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藤和ライブタウン松戸新八柱の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,796万円 〜 2,696万円 （86万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
藤和ライブタウン松戸新八柱の存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 498,232 | 100.0 |
| 2025年 | 498,909 | 100.1 |
| 2030年 | 496,472 | 99.6 |
| 2035年 | 492,959 | 98.9 |
| 2040年 | 488,305 | 98.0 |
| 2045年 | 482,576 | 96.9 |
| 2050年 | 476,057 | 95.5 |
※周囲の市区町村は 鎌ケ谷市, 三郷市, 流山市, 市川市, 柏市, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新八柱駅の築年数で見たマンション価格
藤和ライブタウン松戸新八柱の最寄り新八柱駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和ライブタウン松戸新八柱は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.3万円に比べて、築40年以上では72.4万円と68.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
藤和ライブタウン松戸新八柱の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
101.31㎡
1階 東
3LDK
68.97㎡
2階 南西
3LDK
68.97㎡
2階 北
3LDK
101.31㎡
3階 南西
3LDK
72.29㎡
3階 南
3LDK
68.97㎡
3階 南西
3LDK
72.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 101.31㎡ | 北 | 1階 北(101.31㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.97㎡ | 東 | 1階 東(68.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.97㎡ | 南西 | 2階 南西(68.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 101.31㎡ | 北 | 2階 北(101.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.29㎡ | 南西 | 3階 南西(72.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.97㎡ | 南 | 3階 南(68.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.3㎡ | 南西 | 3階 南西(72.3㎡)を無料査定する |
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藤和ライブタウン松戸新八柱の存在する千葉県松戸市千駄堀周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1994年9月 | 68.97㎡ | 30.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1995年4月 | 63.8㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1994年8月 | 101.31㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1994年8月 | 101.31㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,995万円 | 1994年8月 | 68.97㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,490万円 | 1994年8月 | 72.3㎡ | 34.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,490万円 | 1994年8月 | 72.29㎡ | 34.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,630万円 | 1995年4月 | 65.7㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,800万円 | 1994年8月 | 72.29㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,680万円 | 1998年3月 | 66.13㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,680万円 | 1995年6月 | 63.8㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,680万円 | 1994年8月 | 68.97㎡ | 24.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,580万円 | 1995年4月 | 60.18㎡ | 26.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 70.34㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,380万円 | 1995年4月 | 56.1㎡ | 24.6万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ペアズヒル八柱 | 千葉県松戸市日暮３丁目２−３ | 1995年9月 | 52.71㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ新八柱 | 千葉県松戸市日暮３丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ新八柱第３ | 千葉県松戸市日暮３丁目 | 1986年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第２京葉ハイツ | 千葉県松戸市日暮３丁目 | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ八柱 | 千葉県松戸市日暮２丁目５−１７ | 1981年11月 | 54.35㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント八柱駅前 | 千葉県松戸市日暮２丁目７−１ | 2005年3月 | 67.11㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八柱第2京葉ハイツ | 千葉県松戸市日暮２丁目８−２６ | 1979年4月 | 32.94㎡〜 | 541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ八柱第2 | 千葉県松戸市日暮２丁目５−１１ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ八柱第1 | 千葉県松戸市日暮２丁目３−１５ | 1984年3月 | 57.98㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン新八柱 | 千葉県松戸市日暮１丁目１１−５ | 1999年9月 | 60.17㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ新八柱 | 千葉県松戸市日暮１丁目３−１４ | 2004年2月 | 67.28㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ八柱 | 千葉県松戸市日暮１丁目１７−５ | 2006年10月 | 66.18㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーヨービル | 千葉県松戸市日暮１丁目７−２ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ八柱第3 | 千葉県松戸市日暮１丁目５−９ | 1986年12月 | 54.7㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うしおビル | 千葉県松戸市日暮１丁目７−２ | 1992年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレスト常盤平 | 千葉県松戸市常盤平７丁目１９−３０ | 1983年12月 | 51.05㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ八柱 | 千葉県松戸市日暮４丁目８−１ | 1988年5月 | 45.08㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス松戸みのり台 | 千葉県松戸市稔台５丁目９−３ | 1994年9月 | 57.95㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松戸東パークホームズ | 千葉県松戸市日暮７丁目３７３ | 1991年2月 | 63.81㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール南常盤平 | 千葉県松戸市日暮７丁目１４ | 1979年1月 | 61.2㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
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