エクセレンス本郷売却査定・相場情報

住所愛知県名古屋市名東区藤森2丁目2−8
築年月1980年11月
総階数5階
総戸数10戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性

エクセレンス本郷の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 164,755 100.0
2025年 164,364 99.8
2030年 162,756 98.8
2035年 160,979 97.7
2040年 158,638 96.3
2045年 155,548 94.4
2050年 152,101 92.3
※周囲の市区町村は 長久手市, 名古屋市千種区, 名古屋市守山区, 尾張旭市, 名古屋市天白区, 日進市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本郷駅の築年数で見たマンション価格

エクセレンス本郷の最寄り本郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレンス本郷は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.0万円に比べて、築40年以上では64.9万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エクセレンス本郷の存在する愛知県名古屋市名東区藤森2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月3,480万円2005年2月85.34㎡40.8万円43LDK
2023年9月900万円1984年4月64.05㎡14.1万円32LDK
2019年3月1,490万円1984年3月64.45㎡23.1万円33LDK
2018年10月3,480万円2005年2月90.04㎡38.6万円55LDK
2018年2月2,580万円2005年2月72.03㎡35.8万円52LDK
2017年4月1,080万円1984年3月64.05㎡16.9万円23LDK
2017年2月1,380万円1984年3月64.05㎡21.5万円73LDK

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市名東区猪高町大字藤森字香流169−1
築年月:1999年3月
専有面積:68.44㎡〜
相場価格:1,716万円
愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目217
築年月:1982年8月
専有面積:98.25㎡〜
相場価格:1,733万円
愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1015
築年月:1978年9月
専有面積:39.04㎡〜
相場価格:547万円
愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1308
築年月:1984年10月
専有面積:78.16㎡〜
相場価格:1,137万円
愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目103
築年月:1980年12月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1308
築年月:1984年10月
専有面積:74.54㎡〜
相場価格:1,390万円
愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目212
築年月:1984年2月
専有面積:92.93㎡〜
相場価格:1,487万円
愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1026
築年月:2000年1月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:2,150万円
愛知県名古屋市名東区藤森1丁目254
築年月:1984年3月
専有面積:64.05㎡〜
相場価格:851万円
愛知県名古屋市名東区石が根町2−1
築年月:2000年3月
専有面積:72.17㎡〜
相場価格:2,149万円
愛知県名古屋市名東区石が根町62
築年月:1983年4月
専有面積:79.13㎡〜
相場価格:1,086万円
愛知県名古屋市名東区石が根町78
築年月:1983年8月
専有面積:97.86㎡〜
相場価格:1,791万円
愛知県名古屋市名東区石が根町46−1
築年月:2004年11月
専有面積:75.74㎡〜
相場価格:2,895万円
愛知県名古屋市名東区石が根町96
築年月:2007年9月
専有面積:71.15㎡〜
相場価格:2,830万円
愛知県名古屋市名東区藤森2丁目11
築年月:2005年2月
専有面積:72.03㎡〜
相場価格:2,592万円
愛知県名古屋市名東区延珠町1201
築年月:1993年1月
専有面積:64.96㎡〜
相場価格:1,632万円
愛知県名古屋市名東区香流1丁目1417
築年月:1984年9月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:563万円
愛知県名古屋市名東区山の手2丁目104
築年月:1994年3月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市守山区向台2丁目1409
築年月:1990年2月
専有面積:32.07㎡〜
相場価格:647万円
愛知県名古屋市守山区向台2丁目
築年月:1988年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
本郷の杜パークホームズ愛知県名古屋市名東区猪高町大字藤森字香流169−11999年3月68.44㎡〜1,716万円このマンションの相場を見る
三旺マンション第7名東愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目2171982年8月98.25㎡〜1,733万円このマンションの相場を見る
パラシオン名東愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目10151978年9月39.04㎡〜547万円このマンションの相場を見る
上社アイリス愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目13081984年10月78.16㎡〜1,137万円このマンションの相場を見る
第2香流マンション愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1031980年12月----このマンションの相場を見る
マンション上社アイリス愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目13081984年10月74.54㎡〜1,390万円このマンションの相場を見る
三旺マンション第8名東愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目2121984年2月92.93㎡〜1,487万円このマンションの相場を見る
チサンマンションアルコート上社2番館愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目10262000年1月70.0㎡〜2,150万円このマンションの相場を見る
第3本郷アイリス愛知県名古屋市名東区藤森1丁目2541984年3月64.05㎡〜851万円このマンションの相場を見る
六合マンション石が根愛知県名古屋市名東区石が根町2−12000年3月72.17㎡〜2,149万円このマンションの相場を見る
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シティハウス藤が丘愛知県名古屋市名東区石が根町46−12004年11月75.74㎡〜2,895万円このマンションの相場を見る
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ユニーブル第2猪子石マンション愛知県名古屋市名東区香流1丁目14171984年9月68.04㎡〜563万円このマンションの相場を見る
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デューク向台愛知県名古屋市守山区向台2丁目14091990年2月32.07㎡〜647万円このマンションの相場を見る
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