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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市幸町３丁目１１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約252円/㎡ |
| 管理費 | 約184円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「川口パークホームズ」は、埼玉県川口市幸町に位置するマンションで、13階建てで南向きの高層12階部分に位置するため、陽当たりが良く、眺望や通風も良好です。このマンションの周辺環境は非常に利便性が高く、JR「川口」駅と埼玉高速鉄道「川口元郷」駅の2駅を利用可能で、日常の交通アクセスが容易です。外観は三井不動産によって旧分譲されており、高級感と安心感のある建物となっています。
資産性の面では、信頼性の高いディベロッパーによって開発されたことがプラスの要因となり、良好な維持管理と共に物件価値の維持が期待されます。一方で、所有リスクの観点からは、場所の都市化や競合する新築物件の供給によって影響を受ける可能性もあるものの、交通アクセスの良さや都市近郊のロケーションといった特性から、資産価値の大きな変動は抑えられると考えられます。建物の維持状況は良好であり、その管理組合の活動や資産管理が行き届いていることが、このマンションの価値をより一層高めています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.66㎡ | 北 | 1階 北(74.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.38㎡ | 北東 | 2階 北東(68.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.39㎡ | 北 | 2階 北(67.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.38㎡ | 北 | 2階 北(68.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.38㎡ | 北 | 3階 北(68.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.68㎡ | 北 | 3階 北(68.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.61㎡ | 北 | 4階 北(61.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.66㎡ | 北 | 4階 北(61.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.32㎡ | 北 | 5階 北(72.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.39㎡ | 北 | 5階 北(69.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 67.39㎡ | 北 | 5階 北(67.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.38㎡ | 北 | 5階 北(68.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.21㎡ | 北 | 6階 北(63.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.38㎡ | 北 | 6階 北(68.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.16㎡ | 北 | 7階 北(69.16㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 69.16㎡ | 北 | 12階 北(69.16㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1988年10月 | 60.89㎡ | 67.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1974年10月 | 44.56㎡ | 53.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1974年10月 | 44.56㎡ | 53.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1974年10月 | 44.56㎡ | 53.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1974年11月 | 47.95㎡ | 37.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1974年11月 | 47.95㎡ | 37.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1974年11月 | 47.95㎡ | 37.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 1989年3月 | 58.1㎡ | 63.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,490万円 | 1997年4月 | 68.04㎡ | 66.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,490万円 | 1997年4月 | 68.04㎡ | 66.0万円 | 13 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ティモーネ・グランデ川口 | 埼玉県川口市中青木１丁目3-27 | 2024年12月 | 22.56㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアクレスト川口 | 埼玉県川口市中青木１丁目８−２ | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイリーハイツ中青木 | 埼玉県川口市中青木１丁目９−１８ | 1985年5月 | 45.24㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアグリーンサイド川口 | 埼玉県川口市中青木１丁目１−３４ | 1984年2月 | 50.21㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ中青木 | 埼玉県川口市中青木１丁目２−３ | 2008年7月 | 57.06㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第3川口 | 埼玉県川口市中青木１丁目５−５ | 1980年7月 | 52.26㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション川口第3 | 埼玉県川口市中青木１丁目７−２４ | 1988年1月 | 46.75㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエコーポ | 埼玉県川口市栄町３丁目１２ | 1978年12月 | 46.9㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル川口ステーションプレミア | 埼玉県川口市栄町３丁目２−６ | 2014年3月 | 50.42㎡〜 | 4,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ川口セルフィア | 埼玉県川口市栄町３丁目１３−１５ | 2003年10月 | 68.17㎡〜 | 4,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口栄町 | 埼玉県川口市栄町３丁目１２−１１ | 2001年1月 | 53.32㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー川口クロス | 埼玉県川口市栄町３丁目 | 2023年2月 | 46.63㎡〜 | 9,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口第1 | 埼玉県川口市栄町３丁目２−２６ | 1975年11月 | 20.75㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン川口グランアート | 埼玉県川口市栄町３丁目１３−１６ | 2021年3月 | 57.09㎡〜 | 5,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル川口ラフィナシティ | 埼玉県川口市栄町３丁目３−９ | 2006年2月 | 51.17㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第1川口 | 埼玉県川口市栄町３丁目２−２１ | 1979年8月 | 36.0㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口ファミリーマンション | 埼玉県川口市栄町３丁目２−１５ | 1974年3月 | 29.16㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤピア | 埼玉県川口市栄町３丁目４−１４ | 1982年3月 | 51.43㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビエール栄町 | 埼玉県川口市栄町３丁目１１−１１ | 1997年11月 | 66.7㎡〜 | 4,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール川口プラザ | 埼玉県川口市栄町３丁目１１−１７ | 1986年1月 | 50.95㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
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