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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南１丁目１７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
恵比寿パレスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
恵比寿パレスは、1980年4月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は15戸です。恵比寿駅まで徒歩7分という好立地に位置し、交通アクセスも便利です。
周辺には、多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境です。例えば、恵比寿駅南にはファミリーマートがあり、徒歩52mの距離で利用することができます。また、Bio c' Bonや成城石井などのスーパーも近くにあります。
飲食店も多く、トスカネリアや恵比寿天ぷら串山本家などが徒歩数十メートルの距離にあります。さらに、恵比寿つじクリニックやSK CLINICなどの医療機関も徒歩圏内に揃っています。
マンションの周辺には公園や学校もあり、家族連れや学生にも適した住環境です。また、恵比寿駅から徒歩7分というアクセスの良さから、パークタワー池袋イーストプレイスは生活に便利なマンションと言えるでしょう。
(単語数：147)
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
恵比寿パレスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格
恵比寿パレスの最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。恵比寿パレスは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,054.8万円に比べて、築40年以上では438.6万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
恵比寿パレスの存在する東京都渋谷区恵比寿南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,180万円 | 1982年12月 | 58.57㎡ | 139.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 27,880万円 | 2000年10月 | 82.8㎡ | 336.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,000万円 | 2000年10月 | 48.04㎡ | 229.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,900万円 | 2021年1月 | 47.71㎡ | 165.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1998年2月 | 26.1㎡ | 167.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1998年2月 | 26.1㎡ | 167.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 24,800万円 | 2005年2月 | 89.43㎡ | 277.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,800万円 | 2005年2月 | 89.43㎡ | 277.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 31,200万円 | 2019年7月 | 86.15㎡ | 362.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 31,200万円 | 2019年7月 | 86.15㎡ | 362.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,700万円 | 1979年12月 | 54.46㎡ | 141.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,700万円 | 1979年12月 | 54.46㎡ | 141.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,000万円 | 2011年9月 | 40.8㎡ | 269.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,000万円 | 2011年9月 | 40.8㎡ | 269.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,000万円 | 2011年9月 | 40.8㎡ | 269.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1982年10月 | 38.83㎡ | 136.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 22,800万円 | 2012年3月 | 66.24㎡ | 344.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 22,800万円 | 2012年3月 | 66.24㎡ | 344.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1982年10月 | 53.43㎡ | 117.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 1982年10月 | 54.43㎡ | 115.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 29,800万円 | 2019年6月 | 88.0㎡ | 338.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 29,800万円 | 2019年6月 | 88.0㎡ | 338.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 37,800万円 | 2020年1月 | 94.12㎡ | 401.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 24,800万円 | 2005年2月 | 89.38㎡ | 277.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 24,800万円 | 2005年2月 | 89.38㎡ | 277.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 28,180万円 | 2019年7月 | 86.15㎡ | 327.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 28,180万円 | 2019年7月 | 86.15㎡ | 327.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1997年11月 | 41.35㎡ | 193.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1997年11月 | 41.35㎡ | 193.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 24,800万円 | 2005年2月 | 89.38㎡ | 277.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 24,800万円 | 2005年2月 | 89.38㎡ | 277.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 24,800万円 | 2005年2月 | 89.38㎡ | 277.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 24,800万円 | 2005年2月 | 89.38㎡ | 277.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,300万円 | 2021年1月 | 36.15㎡ | 201.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2021年1月 | 55.11㎡ | 153.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,600万円 | 1970年9月 | 36.46㎡ | 98.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 3,600万円 | 1970年9月 | 36.46㎡ | 98.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 3,600万円 | 1970年9月 | 36.46㎡ | 98.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2021年1月 | 50.11㎡ | 169.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,700万円 | 2011年9月 | 31.95㎡ | 209.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 6,700万円 | 2011年9月 | 31.95㎡ | 209.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 6,700万円 | 2011年9月 | 31.95㎡ | 209.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1970年6月 | 29.15㎡ | 102.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1970年6月 | 29.15㎡ | 102.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1970年6月 | 29.15㎡ | 102.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 7,300万円 | 2005年12月 | 45.06㎡ | 162.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,300万円 | 2005年12月 | 45.06㎡ | 162.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 16,500万円 | 2016年11月 | 62.62㎡ | 263.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 16,500万円 | 2016年11月 | 62.62㎡ | 263.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 16,500万円 | 2016年11月 | 62.62㎡ | 263.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,600万円 | 1968年9月 | 34.43㎡ | 104.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 22,200万円 | 2019年7月 | 86.15㎡ | 257.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 22,200万円 | 2019年7月 | 86.15㎡ | 257.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1970年6月 | 36.46㎡ | 117.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 15,800万円 | 2016年6月 | 70.2㎡ | 225.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1970年6月 | 36.46㎡ | 117.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1970年6月 | 36.46㎡ | 117.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 15,800万円 | 2016年6月 | 70.2㎡ | 225.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2011年9月 | 40.8㎡ | 234.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2011年9月 | 40.8㎡ | 234.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2011年9月 | 40.8㎡ | 234.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1971年4月 | 74.88㎡ | 106.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1971年4月 | 74.88㎡ | 106.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1971年4月 | 74.88㎡ | 106.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1971年3月 | 73.7㎡ | 94.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1971年3月 | 73.7㎡ | 94.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2003年9月 | 35.41㎡ | 126.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1971年3月 | 73.7㎡ | 94.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,480万円 | 2016年5月 | 60.12㎡ | 224.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,480万円 | 2016年5月 | 60.12㎡ | 224.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,400万円 | 2005年4月 | 36.1㎡ | 177.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,400万円 | 2005年4月 | 36.1㎡ | 177.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,400万円 | 2005年4月 | 36.1㎡ | 177.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2019年8月 | 42.82㎡ | 233.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2019年8月 | 42.82㎡ | 233.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,400万円 | 1998年2月 | 26.1㎡ | 130.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,400万円 | 1998年2月 | 26.1㎡ | 130.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1979年12月 | 41.39㎡ | 103.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1979年12月 | 41.39㎡ | 103.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 1971年4月 | 74.08㎡ | 101.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 1971年4月 | 74.08㎡ | 101.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 1971年4月 | 74.08㎡ | 101.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 1971年4月 | 78.04㎡ | 96.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 1971年4月 | 78.04㎡ | 96.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 1971年4月 | 78.04㎡ | 96.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 8,000万円 | 2011年9月 | 37.65㎡ | 212.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,000万円 | 2011年9月 | 37.65㎡ | 212.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,000万円 | 2011年9月 | 37.65㎡ | 212.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 24,800万円 | 2019年8月 | 94.9㎡ | 261.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 24,800万円 | 2019年8月 | 94.9㎡ | 261.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1982年12月 | 55.2㎡ | 144.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,900万円 | 2016年11月 | 62.62㎡ | 253.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,900万円 | 2016年11月 | 62.62㎡ | 253.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,900万円 | 2016年11月 | 62.62㎡ | 253.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,880万円 | 2021年1月 | 41.57㎡ | 189.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 15,900万円 | 2016年11月 | 62.62㎡ | 253.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 1968年7月 | 62.61㎡ | 108.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 1968年7月 | 62.61㎡ | 108.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 1968年7月 | 62.61㎡ | 108.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,900万円 | 2016年11月 | 62.62㎡ | 253.9万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンションニュー恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目９−５ | 1968年11月 | 43.16㎡〜 | 3,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目３−５ | 2010年3月 | 25.0㎡〜 | 5,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラッツ景丘 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目１８−１ | 1983年10月 | 28.57㎡〜 | 4,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿ブルーメ | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−９ | 1998年9月 | 37.02㎡〜 | 5,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Y'sport | 東京都渋谷区恵比寿４丁目１２−１３ | 2001年8月 | 58.02㎡〜 | 8,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２８−２ | 1998年3月 | 30.0㎡〜 | 4,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドロアイヤル | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８ | 1984年3月 | 13.19㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目６−２ | 1988年6月 | 35.82㎡〜 | 5,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第二恵比寿ハイツ | 東京都渋谷区恵比寿４丁目 | 1968年4月 | 48.49㎡〜 | 5,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿ガーデン | 東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２８ | 1985年2月 | 18.74㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿パークテラス | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２４−５ | 2001年11月 | 30.55㎡〜 | 4,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿レーベン | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−７ | 1998年7月 | 33.0㎡〜 | 5,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２６−１０ | 2005年1月 | 59.57㎡〜 | 1億2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライブ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目９−８ | 2001年12月 | 26.55㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン恵比寿の杜 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２３−６ | 2003年11月 | 43.07㎡〜 | 1億380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2エビスハイツ | 東京都渋谷区恵比寿４丁目１７−８ | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目５−２５ | 1983年8月 | 19.71㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿グロリアスマンション | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８ | 1971年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレスト恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目４−２ | 1980年7月 | 24.08㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス恵比寿景丘 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目２２−８ | 2023年3月 | 26.12㎡〜 | 7,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
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