フローレンス貝塚の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
1,641万円〜 1,641万円（80万円〜 80万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区筥松４丁目２４−９
築年月	1995年3月
総階数	5階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	貝塚駅徒歩7分

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

フローレンス貝塚の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	322,503	100.0
2025年	330,259	102.4
2030年	337,419	104.6
2035年	341,566	105.9
2040年	342,329	106.1
2045年	340,201	105.5
2050年	336,456	104.3

※周囲の市区町村は福岡市博多区, 糟屋郡粕屋町, 福岡市中央区, 糟屋郡久山町, 糟屋郡志免町, 糟屋郡新宮町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り貝塚駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス貝塚の最寄り貝塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンス貝塚は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.0万円に比べて、築40年以上では55.8万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

67.86㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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フローレンス貝塚の存在する福岡県福岡市東区筥松４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	580万円	1991年7月	20.5㎡	28.3万円	8	1K
2024年11月	580万円	1991年7月	20.5㎡	28.3万円	8	1K
2024年11月	580万円	1991年7月	20.5㎡	28.3万円	8	1K
2024年11月	1,930万円	1983年11月	55.0㎡	35.1万円	7	2LDK
2024年10月	540万円	1991年7月	20.5㎡	26.3万円	4	1K
2024年10月	540万円	1991年7月	20.5㎡	26.3万円	4	1K
2024年10月	540万円	1991年7月	20.5㎡	26.3万円	4	1K
2024年9月	4,480万円	2023年3月	68.34㎡	65.6万円	3	2LDK
2024年9月	650万円	1991年7月	20.5㎡	31.7万円	3	1K
2024年9月	650万円	1991年7月	20.5㎡	31.7万円	3	1K
2024年9月	650万円	1991年7月	20.5㎡	31.7万円	3	1K
2024年7月	1,499万円	1983年11月	55.0㎡	27.3万円	1	2LDK
2024年5月	3,850万円	2007年9月	73.66㎡	52.3万円	9	2LDK
2024年5月	380万円	1990年4月	22.6㎡	16.8万円	4	1R
2024年4月	1,220万円	2006年8月	24.96㎡	48.9万円	5	1K
2024年3月	850万円	1984年10月	49.41㎡	17.2万円	3	2LDK
2024年3月	2,590万円	2006年3月	74.66㎡	34.7万円	4	3LDK
2024年3月	2,590万円	2006年3月	74.66㎡	34.7万円	4	3LDK
2024年3月	2,590万円	2006年3月	74.66㎡	34.7万円	4	3LDK
2024年3月	3,230万円	2001年5月	81.36㎡	39.7万円	6	3LDK
2024年2月	2,080万円	1983年11月	74.17㎡	28.0万円	2	3LDK
2024年2月	3,150万円	1998年4月	95.48㎡	33.0万円	8	4LDK
2024年2月	1,900万円	2006年4月	55.13㎡	34.5万円	6	2LDK
2024年2月	3,698万円	2008年2月	71.51㎡	51.7万円	1	3LDK
2024年2月	1,780万円	1983年11月	66.43㎡	26.8万円	2	3LDK
2024年1月	3,980万円	2001年5月	81.36㎡	48.9万円	6	3LDK
2024年1月	2,130万円	1990年11月	67.5㎡	31.6万円	7	2LDK
2023年12月	1,090万円	1983年11月	74.17㎡	14.7万円	2	3LDK
2023年12月	2,980万円	2001年5月	81.36㎡	36.6万円	2	4LDK
2023年12月	500万円	1984年10月	45.69㎡	10.9万円	3	2LDK
2023年11月	3,380万円	2008年10月	81.18㎡	41.6万円	8	4LDK
2023年11月	730万円	1984年10月	49.41㎡	14.8万円	4	2LDK
2023年11月	500万円	1990年4月	24.6㎡	20.3万円	2	1R
2023年11月	1,390万円	2006年4月	28.16㎡	49.4万円	5	1K
2023年10月	3,180万円	2008年10月	81.98㎡	38.8万円	4	3LDK
2023年9月	2,880万円	2007年9月	81.48㎡	35.3万円	2	4LDK
2023年7月	420万円	1990年4月	24.6㎡	17.1万円	1	1R
2023年6月	1,460万円	1990年11月	56.7㎡	25.7万円	8	3LDK
2023年5月	2,280万円	1990年11月	66.6㎡	34.2万円	9	3LDK
2023年4月	680万円	1983年11月	55.0㎡	12.4万円	7	2LDK
2023年4月	1,380万円	2009年3月	30.03㎡	46.0万円	7	1K
2023年3月	2,499万円	2006年3月	63.75㎡	39.2万円	6	3LDK
2023年3月	2,499万円	2006年3月	63.75㎡	39.2万円	6	3LDK
2023年3月	2,499万円	2006年3月	63.75㎡	39.2万円	6	3LDK
2023年2月	1,100万円	1983年11月	66.43㎡	16.6万円	4	2LDK
2023年2月	2,499万円	2006年3月	63.73㎡	39.2万円	6	3LDK
2023年2月	2,499万円	2006年3月	63.73㎡	39.2万円	6	3LDK
2023年2月	2,499万円	2006年3月	63.73㎡	39.2万円	6	3LDK
2023年2月	930万円	2006年9月	24.96㎡	37.3万円	6	1K
2023年1月	2,199万円	1990年11月	67.5㎡	32.6万円	3	3LDK
2023年1月	2,199万円	1990年11月	62.43㎡	35.2万円	3	3LDK
2022年10月	3,180万円	2007年9月	73.66㎡	43.2万円	9	2LDK
2022年10月	1,250万円	1990年11月	62.43㎡	20.0万円	3	3LDK
2022年10月	580万円	1983年11月	52.4㎡	11.1万円	1	2LDK
2022年9月	980万円	1984年10月	49.41㎡	19.8万円	2	2LDK
2022年8月	1,350万円	1990年11月	67.5㎡	20.0万円	3	3LDK
2022年8月	430万円	1991年7月	20.5㎡	21.0万円	8	1K
2022年8月	430万円	1991年7月	20.5㎡	21.0万円	8	1K
2022年8月	430万円	1991年7月	20.5㎡	21.0万円	8	1K
2022年6月	3,480万円	1998年4月	113.0㎡	30.8万円	2	4LDK
2022年4月	650万円	1991年7月	20.5㎡	31.7万円	3	1K
2022年4月	650万円	1991年7月	20.5㎡	31.7万円	3	1K
2022年4月	650万円	1991年7月	20.5㎡	31.7万円	3	1K
2022年3月	1,290万円	2009年6月	29.7㎡	43.4万円	5	1K
2022年3月	1,380万円	2008年3月	31.96㎡	43.2万円	3	1LDK
2022年2月	1,980万円	2006年1月	55.13㎡	35.9万円	7	2LDK
2022年1月	450万円	1991年7月	20.5㎡	22.0万円	7	1K
2022年1月	450万円	1991年7月	20.5㎡	22.0万円	7	1K
2022年1月	450万円	1991年7月	20.5㎡	22.0万円	7	1K
2022年1月	1,399万円	1984年3月	57.33㎡	24.4万円	3	2LDK
2022年1月	1,400万円	2008年3月	31.96㎡	43.8万円	5	1LDK
2021年12月	488万円	1991年7月	20.5㎡	23.8万円	4	1K
2021年12月	488万円	1991年7月	20.5㎡	23.8万円	4	1K
2021年12月	488万円	1991年7月	20.5㎡	23.8万円	4	1K
2021年10月	2,080万円	2006年3月	63.73㎡	32.6万円	7	3LDK
2021年10月	2,080万円	2006年3月	63.73㎡	32.6万円	7	3LDK
2021年10月	2,080万円	2006年3月	63.73㎡	32.6万円	7	3LDK
2021年9月	3,600万円	2008年2月	84.12㎡	42.8万円	6	4LDK
2021年9月	1,200万円	2006年4月	25.4㎡	47.2万円	2	1K
2021年9月	430万円	1991年7月	20.5㎡	21.0万円	2	1K
2021年9月	430万円	1991年7月	20.5㎡	21.0万円	2	1K
2021年9月	430万円	1991年7月	20.5㎡	21.0万円	2	1K
2021年9月	2,780万円	2008年2月	72.06㎡	38.6万円	6	3LDK
2021年8月	1,250万円	2009年6月	29.7㎡	42.1万円	10	1K
2021年8月	3,380万円	2008年10月	90.71㎡	37.3万円	2	3LDK
2021年6月	650万円	1984年10月	45.69㎡	14.2万円	4	2LDK
2021年6月	1,980万円	2006年2月	55.46㎡	35.7万円	5	3LDK
2021年6月	1,980万円	2006年2月	55.46㎡	35.7万円	5	3LDK
2021年6月	1,980万円	2006年2月	55.46㎡	35.7万円	5	3LDK
2021年5月	1,080万円	1984年3月	57.33㎡	18.8万円	4	2LDK
2021年5月	1,280万円	2009年6月	29.04㎡	44.1万円	7	1K
2021年5月	440万円	1990年3月	24.6㎡	17.9万円	4	1R
2021年5月	780万円	1984年3月	57.33㎡	13.6万円	3	2LDK
2021年4月	2,110万円	2006年3月	69.83㎡	30.2万円	2	3LDK
2021年4月	2,110万円	2006年3月	69.83㎡	30.2万円	2	3LDK
2021年4月	2,110万円	2006年3月	69.83㎡	30.2万円	2	3LDK
2021年3月	2,880万円	2007年9月	73.66㎡	39.1万円	2	3LDK
2021年2月	550万円	1991年7月	20.5㎡	26.8万円	8	1K
2021年2月	550万円	1991年7月	20.5㎡	26.8万円	8	1K
2021年2月	550万円	1991年7月	20.5㎡	26.8万円	8	1K

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近隣のマンション情報

サンリヤンアネックス貝塚

福岡県福岡市東区箱崎７丁目３−１

築年月：2005年5月

専有面積：70.63㎡〜

相場価格：2,038万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンリヤンアネックス貝塚	福岡県福岡市東区箱崎７丁目３−１	2005年5月	70.63㎡〜	2,038万円〜	このマンションの相場を見る
パンルネックスクリスタル箱崎	福岡県福岡市東区箱崎７丁目１５−７	1995年2月	18.0㎡〜	341万円〜	このマンションの相場を見る
エイリックスタイルアスバ貝塚駅	福岡県福岡市東区箱崎７丁目６−８	2007年5月	59.31㎡〜	2,170万円〜	このマンションの相場を見る
アスバ貝塚駅Ｂコート	福岡県福岡市東区箱崎７丁目６−６番８	2007年5月	--	--	このマンションの相場を見る
三愛シティライフ箱崎5	福岡県福岡市東区箱崎７丁目３−１０	1987年11月	57.99㎡〜	1,230万円〜	このマンションの相場を見る
アスバ貝塚駅Ａコート	福岡県福岡市東区箱崎７丁目	2007年5月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス貝塚駅前	福岡県福岡市東区箱崎７丁目７−１７	1999年2月	70.91㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール箱崎	福岡県福岡市東区箱崎ふ頭３丁目	1987年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アトラスアルファーノ箱崎	福岡県福岡市東区箱崎ふ頭３丁目４−２０	2010年11月	31.32㎡〜	1,056万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール貝塚	福岡県福岡市東区箱崎ふ頭３丁目４−１８	1995年3月	63.0㎡〜	1,723万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックス貝塚	福岡県福岡市東区箱崎ふ頭３丁目２−４	2003年11月	76.6㎡〜	2,519万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンションリバーサイド貝塚	福岡県福岡市東区筥松４丁目２４−１７	1984年10月	45.69㎡〜	660万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション筥松	福岡県福岡市東区筥松４丁目３−１７	1984年5月	55.52㎡〜	740万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ筥松第1	福岡県福岡市東区筥松４丁目４−３１	1983年11月	74.17㎡〜	1,218万円〜	このマンションの相場を見る
サンジュールステーション貝塚	福岡県福岡市東区筥松４丁目１６−５９	1998年4月	95.48㎡〜	2,673万円〜	このマンションの相場を見る
サングレート貝塚駅前	福岡県福岡市東区筥松４丁目８−２２	2008年10月	75.45㎡〜	2,980万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン筥松フロンティアコート	福岡県福岡市東区筥松４丁目２	2023年4月	--	--	このマンションの相場を見る
レーベン筥松 FRONTIER COURT	福岡県福岡市東区筥松４丁目	2023年3月	68.34㎡〜	4,424万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ筥松第2	福岡県福岡市東区筥松４丁目１−１８	1983年11月	51.22㎡〜	701万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント松崎B棟	福岡県福岡市東区松崎１丁目４２−５０	1992年3月	63.21㎡〜	1,573万円〜	このマンションの相場を見る