プラウド名東藤森売却査定・相場情報

資産性スコア
4.15
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2,592万円 3,240万円
坪単価 help_outline
119万円 119万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所愛知県名古屋市名東区藤森2丁目11
築年月2005年2月
総階数6階
総戸数23戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:野村不動産パートナーズ
修繕積立金約169円/㎡
管理費約275円/㎡
分譲会社野村不動産株式会社
施工会社株式会社浅沼組
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性

プラウド名東藤森の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 164,755 100.0
2025年 164,364 99.8
2030年 162,756 98.8
2035年 160,979 97.7
2040年 158,638 96.3
2045年 155,548 94.4
2050年 152,101 92.3
※周囲の市区町村は 長久手市, 名古屋市守山区, 名古屋市千種区, 尾張旭市, 名古屋市天白区, 日進市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本郷駅の築年数で見たマンション価格

プラウド名東藤森の最寄り本郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド名東藤森は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.0万円に比べて、築40年以上では64.9万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド名東藤森の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
85.34㎡
5階 北
2LDK
72.03㎡
5階 北
4SLDK
90.04㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 85.34㎡ 4階 北(85.34㎡)を無料査定する
5 2LDK 72.03㎡ 5階 北(72.03㎡)を無料査定する
5 4SLDK 90.04㎡ 5階 北(90.04㎡)を無料査定する
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プラウド名東藤森の存在する愛知県名古屋市名東区藤森2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月3,480万円2005年2月85.34㎡40.8万円43LDK
2023年9月900万円1984年4月64.05㎡14.1万円32LDK
2019年3月1,490万円1984年3月64.45㎡23.1万円33LDK
2018年10月3,480万円2005年2月90.04㎡38.6万円55LDK
2018年2月2,580万円2005年2月72.03㎡35.8万円52LDK
2017年4月1,080万円1984年3月64.05㎡16.9万円23LDK
2017年2月1,380万円1984年3月64.05㎡21.5万円73LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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相場価格:--
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相場価格:--
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相場価格:--
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