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エクセレンス本郷の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区藤森２丁目２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性
エクセレンス本郷の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,755 | 100.0 |
| 2025年 | 164,364 | 99.8 |
| 2030年 | 162,756 | 98.8 |
| 2035年 | 160,979 | 97.7 |
| 2040年 | 158,638 | 96.3 |
| 2045年 | 155,548 | 94.4 |
| 2050年 | 152,101 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 長久手市, 名古屋市千種区, 名古屋市守山区, 尾張旭市, 名古屋市天白区, 日進市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本郷駅の築年数で見たマンション価格
エクセレンス本郷の最寄り本郷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセレンス本郷は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
エクセレンス本郷の存在する愛知県名古屋市名東区藤森２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2005年2月 | 85.34㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 900万円 | 1984年4月 | 64.05㎡ | 14.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,490万円 | 1984年3月 | 64.45㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 90.04㎡ | 38.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2018年2月 | 2,580万円 | 2005年2月 | 72.03㎡ | 35.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,080万円 | 1984年3月 | 64.05㎡ | 16.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1984年3月 | 64.05㎡ | 21.5万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本郷の杜パークホームズ | 愛知県名古屋市名東区猪高町大字藤森字香流１６９−１ | 1999年3月 | 68.44㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第7名東 | 愛知県名古屋市名東区猪高台１丁目２１７ | 1982年8月 | 98.25㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン名東 | 愛知県名古屋市名東区猪高台１丁目１０１５ | 1978年9月 | 39.04㎡〜 | 495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上社アイリス | 愛知県名古屋市名東区猪高台１丁目１３０８ | 1984年10月 | 78.16㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2香流マンション | 愛知県名古屋市名東区猪高台１丁目１０３ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション上社アイリス | 愛知県名古屋市名東区猪高台１丁目１３０８ | 1984年10月 | 74.54㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第8名東 | 愛知県名古屋市名東区猪高台１丁目２１２ | 1984年2月 | 92.93㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンションアルコート上社2番館 | 愛知県名古屋市名東区猪高台１丁目１０２６ | 2000年1月 | 70.0㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3本郷アイリス | 愛知県名古屋市名東区藤森１丁目２５４ | 1984年3月 | 64.05㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六合マンション石が根 | 愛知県名古屋市名東区石が根町２−１ | 2000年3月 | 72.17㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂マンション石が根 | 愛知県名古屋市名東区石が根町６２ | 1983年4月 | 79.13㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷パークマンション | 愛知県名古屋市名東区石が根町７８ | 1983年8月 | 98.87㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス藤が丘 | 愛知県名古屋市名東区石が根町４６−１ | 2004年11月 | 75.74㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース藤森 | 愛知県名古屋市名東区石が根町９６ | 2007年9月 | 71.15㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド名東藤森 | 愛知県名古屋市名東区藤森２丁目１１ | 2005年2月 | 72.03㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビデンス延珠 | 愛知県名古屋市名東区延珠町１２０１ | 1993年1月 | 64.96㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル第2猪子石マンション | 愛知県名古屋市名東区香流１丁目１４１７ | 1984年9月 | 68.04㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション山の手 | 愛知県名古屋市名東区山の手２丁目１０４ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デューク向台 | 愛知県名古屋市守山区向台２丁目１４０９ | 1990年2月 | 32.07㎡〜 | 374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー天子田 | 愛知県名古屋市守山区向台２丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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