パーソナルマンション姪浜売却査定・相場情報

資産性スコア
3.44
売却査定価格 help_outline
612万円 747万円
坪単価 help_outline
62万円 64万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/157.56062.56567.5

最終更新日:

住所福岡県福岡市西区愛宕1丁目16−6
築年月1978年7月
総階数5階
総戸数13戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

パーソナルマンション姪浜の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 212,579 100.0
2025年 217,224 102.2
2030年 219,753 103.4
2035年 221,128 104.0
2040年 220,863 103.9
2045年 219,010 103.0
2050年 216,215 101.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り室見駅の築年数で見たマンション価格

パーソナルマンション姪浜の最寄り室見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パーソナルマンション姪浜は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.2万円に比べて、築40年以上では77.9万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2K
32.67㎡
2階 北
2K
32.67㎡
2階 北
1LDK
37.26㎡
3階 北
2DK
37.26㎡
3階 南西
2DK
38.67㎡
4階 北
2DK
36.29㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2K 32.67㎡ 1階 北(32.67㎡)を無料査定する
2 2K 32.67㎡ 2階 北(32.67㎡)を無料査定する
2 1LDK 37.26㎡ 2階 北(37.26㎡)を無料査定する
3 2DK 37.26㎡ 3階 北(37.26㎡)を無料査定する
3 2DK 38.67㎡ 南西 3階 南西(38.67㎡)を無料査定する
4 2DK 36.29㎡ 4階 北(36.29㎡)を無料査定する
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パーソナルマンション姪浜の存在する福岡県福岡市西区愛宕1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,000万円1984年8月53.07㎡37.7万円11R
2025年4月2,000万円1984年8月53.07㎡37.7万円11R
2025年4月1,450万円1983年8月67.26㎡21.6万円13LDK
2025年4月580万円1981年2月50.34㎡11.5万円41LDK
2025年4月580万円1981年2月50.34㎡11.5万円41LDK
2025年3月4,490万円2008年9月94.8㎡47.4万円31LDK
2025年3月4,490万円2008年9月94.8㎡47.4万円31LDK
2025年3月4,490万円2008年9月94.8㎡47.4万円31LDK
2025年3月480万円1992年9月20.58㎡23.3万円61K
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:68.25㎡〜
相場価格:2,570万円
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専有面積:51.3㎡〜
相場価格:1,534万円
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専有面積:67.44㎡〜
相場価格:2,395万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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