パーソナルマンション姪浜の売却査定・相場情報

3.09

売却査定価格（坪単価）
546万円〜 663万円（55万円〜 57万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	福岡県福岡市西区愛宕１丁目１６−６
築年月	1978年7月
総階数	5階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	室見駅徒歩5分姪浜駅徒歩13分

パーソナルマンション姪浜の

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

パーソナルマンション姪浜の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	212,579	100.0
2025年	217,224	102.2
2030年	219,753	103.4
2035年	221,128	104.0
2040年	220,863	103.9
2045年	219,010	103.0
2050年	216,215	101.7

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り室見駅の築年数で見たマンション価格

パーソナルマンション姪浜の最寄り室見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パーソナルマンション姪浜は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.6万円に比べて、築40年以上では75.2万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パーソナルマンション姪浜の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

32.67㎡

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2階北

32.67㎡

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2階北

1LDK

37.26㎡

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3階北

2DK

37.26㎡

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3階南西

2DK

38.67㎡

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4階北

2DK

36.29㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2K	32.67㎡	北	1階北(32.67㎡)を無料査定する
2	2K	32.67㎡	北	2階北(32.67㎡)を無料査定する
2	1LDK	37.26㎡	北	2階北(37.26㎡)を無料査定する
3	2DK	37.26㎡	北	3階北(37.26㎡)を無料査定する
3	2DK	38.67㎡	南西	3階南西(38.67㎡)を無料査定する
4	2DK	36.29㎡	北	4階北(36.29㎡)を無料査定する

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パーソナルマンション姪浜の存在する福岡県福岡市西区愛宕１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	400万円	1981年2月	53.11㎡	7.5万円	6	1LDK
2024年11月	400万円	1981年2月	53.11㎡	7.5万円	6	1LDK
2024年11月	3,080万円	2004年10月	72.72㎡	42.4万円	8	3LDK
2024年11月	3,080万円	2004年10月	72.72㎡	42.4万円	8	3LDK
2024年11月	2,280万円	1990年8月	61.13㎡	37.3万円	11	2LDK
2024年11月	2,280万円	1990年8月	61.13㎡	37.3万円	11	2LDK
2024年11月	2,280万円	1990年8月	61.13㎡	37.3万円	11	2LDK
2024年10月	3,480万円	1990年3月	69.41㎡	50.1万円	6	3LDK
2024年10月	1,430万円	1984年8月	56.7㎡	25.2万円	3	2LDK
2024年10月	1,430万円	1984年8月	56.7㎡	25.2万円	3	2LDK
2024年10月	3,480万円	1990年3月	69.41㎡	50.1万円	6	3LDK
2024年10月	1,380万円	1981年2月	75.88㎡	18.2万円	7	3LDK
2024年10月	1,380万円	1981年2月	75.88㎡	18.2万円	7	3LDK
2024年10月	790万円	2003年9月	25.0㎡	31.6万円	4	1K
2024年10月	790万円	2003年9月	25.0㎡	31.6万円	4	1K
2024年10月	4,700万円	2014年11月	75.24㎡	62.5万円	9	3LDK
2024年10月	600万円	1992年9月	20.58㎡	29.2万円	6	1K
2024年10月	600万円	1992年9月	20.58㎡	29.2万円	6	1K
2024年10月	2,999万円	1984年8月	88.51㎡	33.9万円	9	3LDK
2024年10月	2,999万円	1984年8月	88.51㎡	33.9万円	9	3LDK
2024年10月	1,400万円	1974年5月	58.23㎡	24.0万円	1	2LDK
2024年10月	1,400万円	1974年5月	58.23㎡	24.0万円	1	2LDK
2024年9月	790万円	1974年5月	57.62㎡	13.7万円	9	2LDK
2024年9月	790万円	1974年5月	57.62㎡	13.7万円	9	2LDK
2024年9月	1,480万円	1984年8月	59.53㎡	24.9万円	9	3LDK
2024年9月	1,480万円	1984年8月	59.53㎡	24.9万円	9	3LDK
2024年9月	1,400万円	1974年5月	54.51㎡	25.7万円	1	2LDK
2024年9月	1,400万円	1974年5月	54.51㎡	25.7万円	1	2LDK
2024年9月	2,290万円	1974年5月	112.0㎡	20.4万円	7	3LDK
2024年9月	2,290万円	1974年5月	112.0㎡	20.4万円	7	3LDK
2024年8月	860万円	2003年9月	24.43㎡	35.2万円	4	1K
2024年8月	860万円	2003年9月	24.43㎡	35.2万円	4	1K
2024年8月	4,180万円	2008年9月	94.8㎡	44.1万円	3	1LDK
2024年8月	5,180万円	2008年9月	103.13㎡	50.2万円	11	4LDK
2024年8月	5,180万円	2008年9月	103.13㎡	50.2万円	11	4LDK
2024年8月	4,180万円	2008年9月	94.8㎡	44.1万円	3	1LDK
2024年8月	5,180万円	2008年9月	103.13㎡	50.2万円	11	4LDK
2024年8月	4,180万円	2008年9月	94.8㎡	44.1万円	3	1LDK
2024年8月	390万円	1981年2月	39.52㎡	9.9万円	2	1LDK
2024年8月	390万円	1981年2月	39.52㎡	9.9万円	2	1LDK
2024年8月	1,670万円	1984年8月	53.86㎡	31.0万円	6	2LDK
2024年8月	1,670万円	1984年8月	53.86㎡	31.0万円	6	2LDK
2024年7月	2,490万円	1984年5月	66.5㎡	37.4万円	8	3LDK
2024年7月	2,490万円	1984年5月	66.5㎡	37.4万円	8	3LDK
2024年7月	680万円	1981年2月	50.07㎡	13.6万円	3	1LDK
2024年7月	680万円	1981年2月	50.07㎡	13.6万円	3	1LDK
2024年7月	280万円	1981年2月	39.52㎡	7.1万円	3	1LDK
2024年7月	280万円	1981年2月	39.52㎡	7.1万円	3	1LDK
2024年6月	630万円	1981年2月	50.34㎡	12.5万円	4	1LDK
2024年6月	630万円	1981年2月	50.34㎡	12.5万円	4	1LDK
2024年6月	880万円	1981年2月	53.11㎡	16.6万円	4	1LDK
2024年6月	880万円	1981年2月	53.11㎡	16.6万円	4	1LDK
2024年6月	3,860万円	2002年9月	97.58㎡	39.6万円	5	3LDK
2024年5月	460万円	1992年9月	20.58㎡	22.4万円	5	1K
2024年5月	460万円	1992年9月	20.58㎡	22.4万円	5	1K
2024年5月	1,498万円	1974年5月	56.32㎡	26.6万円	7	2LDK
2024年5月	1,498万円	1974年5月	56.32㎡	26.6万円	7	2LDK
2024年5月	850万円	1981年2月	62.7㎡	13.6万円	7	2LDK
2024年5月	850万円	1981年2月	62.7㎡	13.6万円	7	2LDK
2024年5月	2,600万円	1998年9月	72.55㎡	35.8万円	7	3LDK
2024年5月	2,600万円	1998年9月	72.55㎡	35.8万円	7	3LDK
2024年4月	758万円	1974年5月	58.03㎡	13.1万円	1	2LDK
2024年4月	758万円	1974年5月	58.03㎡	13.1万円	1	2LDK
2024年4月	2,980万円	1997年8月	67.4㎡	44.2万円	2	3LDK
2024年4月	2,980万円	1997年8月	67.4㎡	44.2万円	2	3LDK
2024年4月	3,580万円	2002年9月	98.5㎡	36.3万円	3	3LDK
2024年3月	3,399万円	1984年8月	83.92㎡	40.5万円	9	3LDK
2024年3月	3,399万円	1984年8月	83.92㎡	40.5万円	9	3LDK
2024年3月	950万円	1981年2月	75.88㎡	12.5万円	6	3LDK
2024年3月	950万円	1981年2月	75.88㎡	12.5万円	6	3LDK
2024年2月	1,500万円	1974年5月	84.62㎡	17.7万円	4	3LDK
2024年2月	1,500万円	1974年5月	84.62㎡	17.7万円	4	3LDK
2024年2月	580万円	1974年5月	56.49㎡	10.3万円	4	2LDK
2024年2月	580万円	1974年5月	56.49㎡	10.3万円	4	2LDK
2023年12月	780万円	1981年2月	50.34㎡	15.5万円	3	1LDK
2023年12月	780万円	1981年2月	50.34㎡	15.5万円	3	1LDK
2023年12月	1,999万円	1983年8月	65.74㎡	30.4万円	3	3LDK
2023年12月	1,800万円	1990年8月	61.13㎡	29.4万円	11	2LDK
2023年12月	1,800万円	1990年8月	61.13㎡	29.4万円	11	2LDK
2023年12月	1,800万円	1990年8月	61.13㎡	29.4万円	11	2LDK
2023年12月	450万円	1981年2月	39.52㎡	11.4万円	2	1K
2023年12月	450万円	1981年2月	39.52㎡	11.4万円	2	1K
2023年12月	1,380万円	1974年5月	58.65㎡	23.5万円	8	1R
2023年12月	1,380万円	1974年5月	58.65㎡	23.5万円	8	1R
2023年12月	1,280万円	1974年5月	58.23㎡	22.0万円	4	2LDK
2023年12月	1,280万円	1974年5月	58.23㎡	22.0万円	4	2LDK
2023年11月	350万円	1981年2月	53.11㎡	6.6万円	3	1LDK
2023年11月	350万円	1981年2月	53.11㎡	6.6万円	3	1LDK
2023年11月	1,050万円	2003年9月	25.0㎡	42.0万円	7	1K
2023年11月	1,050万円	2003年9月	25.0㎡	42.0万円	7	1K
2023年11月	5,980万円	2002年9月	174.35㎡	34.3万円	9	5LDK
2023年10月	450万円	1981年2月	39.52㎡	11.4万円	3	1R
2023年10月	450万円	1981年2月	39.52㎡	11.4万円	3	1R
2023年10月	1,700万円	1990年9月	70.58㎡	24.1万円	4	3LDK
2023年10月	360万円	1992年3月	18.95㎡	19.0万円	4	1R
2023年10月	1,700万円	1990年9月	70.58㎡	24.1万円	4	3LDK
2023年10月	1,700万円	1990年9月	70.58㎡	24.1万円	4	3LDK
2023年10月	2,300万円	1984年5月	10.61㎡	216.8万円	2	3LDK
2023年10月	4,280万円	2008年9月	90.41㎡	47.3万円	2	4LDK
2023年10月	4,280万円	2008年9月	90.41㎡	47.3万円	2	4LDK

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ロワールセレブ室見河畔

福岡県福岡市早良区室見５丁目１０−５

築年月：2003年2月

専有面積：78.8㎡〜

相場価格：3,328万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロワールセレブ室見河畔	福岡県福岡市早良区室見５丁目１０−５	2003年2月	78.8㎡〜	3,328万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション室見ガーデン	福岡県福岡市早良区室見５丁目６−２６	1985年1月	50.62㎡〜	1,722万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ室見駅前	福岡県福岡市早良区室見５丁目７−１５	2004年5月	66.41㎡〜	3,092万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハイム室見	福岡県福岡市早良区室見５丁目４−１０	1985年3月	52.1㎡〜	1,518万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ室見アクアレジデンス	福岡県福岡市早良区室見５丁目１３−１９	2008年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アドリーム室見	福岡県福岡市早良区室見５丁目８−７	1994年2月	67.64㎡〜	2,924万円〜	このマンションの相場を見る
KBCマンションユーハイム室見	福岡県福岡市早良区室見５丁目４−１０	1985年3月	44.58㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る
ラミリオーレ室見河畔	福岡県福岡市早良区室見５丁目１１−２０	2005年5月	54.79㎡〜	2,389万円〜	このマンションの相場を見る
クレアールガーデンズ室見	福岡県福岡市早良区室見５丁目１０−１５	2000年10月	77.38㎡〜	4,144万円〜	このマンションの相場を見る
室見5丁目シティハウス	福岡県福岡市早良区室見５丁目１０−１０	2000年12月	84.68㎡〜	3,899万円〜	このマンションの相場を見る
グランドオーク室見	福岡県福岡市早良区室見５丁目１１−２８	2023年2月	85.65㎡〜	6,844万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレスアルカディア室見駅	福岡県福岡市早良区室見５丁目１１−３	1996年12月	90.15㎡〜	3,820万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス室見	福岡県福岡市早良区室見５丁目５−１６	1999年5月	61.8㎡〜	2,617万円〜	このマンションの相場を見る
サングレート室見	福岡県福岡市早良区室見５丁目	2003年7月	--	--	このマンションの相場を見る
パークタワー室見	福岡県福岡市早良区室見５丁目１−１６	2000年8月	72.82㎡〜	3,459万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト室見駅前	福岡県福岡市早良区室見５丁目８−２６	2000年12月	55.1㎡〜	2,184万円〜	このマンションの相場を見る
姪浜パークホームズ	福岡県福岡市西区愛宕南２丁目８−２５	1992年6月	80.0㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス室見川	福岡県福岡市西区愛宕南２丁目１３−２６	1994年9月	68.25㎡〜	2,740万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション室見川	福岡県福岡市西区愛宕南２丁目７−１０	1990年3月	51.3㎡〜	1,613万円〜	このマンションの相場を見る
エレガンス室見川	福岡県福岡市西区愛宕南２丁目２−１５	1995年6月	67.44㎡〜	2,611万円〜	このマンションの相場を見る

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