK
81.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 29.58㎡ | 南 | 2階 南(29.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.16㎡ | 南 | 3階 南(59.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.76㎡ | 北 | 3階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.55㎡ | 南 | 4階 南(47.55㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＤＫ | 32.67㎡ | 南西 | 5階 南西(32.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.16㎡ | 南 | 6階 南(59.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.76㎡ | 南 | 6階 南(50.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 55.85㎡ | 北西 | 6階 北西(55.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 4K | 55.85㎡ | 北 | 6階 北(55.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 45.01㎡ | 南 | 7階 南(45.01㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 59.16㎡ | 南 | 7階 南(59.16㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 55.85㎡ | 南 | 9階 南(55.85㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 59.16㎡ | 南 | 9階 南(59.16㎡)を無料査定する |
| 11 | 3SLDK | 81.67㎡ | 南西 | 11階 南西(81.67㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス大手町の存在する新潟県新発田市大手町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 590万円 | 1989年10月 | 59.16㎡ | 10.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 340万円 | 1989年10月 | 32.67㎡ | 10.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年8月 | 550万円 | 1989年10月 | 55.85㎡ | 9.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 550万円 | 1989年10月 | 50.76㎡ | 10.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 780万円 | 1989年10月 | 47.55㎡ | 16.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 450万円 | 1989年10月 | 59.16㎡ | 7.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 500万円 | 1989年10月 | 45.01㎡ | 11.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年12月 | 546万円 | 1989年10月 | 59.16㎡ | 9.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 250万円 | 1989年9月 | 29.58㎡ | 8.5万円 | 2 | 1K |
| 2019年9月 | 450万円 | 1989年10月 | 55.85㎡ | 8.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 490万円 | 1989年10月 | 55.85㎡ | 8.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 550万円 | 1989年10月 | 55.85㎡ | 9.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 390万円 | 1989年10月 | 50.76㎡ | 7.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 600万円 | 1989年10月 | 45.01㎡ | 13.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年3月 | 590万円 | 1989年10月 | 55.85㎡ | 10.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年12月 | 669万円 | 1989年10月 | 59.16㎡ | 11.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 570万円 | 1989年10月 | 59.16㎡ | 9.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 980万円 | 1989年10月 | 81.67㎡ | 12.0万円 | 11 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション新発田 | 新潟県新発田市中央町４丁目７−６ | 1977年11月 | 25.86㎡〜 | 73万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ上町A | 新潟県新発田市中央町３丁目５−１８ | 1979年10月 | 55.91㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスライヴステーション新発田 | 新潟県新発田市豊町２丁目１０−２３ | 1992年6月 | 29.92㎡〜 | 218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラテール住吉 | 新潟県新発田市住吉町５丁目４−２０ | 2007年11月 | 78.23㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルテコート緑町 | 新潟県新発田市緑町２丁目５−３５ | 1998年11月 | 59.59㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
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