宝マンション山の手売却査定・相場情報

住所愛知県名古屋市名東区山の手2丁目104
築年月1994年3月
総階数7階
総戸数34戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性

宝マンション山の手の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の96.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 164,755 100.0
2025年 164,364 99.8
2030年 162,756 98.8
2035年 160,979 97.7
2040年 158,638 96.3
2045年 155,548 94.4
2050年 152,101 92.3
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市守山区, 長久手市, 尾張旭市, 名古屋市昭和区, 名古屋市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り一社駅の築年数で見たマンション価格

宝マンション山の手の最寄り一社駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。宝マンション山の手は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.1万円に比べて、築40年以上では56.6万円と77.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

宝マンション山の手の存在する愛知県名古屋市名東区山の手2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,111万円1981年10月73.33㎡15.2万円44LDK
2025年4月1,111万円1981年10月73.33㎡15.2万円44LDK
2025年4月1,111万円1981年10月73.33㎡15.2万円44LDK
2025年4月1,111万円1981年10月73.33㎡15.2万円23LDK
2025年4月1,111万円1981年10月73.33㎡15.2万円23LDK
2025年4月1,111万円1981年10月73.33㎡15.2万円23LDK
2025年3月550万円1974年6月71.28㎡7.7万円33LDK
2025年3月550万円1974年6月71.28㎡7.7万円33LDK
2025年3月550万円1974年6月71.28㎡7.7万円33LDK
2024年12月980万円1974年6月89.96㎡10.9万円55LDK

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市名東区香流1丁目1417
築年月:1984年9月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:563万円
愛知県名古屋市名東区香流2丁目101
築年月:1994年10月
専有面積:83.32㎡〜
相場価格:2,422万円
愛知県名古屋市名東区香流2丁目805
築年月:1981年2月
専有面積:62.47㎡〜
相場価格:531万円
愛知県名古屋市名東区山の手1丁目510
築年月:1974年6月
専有面積:71.28㎡〜
相場価格:611万円
愛知県名古屋市名東区山の手1丁目413
築年月:1974年4月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:383万円
愛知県名古屋市名東区山の手1丁目112
築年月:1978年11月
専有面積:40.26㎡〜
相場価格:520万円
愛知県名古屋市名東区山の手3丁目806
築年月:1981年10月
専有面積:73.33㎡〜
相場価格:961万円
愛知県名古屋市名東区山の手3丁目909
築年月:1979年9月
専有面積:70.53㎡〜
相場価格:824万円
愛知県名古屋市名東区山の手3丁目905
築年月:1982年5月
専有面積:71.48㎡〜
相場価格:881万円
愛知県名古屋市名東区山の手3丁目1007
築年月:1984年10月
専有面積:67.99㎡〜
相場価格:1,005万円
愛知県名古屋市名東区八前1丁目125
築年月:1991年4月
専有面積:107.79㎡〜
相場価格:2,611万円
愛知県名古屋市名東区八前1丁目102−4
築年月:1994年3月
専有面積:72.97㎡〜
相場価格:1,213万円
愛知県名古屋市名東区八前1丁目209
築年月:1994年3月
専有面積:81.92㎡〜
相場価格:1,562万円
愛知県名古屋市守山区野萩町2−46
築年月:1993年10月
専有面積:71.19㎡〜
相場価格:1,120万円
愛知県名古屋市守山区野萩町2−4
築年月:2001年8月
専有面積:74.25㎡〜
相場価格:1,690万円
愛知県名古屋市守山区野萩町12−29
築年月:1994年6月
専有面積:68.08㎡〜
相場価格:1,247万円
愛知県名古屋市守山区野萩町13−11
築年月:1990年10月
専有面積:68.01㎡〜
相場価格:1,361万円
愛知県名古屋市守山区野萩町12−15
築年月:1995年4月
専有面積:74.04㎡〜
相場価格:1,688万円
愛知県名古屋市守山区野萩町1−23
築年月:1990年5月
専有面積:34.64㎡〜
相場価格:404万円
愛知県名古屋市守山区野萩町12−20
築年月:2000年2月
専有面積:71.82㎡〜
相場価格:1,801万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ユニーブル第2猪子石マンション愛知県名古屋市名東区香流1丁目14171984年9月68.04㎡〜563万円このマンションの相場を見る
コンセール香流愛知県名古屋市名東区香流2丁目1011994年10月83.32㎡〜2,422万円このマンションの相場を見る
東浦マンション愛知県名古屋市名東区香流2丁目8051981年2月62.47㎡〜531万円このマンションの相場を見る
香流ハイツ愛知県名古屋市名東区山の手1丁目5101974年6月71.28㎡〜611万円このマンションの相場を見る
猪子石コーポラス愛知県名古屋市名東区山の手1丁目4131974年4月40.5㎡〜383万円このマンションの相場を見る
スカイル名東愛知県名古屋市名東区山の手1丁目1121978年11月40.26㎡〜520万円このマンションの相場を見る
三旺マンション第3名東愛知県名古屋市名東区山の手3丁目8061981年10月73.33㎡〜961万円このマンションの相場を見る
第1かなれマンション愛知県名古屋市名東区山の手3丁目9091979年9月70.53㎡〜824万円このマンションの相場を見る
三旺マンション第6名東愛知県名古屋市名東区山の手3丁目9051982年5月71.48㎡〜881万円このマンションの相場を見る
ユニーブル猪子石愛知県名古屋市名東区山の手3丁目10071984年10月67.99㎡〜1,005万円このマンションの相場を見る
アクトピア名東愛知県名古屋市名東区八前1丁目1251991年4月107.79㎡〜2,611万円このマンションの相場を見る
シーアイマンション京命愛知県名古屋市名東区八前1丁目102−41994年3月72.97㎡〜1,213万円このマンションの相場を見る
シティコーポはちまえ愛知県名古屋市名東区八前1丁目2091994年3月81.92㎡〜1,562万円このマンションの相場を見る
ユニーブル喜多山愛知県名古屋市守山区野萩町2−461993年10月71.19㎡〜1,120万円このマンションの相場を見る
グランコート喜多山愛知県名古屋市守山区野萩町2−42001年8月74.25㎡〜1,690万円このマンションの相場を見る
ユーハウス第4喜多山愛知県名古屋市守山区野萩町12−291994年6月68.08㎡〜1,247万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン喜多山愛知県名古屋市守山区野萩町13−111990年10月68.01㎡〜1,361万円このマンションの相場を見る
ユーハウス第5喜多山愛知県名古屋市守山区野萩町12−151995年4月74.04㎡〜1,688万円このマンションの相場を見る
セザール喜多山愛知県名古屋市守山区野萩町1−231990年5月34.64㎡〜404万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ喜多山愛知県名古屋市守山区野萩町12−202000年2月71.82㎡〜1,801万円このマンションの相場を見る

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