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エメラルドマンションリバーサイド貝塚

エメラルドマンションリバーサイド貝塚の売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
660万円 〜 729万円
（48万円 〜 49万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所福岡県福岡市東区筥松４丁目２４−１７
築年月1984年10月
総階数5階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

エメラルドマンションリバーサイド貝塚の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 糟屋郡粕屋町, 福岡市中央区, 糟屋郡久山町, 糟屋郡志免町, 糟屋郡新宮町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り貝塚駅の築年数で見たマンション価格

エメラルドマンションリバーサイド貝塚の最寄り貝塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンションリバーサイド貝塚は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.0万円に比べて、築40年以上では55.8万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エメラルドマンションリバーサイド貝塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3DK
49.41㎡
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2階 北
3DK
49.41㎡
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3階 南
2LDK
45.69㎡
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3階 南
3DK
45.69㎡
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3階 南
3DK
49.41㎡
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4階 北西
3DK
45.69㎡
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4階 北
3DK
49.41㎡
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4階 南
3DK
49.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3DK
49.41㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 49.41㎡ 南 2階 南(49.41㎡)を無料査定する
2 3DK 49.41㎡ 北 2階 北(49.41㎡)を無料査定する
3 2LDK 45.69㎡ 南 3階 南(45.69㎡)を無料査定する
3 3DK 45.69㎡ 南 3階 南(45.69㎡)を無料査定する
3 3DK 49.41㎡ 南 3階 南(49.41㎡)を無料査定する
4 3DK 45.69㎡ 北西 4階 北西(45.69㎡)を無料査定する
4 3DK 49.41㎡ 北 4階 北(49.41㎡)を無料査定する
4 3DK 49.0㎡ 南 4階 南(49.0㎡)を無料査定する
5 3DK 49.41㎡ 南 5階 南(49.41㎡)を無料査定する
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エメラルドマンションリバーサイド貝塚の存在する福岡県福岡市東区筥松４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月580万円1991年7月20.5㎡28.3万円81K
2024年11月580万円1991年7月20.5㎡28.3万円81K
2024年11月580万円1991年7月20.5㎡28.3万円81K
2024年11月1,930万円1983年11月55.0㎡35.1万円72LDK
2024年10月540万円1991年7月20.5㎡26.3万円41K
2024年10月540万円1991年7月20.5㎡26.3万円41K
2024年10月540万円1991年7月20.5㎡26.3万円41K
2024年9月4,480万円2023年3月68.34㎡65.6万円32LDK
2024年9月650万円1991年7月20.5㎡31.7万円31K
2024年9月650万円1991年7月20.5㎡31.7万円31K
2024年9月650万円1991年7月20.5㎡31.7万円31K
2024年7月1,499万円1983年11月55.0㎡27.3万円12LDK
2024年5月3,850万円2007年9月73.66㎡52.3万円92LDK
2024年5月380万円1990年4月22.6㎡16.8万円41R
2024年4月1,220万円2006年8月24.96㎡48.9万円51K
2024年3月850万円1984年10月49.41㎡17.2万円32LDK
2024年3月2,590万円2006年3月74.66㎡34.7万円43LDK
2024年3月2,590万円2006年3月74.66㎡34.7万円43LDK
2024年3月2,590万円2006年3月74.66㎡34.7万円43LDK
2024年3月3,230万円2001年5月81.36㎡39.7万円63LDK
2024年2月2,080万円1983年11月74.17㎡28.0万円23LDK
2024年2月3,150万円1998年4月95.48㎡33.0万円84LDK
2024年2月1,900万円2006年4月55.13㎡34.5万円62LDK
2024年2月3,698万円2008年2月71.51㎡51.7万円13LDK
2024年2月1,780万円1983年11月66.43㎡26.8万円23LDK
2024年1月3,980万円2001年5月81.36㎡48.9万円63LDK
2024年1月2,130万円1990年11月67.5㎡31.6万円72LDK
2023年12月1,090万円1983年11月74.17㎡14.7万円23LDK
2023年12月2,980万円2001年5月81.36㎡36.6万円24LDK
2023年12月500万円1984年10月45.69㎡10.9万円32LDK
2023年11月3,380万円2008年10月81.18㎡41.6万円84LDK
2023年11月730万円1984年10月49.41㎡14.8万円42LDK
2023年11月500万円1990年4月24.6㎡20.3万円21R
2023年11月1,390万円2006年4月28.16㎡49.4万円51K
2023年10月3,180万円2008年10月81.98㎡38.8万円43LDK
2023年9月2,880万円2007年9月81.48㎡35.3万円24LDK
2023年7月420万円1990年4月24.6㎡17.1万円11R
2023年6月1,460万円1990年11月56.7㎡25.7万円83LDK
2023年5月2,280万円1990年11月66.6㎡34.2万円93LDK
2023年4月680万円1983年11月55.0㎡12.4万円72LDK
2023年4月1,380万円2009年3月30.03㎡46.0万円71K
2023年3月2,499万円2006年3月63.75㎡39.2万円63LDK
2023年3月2,499万円2006年3月63.75㎡39.2万円63LDK
2023年3月2,499万円2006年3月63.75㎡39.2万円63LDK
2023年2月1,100万円1983年11月66.43㎡16.6万円42LDK
2023年2月2,499万円2006年3月63.73㎡39.2万円63LDK
2023年2月2,499万円2006年3月63.73㎡39.2万円63LDK
2023年2月2,499万円2006年3月63.73㎡39.2万円63LDK
2023年2月930万円2006年9月24.96㎡37.3万円61K
2023年1月2,199万円1990年11月67.5㎡32.6万円33LDK
2023年1月2,199万円1990年11月62.43㎡35.2万円33LDK
2022年10月3,180万円2007年9月73.66㎡43.2万円92LDK
2022年10月1,250万円1990年11月62.43㎡20.0万円33LDK
2022年10月580万円1983年11月52.4㎡11.1万円12LDK
2022年9月980万円1984年10月49.41㎡19.8万円22LDK
2022年8月1,350万円1990年11月67.5㎡20.0万円33LDK
2022年8月430万円1991年7月20.5㎡21.0万円81K
2022年8月430万円1991年7月20.5㎡21.0万円81K
2022年8月430万円1991年7月20.5㎡21.0万円81K
2022年6月3,480万円1998年4月113.0㎡30.8万円24LDK
2022年4月650万円1991年7月20.5㎡31.7万円31K
2022年4月650万円1991年7月20.5㎡31.7万円31K
2022年4月650万円1991年7月20.5㎡31.7万円31K
2022年3月1,290万円2009年6月29.7㎡43.4万円51K
2022年3月1,380万円2008年3月31.96㎡43.2万円31LDK
2022年2月1,980万円2006年1月55.13㎡35.9万円72LDK
2022年1月450万円1991年7月20.5㎡22.0万円71K
2022年1月450万円1991年7月20.5㎡22.0万円71K
2022年1月450万円1991年7月20.5㎡22.0万円71K
2022年1月1,399万円1984年3月57.33㎡24.4万円32LDK
2022年1月1,400万円2008年3月31.96㎡43.8万円51LDK
2021年12月488万円1991年7月20.5㎡23.8万円41K
2021年12月488万円1991年7月20.5㎡23.8万円41K
2021年12月488万円1991年7月20.5㎡23.8万円41K
2021年10月2,080万円2006年3月63.73㎡32.6万円73LDK
2021年10月2,080万円2006年3月63.73㎡32.6万円73LDK
2021年10月2,080万円2006年3月63.73㎡32.6万円73LDK
2021年9月3,600万円2008年2月84.12㎡42.8万円64LDK
2021年9月1,200万円2006年4月25.4㎡47.2万円21K
2021年9月430万円1991年7月20.5㎡21.0万円21K
2021年9月430万円1991年7月20.5㎡21.0万円21K
2021年9月430万円1991年7月20.5㎡21.0万円21K
2021年9月2,780万円2008年2月72.06㎡38.6万円63LDK
2021年8月1,250万円2009年6月29.7㎡42.1万円101K
2021年8月3,380万円2008年10月90.71㎡37.3万円23LDK
2021年6月650万円1984年10月45.69㎡14.2万円42LDK
2021年6月1,980万円2006年2月55.46㎡35.7万円53LDK
2021年6月1,980万円2006年2月55.46㎡35.7万円53LDK
2021年6月1,980万円2006年2月55.46㎡35.7万円53LDK
2021年5月1,080万円1984年3月57.33㎡18.8万円42LDK
2021年5月1,280万円2009年6月29.04㎡44.1万円71K
2021年5月440万円1990年3月24.6㎡17.9万円41R
2021年5月780万円1984年3月57.33㎡13.6万円32LDK
2021年4月2,110万円2006年3月69.83㎡30.2万円23LDK
2021年4月2,110万円2006年3月69.83㎡30.2万円23LDK
2021年4月2,110万円2006年3月69.83㎡30.2万円23LDK
2021年3月2,880万円2007年9月73.66㎡39.1万円23LDK
2021年2月550万円1991年7月20.5㎡26.8万円81K
2021年2月550万円1991年7月20.5㎡26.8万円81K
2021年2月550万円1991年7月20.5㎡26.8万円81K
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