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メゾンドアーベリールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 335万円 〜 393万円 （42万円 〜 43万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/27
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市和泉北２丁目１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンドアーベリールの
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
メゾンドアーベリールの存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。
周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 511,192 | 100.0 |
| 2025年 | 498,626 | 97.5 |
| 2030年 | 486,567 | 95.2 |
| 2035年 | 472,947 | 92.5 |
| 2040年 | 457,221 | 89.4 |
| 2045年 | 439,929 | 86.1 |
| 2050年 | 422,197 | 82.6 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 喜多郡内子町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り土橋駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドアーベリールの最寄り土橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドアーベリールは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.0万円に比べて、築40年以上では33.8万円と75.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
1DK
28.05㎡
2階 東
1DK
30.4㎡
2階 北東
１ＤＫ
28.05㎡
3階 北東
1DK
28.0㎡
3階 北
ワンルーム
28.5㎡
3階 北東
1DK
28.05㎡
3階 北東
1DK
30.4㎡
3階 北
１ＤＫ
26.18㎡
4階 北東
１ＤＫ(洋 7 DK 7 )
30.4㎡
4階 北東
1DK
28.05㎡
4階 北
1DK
28.5㎡
4階 北東
1DK
30.4㎡
5階 北
1DK
28.5㎡
6階 北
1DK
28.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 28.05㎡ | 北東 | 2階 北東(28.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.4㎡ | 東 | 2階 東(30.4㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ | 28.05㎡ | 北東 | 2階 北東(28.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 28.0㎡ | 北東 | 3階 北東(28.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 28.5㎡ | 北 | 3階 北(28.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 28.05㎡ | 北東 | 3階 北東(28.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 30.4㎡ | 北東 | 3階 北東(30.4㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＤＫ | 26.18㎡ | 北 | 3階 北(26.18㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＤＫ(洋 7 DK 7 ) | 30.4㎡ | 北東 | 4階 北東(30.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 28.05㎡ | 北東 | 4階 北東(28.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 28.5㎡ | 北 | 4階 北(28.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 30.4㎡ | 北東 | 4階 北東(30.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 28.5㎡ | 北 | 5階 北(28.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 28.5㎡ | 北 | 6階 北(28.5㎡)を無料査定する |
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メゾンドアーベリールの存在する愛媛県松山市和泉北２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 450万円 | 1988年11月 | 30.4㎡ | 14.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 450万円 | 1988年11月 | 28.5㎡ | 15.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 380万円 | 1988年11月 | 26.18㎡ | 14.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 430万円 | 1988年11月 | 28.05㎡ | 15.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 375万円 | 1988年11月 | 30.4㎡ | 12.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 375万円 | 1988年11月 | 28.5㎡ | 13.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 580万円 | 1988年11月 | 30.4㎡ | 19.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 450万円 | 1988年11月 | 28.05㎡ | 16.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 295万円 | 1988年11月 | 28.05㎡ | 10.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 350万円 | 1988年11月 | 28.0㎡ | 12.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年12月 | 330万円 | 1988年11月 | 30.4㎡ | 10.9万円 | 3 | 1K |
| 2021年3月 | 450万円 | 1988年11月 | 30.4㎡ | 14.8万円 | 4 | 1K |
| 2020年6月 | 280万円 | 1988年11月 | 30.4㎡ | 9.2万円 | 2 | 1K |
| 2019年7月 | 450万円 | 1988年11月 | 28.05㎡ | 16.0万円 | 2 | 1K |
| 2018年10月 | 450万円 | 1988年11月 | 28.5㎡ | 15.8万円 | 3 | 1R |
| 2018年5月 | 550万円 | 1988年11月 | 28.5㎡ | 19.3万円 | 6 | 1K |
| 2017年3月 | 330万円 | 1988年11月 | 28.5㎡ | 11.6万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファスマート雄郡 | 愛媛県松山市小栗５丁目６−４０ | 2022年9月 | 79.3㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ市駅南 | 愛媛県松山市小栗５丁目１−２７ | 2007年4月 | 72.4㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン松山三番町MID COURT GRAND | 愛媛県松山市三番町４丁目４−２ | 2022年12月 | 67.64㎡〜 | 4,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三番町 | 愛媛県松山市三番町４丁目６−１ | 2001年3月 | 65.03㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン松山三番町ＭＩＤ ＣＯＵＲＴ ＧＲＡＮＤ | 愛媛県松山市三番町４丁目 | 2022年11月 | 82.62㎡〜 | 5,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンヴィヴァン三番町 | 愛媛県松山市三番町４丁目７−１２ | 2004年10月 | 62.6㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス土居田 | 愛媛県松山市土居田町６３３−１ | 1987年2月 | 70.07㎡〜 | 1,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトワール土居田西館 | 愛媛県松山市土居田町７８３−９ | 1991年2月 | 16.23㎡〜 | 180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス土居田南 | 愛媛県松山市土居田町１３９−１ | 2002年2月 | 72.57㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフルプラザ土居田 | 愛媛県松山市土居田町７５９−２ | 2005年2月 | 64.88㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロージュ土居田 | 愛媛県松山市土居田町６４８−２ | 2008年2月 | 68.52㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア土居田 | 愛媛県松山市土居田町７１５−１ | 2000年3月 | 71.02㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス土居田東 | 愛媛県松山市土居田町５４４ | 1988年2月 | 63.25㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ土居田 | 愛媛県松山市土居田町７５０−２ | 2009年5月 | 76.94㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトワール土居田東館 | 愛媛県松山市土居田町７８３−４ | 2001年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ土居田グランゲート | 愛媛県松山市土居田町１７－１ | 2020年10月 | 70.48㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス土居田西 | 愛媛県松山市土居田町５８８−１ | 1989年2月 | 56.79㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフルプラザ湊町 | 愛媛県松山市湊町１丁目１−１１ | 1998年11月 | 63.28㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン松山雄郡 | 愛媛県松山市雄郡２丁目６ | 2024年1月 | 67.02㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート生石 | 愛媛県松山市生石町５４６−１ | 2009年11月 | 61.56㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
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