パインハイツ住吉売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
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1,464万円 1,464万円
坪単価 help_outline
86万円 86万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200040000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目5−25
築年月1980年9月
総階数6階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約175円/㎡
管理費約117円/㎡
分譲会社株式会社材松
施工会社神東建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

パインハイツ住吉の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

パインハイツ住吉の最寄り住吉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パインハイツ住吉は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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6階 南東
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パインハイツ住吉の存在する兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,880万円1989年11月53.46㎡35.2万円42LDK
2025年4月1,880万円1989年11月53.46㎡35.2万円42LDK
2025年4月1,880万円1989年11月53.46㎡35.2万円42LDK
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2025年3月2,780万円2004年10月71.86㎡38.7万円13LDK
2025年3月2,780万円2004年10月71.86㎡38.7万円13LDK
2025年3月2,780万円2004年10月71.86㎡38.7万円13LDK
2024年12月1,880万円1989年11月53.46㎡35.2万円42LDK
2024年12月1,880万円1989年11月53.46㎡35.2万円42LDK
2024年12月1,880万円1989年11月53.46㎡35.2万円42LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目2−28
築年月:1999年3月
専有面積:62.87㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目2−47
築年月:2004年2月
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相場価格:4,458万円
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築年月:1996年9月
専有面積:17.89㎡〜
相場価格:911万円
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築年月:1989年11月
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相場価格:1,715万円
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築年月:2004年10月
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兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目2−9
築年月:1985年11月
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兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目2−7
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兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目16−13
築年月:2005年2月
専有面積:61.02㎡〜
相場価格:3,303万円
兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目5−13
築年月:1982年2月
専有面積:78.02㎡〜
相場価格:2,211万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目5−20
築年月:1982年10月
専有面積:48.33㎡〜
相場価格:1,352万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目9−28
築年月:2000年9月
専有面積:69.35㎡〜
相場価格:3,934万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目7−6
築年月:1997年9月
専有面積:54.91㎡〜
相場価格:2,546万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目9−23
築年月:1980年12月
専有面積:73.92㎡〜
相場価格:2,013万円
兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目7−22
築年月:2002年6月
専有面積:59.48㎡〜
相場価格:2,940万円
兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目10−25
築年月:1980年5月
専有面積:34.42㎡〜
相場価格:1,019万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目1−7
築年月:1985年6月
専有面積:45.74㎡〜
相場価格:1,351万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目2
築年月:2000年11月
専有面積:67.96㎡〜
相場価格:3,085万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目2−1
築年月:2000年11月
専有面積:64.48㎡〜
相場価格:2,502万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目1−20
築年月:1979年7月
専有面積:56.84㎡〜
相場価格:1,482万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目4−20
築年月:2011年1月
専有面積:64.09㎡〜
相場価格:3,298万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ファミール魚崎駅前兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目2−281999年3月62.87㎡〜2,948万円このマンションの相場を見る
パルメーラ住吉川兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目2−472004年2月81.87㎡〜4,458万円このマンションの相場を見る
エステムコート東灘兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目10−21996年9月17.89㎡〜911万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション住吉南町兵庫県神戸市東灘区住吉南町2丁目12−171989年11月49.71㎡〜1,715万円このマンションの相場を見る
セレッソコート住吉川公園兵庫県神戸市東灘区住吉南町2丁目12−52004年10月61.06㎡〜2,591万円このマンションの相場を見る
セルダン住吉川兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目2−91985年11月24.48㎡〜873万円このマンションの相場を見る
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セレッソコート神戸住吉東町兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目16−132005年2月61.02㎡〜3,303万円このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン住吉兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目5−131982年2月78.02㎡〜2,211万円このマンションの相場を見る
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モンセーヌ住吉川公園1番館1番館兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目2−12000年11月64.48㎡〜2,502万円このマンションの相場を見る
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ワコーレ住吉川シーズンズ兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目4−202011年1月64.09㎡〜3,298万円このマンションの相場を見る

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