プリンスハイツ旭ヶ丘の売却査定・相場情報

4.45

売却査定価格（坪単価）
1,625万円〜 2,881万円（85万円〜 90万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南十三条西２３丁目３−１
築年月	1995年2月
総階数	7階
総戸数	66戸
間取り	―
アクセス	西線１４条駅徒歩13分西線１６条駅徒歩15分西線１１条駅徒歩16分円山公園駅バス10分

プリンスハイツ旭ヶ丘の

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

プリンスハイツ旭ヶ丘の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の88.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西線１４条駅の築年数で見たマンション価格

プリンスハイツ旭ヶ丘の最寄り西線１４条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリンスハイツ旭ヶ丘は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.4万円に比べて、築40年以上では57.5万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

２ＬＤＫ(和 6　洋 6.8　LDK 10.7)

63.22㎡

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1階南西

3LDK

96.5㎡

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2階南

3LDK

93.24㎡

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2階南西

3LDK

79.04㎡

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2階南西

3LDK

80.78㎡

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2階南

３ＬＤＫ

82.86㎡

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2階南

3LDK

82.86㎡

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3階南西

3LDK

71.42㎡

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3階南西

3LDK

75.2㎡

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4階南西

3LDK

79.68㎡

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4階南西

3LDK

73.58㎡

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4階南

3LDK

75.2㎡

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5階南西

3LDK

75.2㎡

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5階北

2LDK

63.22㎡

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5階南

4LDK

93.24㎡

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6階南

3LDK

82.86㎡

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7階南

3LDK

105.77㎡

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7階南西

3LDK

79.68㎡

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7階南

3LDK

105.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	２ＬＤＫ(和 6　洋 6.8　LDK 10.7)	63.22㎡	南	1階南(63.22㎡)を無料査定する
1	3LDK	96.5㎡	南西	1階南西(96.5㎡)を無料査定する
2	3LDK	93.24㎡	南	2階南(93.24㎡)を無料査定する
2	3LDK	79.04㎡	南西	2階南西(79.04㎡)を無料査定する
2	3LDK	80.78㎡	南西	2階南西(80.78㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	82.86㎡	南	2階南(82.86㎡)を無料査定する
2	3LDK	82.86㎡	南	2階南(82.86㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.42㎡	南西	3階南西(71.42㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.2㎡	南西	3階南西(75.2㎡)を無料査定する
4	3LDK	79.68㎡	南西	4階南西(79.68㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.58㎡	南西	4階南西(73.58㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.2㎡	南	4階南(75.2㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.2㎡	南西	5階南西(75.2㎡)を無料査定する
5	2LDK	63.22㎡	北	5階北(63.22㎡)を無料査定する
5	4LDK	93.24㎡	南	5階南(93.24㎡)を無料査定する
6	3LDK	82.86㎡	南	6階南(82.86㎡)を無料査定する
7	3LDK	105.77㎡	南	7階南(105.77㎡)を無料査定する
7	3LDK	79.68㎡	南西	7階南西(79.68㎡)を無料査定する
7	3LDK	105.7㎡	南	7階南(105.7㎡)を無料査定する

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プリンスハイツ旭ヶ丘の存在する北海道札幌市中央区南十三条西２３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,580万円	1985年2月	89.57㎡	17.6万円	1	2LDK
2024年11月	1,580万円	1985年2月	89.57㎡	17.6万円	1	2LDK
2024年11月	1,580万円	1985年2月	89.57㎡	17.6万円	1	2LDK
2024年11月	630万円	1990年2月	33.12㎡	19.0万円	7	1K
2024年11月	630万円	1990年2月	33.12㎡	19.0万円	7	1K
2024年11月	630万円	1990年2月	33.12㎡	19.0万円	7	1K
2024年11月	710万円	1974年5月	98.41㎡	7.2万円	5	3LDK
2024年11月	710万円	1974年5月	98.41㎡	7.2万円	5	3LDK
2024年11月	2,580万円	1985年8月	120.2㎡	21.5万円	9	2LDK
2024年11月	2,580万円	1985年8月	120.2㎡	21.5万円	9	2LDK
2024年10月	4,480万円	2015年10月	66.09㎡	67.8万円	3	2LDK
2024年10月	4,480万円	2015年10月	66.09㎡	67.8万円	3	2LDK
2024年10月	3,300万円	2003年1月	100.41㎡	32.9万円	2	3LDK
2024年10月	3,300万円	2003年1月	100.41㎡	32.9万円	2	3LDK
2024年10月	3,300万円	2003年1月	100.41㎡	32.9万円	2	3LDK
2024年10月	1,790万円	1982年10月	67.53㎡	26.5万円	5	2LDK
2024年10月	3,270万円	2019年12月	71.02㎡	46.0万円	4	3LDK
2024年10月	1,990万円	1986年1月	75.4㎡	26.4万円	6	3LDK
2024年10月	1,990万円	1986年1月	75.4㎡	26.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,580万円	2001年2月	83.48㎡	30.9万円	6	3LDK
2024年10月	2,580万円	2001年2月	83.48㎡	30.9万円	6	3LDK
2024年10月	2,280万円	1993年2月	100.04㎡	22.8万円	3	4LDK
2024年10月	2,280万円	1993年2月	100.04㎡	22.8万円	3	4LDK
2024年10月	2,280万円	1993年2月	100.04㎡	22.8万円	3	4LDK
2024年10月	1,580万円	1986年1月	80.95㎡	19.5万円	3	3LDK
2024年10月	1,580万円	1986年1月	80.95㎡	19.5万円	3	3LDK
2024年9月	1,649万円	1980年11月	98.29㎡	16.8万円	4	5LDK
2024年9月	1,649万円	1980年11月	98.29㎡	16.8万円	4	5LDK
2024年9月	1,649万円	1980年11月	98.29㎡	16.8万円	4	5LDK
2024年9月	1,649万円	1980年11月	98.29㎡	16.8万円	4	5LDK
2024年9月	3,090万円	1993年2月	100.04㎡	30.9万円	4	4LDK
2024年9月	3,090万円	1993年2月	100.04㎡	30.9万円	4	4LDK
2024年9月	3,090万円	1993年2月	100.04㎡	30.9万円	4	4LDK
2024年9月	2,280万円	1973年7月	87.49㎡	26.1万円	4	2LDK
2024年9月	2,280万円	1973年7月	87.49㎡	26.1万円	4	2LDK
2024年9月	950万円	1986年2月	63.3㎡	15.0万円	1	2LDK
2024年9月	950万円	1986年2月	63.3㎡	15.0万円	1	2LDK
2024年8月	1,690万円	1989年7月	68.4㎡	24.7万円	7	2LDK
2024年8月	1,690万円	1989年7月	68.4㎡	24.7万円	7	2LDK
2024年8月	1,690万円	1989年7月	68.4㎡	24.7万円	7	2LDK
2024年8月	1,580万円	1988年12月	73.18㎡	21.6万円	8	3LDK
2024年8月	1,580万円	1988年12月	73.18㎡	21.6万円	8	3LDK
2024年8月	1,480万円	1985年2月	89.57㎡	16.5万円	5	4LDK
2024年8月	1,698万円	1986年2月	63.3㎡	26.8万円	4	3LDK
2024年8月	1,698万円	1986年2月	63.3㎡	26.8万円	4	3LDK
2024年8月	1,480万円	1985年2月	89.57㎡	16.5万円	5	4LDK
2024年8月	1,480万円	1985年2月	89.57㎡	16.5万円	5	4LDK
2024年7月	1,698万円	1986年2月	63.3㎡	26.8万円	3	3LDK
2024年7月	1,698万円	1986年2月	63.3㎡	26.8万円	3	3LDK
2024年7月	2,690万円	1995年2月	82.86㎡	32.5万円	2	3LDK
2024年7月	2,690万円	1995年2月	82.86㎡	32.5万円	2	3LDK
2024年7月	2,690万円	1995年2月	82.86㎡	32.5万円	2	3LDK
2024年7月	2,690万円	1995年2月	82.86㎡	32.5万円	2	3LDK
2024年7月	1,290万円	1985年11月	45.34㎡	28.5万円	1	1R
2024年7月	1,290万円	1985年11月	45.34㎡	28.5万円	1	1R
2024年7月	1,290万円	1985年11月	45.34㎡	28.5万円	1	1R
2024年7月	1,290万円	1985年11月	45.34㎡	28.5万円	1	1R
2024年7月	1,290万円	1985年11月	45.34㎡	28.5万円	1	1R
2024年7月	1,290万円	1985年11月	45.34㎡	28.5万円	1	1R
2024年7月	850万円	1980年11月	87.18㎡	9.7万円	1	3LDK
2024年7月	850万円	1980年11月	87.18㎡	9.7万円	1	3LDK
2024年7月	850万円	1980年11月	87.18㎡	9.7万円	1	3LDK
2024年7月	850万円	1980年11月	87.18㎡	9.7万円	1	3LDK
2024年7月	2,480万円	1984年3月	59.23㎡	41.9万円	9	2LDK
2024年7月	2,480万円	1984年3月	59.23㎡	41.9万円	9	2LDK
2024年7月	2,090万円	1986年1月	83.6㎡	25.0万円	4	3LDK
2024年7月	2,090万円	1986年1月	83.6㎡	25.0万円	4	3LDK
2024年6月	2,370万円	1993年6月	80.84㎡	29.3万円	8	3LDK
2024年6月	2,370万円	1993年6月	80.84㎡	29.3万円	8	3LDK
2024年6月	2,370万円	1993年6月	80.84㎡	29.3万円	8	3LDK
2024年6月	420万円	1971年4月	48.0㎡	8.8万円	4	3LDK
2024年6月	420万円	1971年4月	48.0㎡	8.8万円	4	3LDK
2024年6月	2,370万円	1993年6月	89.74㎡	26.4万円	6	4LDK
2024年6月	2,370万円	1993年6月	89.74㎡	26.4万円	6	4LDK
2024年6月	2,370万円	1993年6月	89.74㎡	26.4万円	6	4LDK
2024年5月	2,450万円	2002年3月	82.12㎡	29.8万円	3	3LDK
2024年5月	2,450万円	2002年3月	82.12㎡	29.8万円	3	3LDK
2024年5月	1,698万円	1986年2月	63.3㎡	26.8万円	3	3LDK
2024年5月	1,698万円	1986年2月	63.3㎡	26.8万円	3	3LDK
2024年5月	3,490万円	2019年12月	68.08㎡	51.3万円	7	3LDK
2024年5月	2,680万円	2002年3月	106.85㎡	25.1万円	3	4LDK
2024年5月	2,680万円	2002年3月	106.85㎡	25.1万円	3	4LDK
2024年4月	5,380万円	2015年10月	86.64㎡	62.1万円	4	3LDK
2024年4月	5,380万円	2015年10月	86.64㎡	62.1万円	4	3LDK
2024年4月	2,280万円	1993年2月	100.04㎡	22.8万円	4	4LDK
2024年4月	2,280万円	1993年2月	100.04㎡	22.8万円	4	4LDK
2024年4月	2,280万円	1993年2月	100.04㎡	22.8万円	4	4LDK
2024年4月	2,480万円	1995年2月	93.24㎡	26.6万円	5	4LDK
2024年4月	2,480万円	1995年2月	93.24㎡	26.6万円	5	4LDK
2024年4月	2,480万円	1995年2月	93.24㎡	26.6万円	5	4LDK
2024年4月	2,380万円	1984年3月	74.1㎡	32.1万円	7	2LDK
2024年4月	2,480万円	1995年2月	93.24㎡	26.6万円	5	4LDK
2024年4月	2,380万円	1984年3月	74.1㎡	32.1万円	7	2LDK
2024年3月	1,480万円	1985年11月	59.4㎡	24.9万円	8	3LDK
2024年3月	1,480万円	1985年11月	59.4㎡	24.9万円	8	3LDK
2024年3月	1,480万円	1985年11月	59.4㎡	24.9万円	8	3LDK
2024年3月	1,480万円	1985年11月	59.4㎡	24.9万円	8	3LDK
2024年3月	1,480万円	1985年11月	59.4㎡	24.9万円	8	3LDK
2024年3月	1,480万円	1985年11月	59.4㎡	24.9万円	8	3LDK
2024年3月	630万円	1990年2月	34.68㎡	18.2万円	7	1K

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Ｂｒｉｌｌｉａ旭ヶ丘ミッドスクエア

北海道札幌市中央区南十一条西２３丁目

築年月：2009年6月

専有面積：74.69㎡〜

相場価格：2,247万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
Ｂｒｉｌｌｉａ旭ヶ丘ミッドスクエア	北海道札幌市中央区南十一条西２３丁目	2009年6月	74.69㎡〜	2,247万円〜	このマンションの相場を見る
旭ヶ丘シュロス	北海道札幌市中央区南十一条西２３丁目４−５	1973年8月	16.33㎡〜	156万円〜	このマンションの相場を見る
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ブリリア旭ヶ丘	北海道札幌市中央区南十一条西２３丁目２−３	2009年7月	92.36㎡〜	3,179万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘	北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目１−４３	2003年8月	70.65㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
ライフプラザ旭ヶ丘	北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目１−２５	1996年9月	77.9㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス啓明12条	北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目２−１	2006年4月	86.93㎡〜	2,395万円〜	このマンションの相場を見る
ベルネージュ旭ヶ丘	北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目１−１７	2001年6月	77.74㎡〜	2,420万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ旭ヶ丘	北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目１−１０	2005年10月	81.96㎡〜	2,795万円〜	このマンションの相場を見る
旭ヶ丘コーポラティブハウス1号	北海道札幌市中央区旭ケ丘２丁目３−１５	2000年4月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンオーラ旭ヶ丘	北海道札幌市中央区旭ケ丘４丁目１−５０	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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パシフィック伏見	北海道札幌市中央区南十二条西２０丁目２−１２	1996年10月	76.1㎡〜	1,996万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村啓明	北海道札幌市中央区南十二条西２０丁目２−１７	1982年2月	73.53㎡〜	1,135万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ伏見	北海道札幌市中央区南十三条西２０丁目１−２２	1986年6月	73.42㎡〜	887万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム旭ヶ丘	北海道札幌市中央区南十二条西２２丁目１−３０	1989年2月	87.14㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
ナカビシグランドハイツ旭ヶ丘	北海道札幌市中央区南十二条西２２丁目１−２０	1986年10月	83.28㎡〜	939万円〜	このマンションの相場を見る

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