御影サニーハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.54
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1,425万円 1,568万円
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64万円 65万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/4025005000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区渦森台1丁目10
築年月1976年3月
総階数5階
総戸数43戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約104円/㎡
管理費約199円/㎡
分譲会社住吉エンタープライズ
施工会社株式会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

御影サニーハイツの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市北区, 神戸市兵庫区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

御影サニーハイツの最寄り住吉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。御影サニーハイツは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南
3LDK
81.27㎡
3階 南
3LDK
81.27㎡
4階 南
3LDK
72.7㎡
5階 南
2LDK
72.7㎡
5階 南
3LDK
72.7㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 81.27㎡ 2階 南(81.27㎡)を無料査定する
3 3LDK 81.27㎡ 3階 南(81.27㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.7㎡ 4階 南(72.7㎡)を無料査定する
5 2LDK 72.7㎡ 5階 南(72.7㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.7㎡ 5階 南(72.7㎡)を無料査定する
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御影サニーハイツの存在する兵庫県神戸市東灘区渦森台1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月350万円1970年11月55.19㎡6.3万円52LDK
2025年5月350万円1970年11月55.19㎡6.3万円52LDK
2025年4月580万円1975年12月43.87㎡13.2万円32LDK
2025年4月580万円1975年12月43.87㎡13.2万円32LDK
2025年4月750万円1970年11月54.25㎡13.8万円12LDK
2025年4月750万円1970年11月54.25㎡13.8万円12LDK
2025年3月390万円1970年11月55.19㎡7.1万円32LDK
2025年3月390万円1970年11月55.19㎡7.1万円32LDK
2025年3月950万円1970年11月59.57㎡15.9万円22LDK
2025年3月950万円1970年11月59.57㎡15.9万円22LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目10
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専有面積:54.25㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目5
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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相場価格:--
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相場価格:598万円
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相場価格:2,707万円
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目20
築年月:1970年11月
専有面積:55.19㎡〜
相場価格:1,060万円
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目18
築年月:1970年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目1
築年月:1972年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目4
築年月:1970年11月
専有面積:55.19㎡〜
相場価格:987万円
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目6
築年月:1970年11月
専有面積:55.19㎡〜
相場価格:1,230万円
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目19
築年月:1970年11月
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相場価格:1,039万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
渦ヶ森コーポ10号館兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目101970年11月54.25㎡〜1,009万円このマンションの相場を見る
渦ケ森コーポ5号棟兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目51970年11月----このマンションの相場を見る
渦ケ森コーポ7号棟兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目71972年2月----このマンションの相場を見る
渦ヶ森コーポ11号館兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目111970年11月54.25㎡〜925万円このマンションの相場を見る
渦が森コーポ9号館兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目91972年2月55.9㎡〜1,104万円このマンションの相場を見る
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ディセット渦が森兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目171998年7月62.11㎡〜1,872万円このマンションの相場を見る
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渦ヶ森コーポ19号館兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目191970年11月55.19㎡〜1,039万円このマンションの相場を見る

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