フォルテコート緑町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.82
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535万円 676万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4020004000

最終更新日:

住所新潟県新発田市緑町2丁目5−35
築年月1998年11月
総階数6階
総戸数58戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約110円/㎡
管理費約130円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た新潟県新発田市の資産性・将来性

フォルテコート緑町の存在する新潟県新発田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。
周囲の市区町村の72.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 94,927 100.0
2025年 89,876 94.7
2030年 85,041 89.6
2035年 80,128 84.4
2040年 75,114 79.1
2045年 70,048 73.8
2050年 65,061 68.5
※周囲の市区町村は 北蒲原郡聖籠町, 胎内市, 新潟市北区, 阿賀野市, 新潟市江南区, 新潟市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新発田駅の築年数で見たマンション価格

フォルテコート緑町の最寄り新発田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォルテコート緑町は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
3LDK
74.05㎡
1階 南西
3LDK
73.29㎡
2階 南
3LDK
59.59㎡
2階 南
3LDK
62.45㎡
3階 南西
3LDK
74.28㎡
3階 南
3LDK
62.13㎡
3階 南西
3LDK
67.72㎡
4階 南西
3LDK
67.87㎡
4階 南
3LDK
67.72㎡
5階 北東
3LDK
62.13㎡
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フォルテコート緑町の存在する新潟県新発田市緑町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡1416182022
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2021年9月1,120万円1998年11月74.28㎡15.1万円33LDK
2020年7月1,100万円1998年11月67.72㎡16.2万円33LDK
2019年10月1,150万円1998年11月62.13㎡18.5万円53LDK
2019年6月1,020万円1998年11月62.13㎡16.4万円33LDK
2019年3月1,200万円1998年11月67.87㎡17.7万円43LDK
2019年2月1,150万円1998年11月73.29㎡15.7万円13LDK
2018年4月950万円1998年11月62.45㎡15.2万円23LDK
2018年4月950万円1998年11月59.59㎡15.9万円23LDK
2018年3月1,100万円1998年11月67.72㎡16.2万円43LDK
2017年5月1,350万円1998年11月67.72㎡19.9万円43LDK

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専有面積:--
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