アルファステイツ桜町の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
2,008万円〜 2,406万円（85万円〜 87万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	香川県高松市楠上町２丁目６−４５
築年月	2003年10月
総階数	14階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	栗林公園駅徒歩6分栗林駅徒歩7分

アルファステイツ桜町の

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

アルファステイツ桜町の存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の64.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	417,496	100.0
2025年	404,897	97.0
2030年	395,778	94.8
2035年	385,675	92.4
2040年	374,809	89.8
2045年	363,138	87.0
2050年	351,256	84.1

※周囲の市区町村は木田郡三木町, さぬき市, 綾歌郡綾川町, 香川郡直島町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り栗林公園駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ桜町の最寄り栗林公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ桜町は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価122.0万円に比べて、築40年以上では42.0万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

78.26㎡

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4階北

3LDK

77.13㎡

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4階北

4LDK

93.33㎡

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8階北

3LDK

76.5㎡

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10階北

3LDK

76.5㎡

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14階北

3LDK

76.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	78.26㎡	北	3階北(78.26㎡)を無料査定する
4	3LDK	77.13㎡	北	4階北(77.13㎡)を無料査定する
4	4LDK	93.33㎡	北	4階北(93.33㎡)を無料査定する
8	3LDK	76.5㎡	北	8階北(76.5㎡)を無料査定する
10	3LDK	76.5㎡	北	10階北(76.5㎡)を無料査定する
14	3LDK	76.5㎡	北	14階北(76.5㎡)を無料査定する

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アルファステイツ桜町の存在する香川県高松市楠上町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,190万円	2003年10月	76.5㎡	41.7万円	10	3LDK
2024年11月	3,190万円	2003年10月	76.5㎡	41.7万円	10	3LDK
2024年8月	2,590万円	1997年6月	85.15㎡	30.4万円	6	3LDK
2024年8月	2,680万円	2012年7月	78.54㎡	34.1万円	9	4LDK
2024年8月	2,680万円	2012年7月	78.54㎡	34.1万円	9	4LDK
2024年8月	2,680万円	2012年7月	78.54㎡	34.1万円	9	4LDK
2024年8月	3,560万円	2015年2月	88.59㎡	40.2万円	5	4LDK
2024年8月	3,560万円	2015年2月	88.59㎡	40.2万円	5	4LDK
2024年8月	3,560万円	2015年2月	88.59㎡	40.2万円	5	4LDK
2024年8月	2,580万円	2010年4月	72.05㎡	35.8万円	8	3LDK
2024年8月	2,580万円	2010年4月	72.05㎡	35.8万円	8	3LDK
2024年7月	2,590万円	1997年6月	81.15㎡	31.9万円	6	3LDK
2024年6月	3,500万円	2019年6月	94.0㎡	37.2万円	10	4LDK
2024年6月	1,420万円	1997年6月	81.15㎡	17.5万円	6	3LDK
2024年6月	2,550万円	2010年4月	76.59㎡	33.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,550万円	2010年4月	76.59㎡	33.3万円	4	3LDK
2024年4月	1,990万円	2003年10月	76.5㎡	26.0万円	10	3LDK
2024年4月	1,990万円	2003年10月	76.5㎡	26.0万円	10	3LDK
2024年3月	3,380万円	2010年4月	84.0㎡	40.2万円	7	5LDK
2024年3月	3,380万円	2010年4月	84.0㎡	40.2万円	7	5LDK
2024年2月	2,580万円	2003年12月	93.33㎡	27.6万円	4	4LDK
2024年2月	2,580万円	2003年12月	93.33㎡	27.6万円	4	4LDK
2024年1月	3,530万円	2015年2月	88.59㎡	39.8万円	6	4LDK
2024年1月	3,530万円	2015年2月	88.59㎡	39.8万円	6	4LDK
2024年1月	3,530万円	2015年2月	88.59㎡	39.8万円	6	4LDK
2023年11月	1,600万円	1996年2月	75.64㎡	21.2万円	4	4LDK
2023年11月	1,600万円	1996年2月	75.64㎡	21.2万円	4	4LDK
2023年10月	1,800万円	2003年10月	77.13㎡	23.3万円	4	3LDK
2023年10月	1,800万円	2003年10月	77.13㎡	23.3万円	4	3LDK
2023年6月	1,600万円	1996年2月	72.0㎡	22.2万円	4	4LDK
2023年6月	1,600万円	1996年2月	72.0㎡	22.2万円	4	4LDK
2023年6月	2,930万円	2019年6月	68.0㎡	43.1万円	8	3LDK
2023年4月	2,380万円	2012年7月	78.54㎡	30.3万円	8	4LDK
2023年4月	2,380万円	2012年7月	78.54㎡	30.3万円	8	4LDK
2023年4月	2,380万円	2012年7月	78.54㎡	30.3万円	8	4LDK
2023年3月	3,000万円	2019年6月	73.0㎡	41.1万円	6	2LDK
2022年10月	3,480万円	2015年2月	88.59㎡	39.3万円	5	4LDK
2022年10月	3,480万円	2015年2月	88.59㎡	39.3万円	5	4LDK
2022年10月	3,480万円	2015年2月	88.59㎡	39.3万円	5	4LDK
2022年10月	1,980万円	2010年4月	61.05㎡	32.4万円	6	2LDK
2022年10月	1,980万円	2010年4月	61.05㎡	32.4万円	6	2LDK
2022年10月	3,180万円	2019年6月	73.0㎡	43.6万円	9	3LDK
2022年8月	2,480万円	2010年4月	71.42㎡	34.7万円	5	3LDK
2022年8月	2,480万円	2010年4月	71.42㎡	34.7万円	5	3LDK
2022年5月	2,150万円	2003年10月	76.5㎡	28.1万円	14	3LDK
2022年5月	2,150万円	2003年10月	76.5㎡	28.1万円	14	3LDK
2022年4月	2,450万円	2015年2月	68.7㎡	35.7万円	2	3LDK
2022年4月	2,450万円	2015年2月	68.7㎡	35.7万円	2	3LDK
2022年4月	2,450万円	2015年2月	68.7㎡	35.7万円	2	3LDK
2022年4月	2,280万円	2012年9月	71.74㎡	31.8万円	10	3LDK
2022年4月	2,280万円	2012年9月	71.74㎡	31.8万円	10	3LDK
2022年4月	2,280万円	2012年9月	71.74㎡	31.8万円	10	3LDK
2022年1月	3,790万円	2010年4月	91.65㎡	41.4万円	4	3LDK
2022年1月	3,790万円	2010年4月	91.65㎡	41.4万円	4	3LDK
2021年12月	3,150万円	2019年6月	73.0㎡	43.2万円	9	3LDK
2021年10月	2,480万円	2003年10月	76.5㎡	32.4万円	8	3LDK
2021年10月	2,480万円	2003年10月	76.5㎡	32.4万円	8	3LDK
2021年6月	3,650万円	2010年5月	91.65㎡	39.8万円	3	3LDK
2021年6月	3,650万円	2010年5月	91.65㎡	39.8万円	3	3LDK
2021年4月	1,850万円	1996年2月	83.08㎡	22.3万円	6	4LDK
2021年4月	1,850万円	1996年2月	83.08㎡	22.3万円	6	4LDK
2021年3月	4,180万円	2015年2月	98.83㎡	42.3万円	11	4LDK
2021年3月	4,180万円	2015年2月	98.83㎡	42.3万円	11	4LDK
2021年3月	4,180万円	2015年2月	98.83㎡	42.3万円	11	4LDK
2021年3月	2,298万円	2012年7月	71.74㎡	32.0万円	4	3LDK
2021年3月	2,298万円	2012年7月	71.74㎡	32.0万円	4	3LDK
2021年3月	2,298万円	2012年7月	71.74㎡	32.0万円	4	3LDK
2021年2月	1,390万円	1996年2月	70.51㎡	19.7万円	11	3LDK
2021年2月	1,390万円	1996年2月	70.51㎡	19.7万円	11	3LDK
2020年12月	3,790万円	2010年4月	96.32㎡	39.3万円	5	3LDK
2020年12月	3,790万円	2010年4月	96.32㎡	39.3万円	5	3LDK
2020年11月	2,260万円	2012年7月	78.54㎡	28.8万円	3	4LDK
2020年11月	2,260万円	2012年7月	78.54㎡	28.8万円	3	4LDK
2020年11月	2,260万円	2012年7月	78.54㎡	28.8万円	3	4LDK
2020年8月	2,180万円	2010年4月	61.05㎡	35.7万円	14	2LDK
2020年8月	2,180万円	2010年4月	61.05㎡	35.7万円	14	2LDK
2020年7月	1,980万円	2012年7月	62.22㎡	31.8万円	9	2LDK
2020年7月	1,980万円	2012年7月	62.22㎡	31.8万円	9	2LDK
2020年7月	1,980万円	2012年7月	62.22㎡	31.8万円	9	2LDK
2020年7月	1,800万円	1997年6月	81.15㎡	22.2万円	5	3LDK
2020年7月	3,480万円	2015年2月	88.59㎡	39.3万円	11	3LDK
2020年7月	3,480万円	2015年2月	88.59㎡	39.3万円	11	3LDK
2020年7月	3,480万円	2015年2月	88.59㎡	39.3万円	11	3LDK
2020年6月	3,980万円	2015年2月	98.83㎡	40.3万円	8	4LDK
2020年6月	3,980万円	2015年2月	98.83㎡	40.3万円	8	4LDK
2020年6月	3,980万円	2015年2月	98.83㎡	40.3万円	8	4LDK
2020年5月	3,250万円	2010年4月	84.0㎡	38.7万円	10	3LDK
2020年5月	3,250万円	2010年4月	84.0㎡	38.7万円	10	3LDK
2020年4月	2,140万円	2012年7月	70.63㎡	30.3万円	8	3LDK
2020年4月	2,140万円	2012年7月	70.63㎡	30.3万円	8	3LDK
2020年4月	2,140万円	2012年7月	70.63㎡	30.3万円	8	3LDK
2020年3月	2,400万円	2010年5月	71.42㎡	33.6万円	14	2LDK
2020年3月	2,400万円	2010年5月	71.42㎡	33.6万円	14	2LDK
2020年2月	3,680万円	2015年2月	88.59㎡	41.5万円	15	3LDK
2020年2月	3,680万円	2015年2月	88.59㎡	41.5万円	15	3LDK
2020年2月	3,680万円	2015年2月	88.59㎡	41.5万円	15	3LDK
2019年10月	4,280万円	2010年5月	91.65㎡	46.7万円	7	4LDK
2019年10月	4,280万円	2010年5月	91.65㎡	46.7万円	7	4LDK
2019年8月	3,300万円	2010年4月	84.0㎡	39.3万円	9	3LDK
2019年8月	3,300万円	2010年4月	84.0㎡	39.3万円	9	3LDK

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ファインコートビッグワン今里

香川県高松市今里町１丁目７−７

築年月：1990年2月

専有面積：87.6㎡〜

相場価格：946万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファインコートビッグワン今里	香川県高松市今里町１丁目７−７	1990年2月	87.6㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
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サーパス桜町さくら小路	香川県高松市桜町２丁目１０−２８	2005年12月	73.65㎡〜	2,185万円〜	このマンションの相場を見る
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サーパス桜町	香川県高松市桜町２丁目１５−１６	1991年3月	82.73㎡〜	1,048万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン桜町2丁目	香川県高松市桜町２丁目７−６	2013年2月	68.06㎡〜	2,619万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン桜町レジデンス	香川県高松市桜町２丁目	2019年1月	70.69㎡〜	3,104万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス桜町2番館	香川県高松市桜町１丁目３−８	2001年3月	70.88㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
アルファタワー桜町	香川県高松市桜町１丁目１６−８	2008年6月	57.75㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス桜町	香川県高松市桜町１丁目１−１７	1985年1月	23.76㎡〜	361万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン桜町レジデンス2	香川県高松市桜町１丁目１４	2020年1月	90.03㎡〜	4,089万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン栗林駅前	香川県高松市桜町１丁目５−２４	2010年11月	76.08㎡〜	2,432万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン栗林公園	香川県高松市桜町１丁目１５−２２	2003年7月	81.13㎡〜	2,136万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール桜町	香川県高松市桜町１丁目３−２６	1997年3月	67.82㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
アルファガーデン桜町2	香川県高松市桜町１丁目４−２４	1995年6月	71.75㎡〜	1,760万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町第2	香川県高松市桜町１丁目６−２	1997年2月	73.07㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ桜町2	香川県高松市桜町１丁目２−３７	2006年2月	65.41㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る

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