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アーベントハイム明野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 997万円 〜 2,028万円 （50万円 〜 50万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市大字小池原１７２９−９６ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
アーベントハイム明野の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 475,614 | 100.0 |
| 2025年 | 471,405 | 99.1 |
| 2030年 | 463,901 | 97.5 |
| 2035年 | 454,389 | 95.5 |
| 2040年 | 442,887 | 93.1 |
| 2045年 | 429,753 | 90.4 |
| 2050年 | 415,875 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 別府市, 臼杵市, 速見郡日出町, 杵築市, 由布市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高城駅の築年数で見たマンション価格
アーベントハイム明野の最寄り高城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーベントハイム明野は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 南
3LDK
66.33㎡
4階 北
3LDK
70.34㎡
4階 北
2LDK
70.7㎡
4階 南
2LDK
70.7㎡
4階 南
3LDK
70.7㎡
4階 南
2LDK
79.72㎡
5階 北
3LDK
70.7㎡
5階 南
3LDK
70.7㎡
5階 北
5LDK
134.07㎡
6階 南
3LDK
66.33㎡
7階 北
3LDK
70.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 66.33㎡ | 南 | 4階 南(66.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.34㎡ | 北 | 4階 北(70.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.7㎡ | 北 | 4階 北(70.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.7㎡ | 南 | 4階 南(70.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.7㎡ | 南 | 4階 南(70.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 79.72㎡ | 南 | 4階 南(79.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.7㎡ | 北 | 5階 北(70.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.7㎡ | 南 | 5階 南(70.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 5LDK | 134.07㎡ | 北 | 5階 北(134.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.33㎡ | 南 | 6階 南(66.33㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.7㎡ | 北 | 7階 北(70.7㎡)を無料査定する |
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アーベントハイム明野の存在する大分県大分市大字小池原周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,798万円 | 1995年9月 | 66.33㎡ | 27.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,040万円 | 1995年9月 | 70.7㎡ | 14.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,040万円 | 1995年9月 | 70.7㎡ | 14.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,850万円 | 1995年11月 | 70.7㎡ | 26.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,200万円 | 1995年7月 | 70.7㎡ | 17.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1995年9月 | 70.7㎡ | 22.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,550万円 | 1997年12月 | 94.45㎡ | 16.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,080万円 | 1995年11月 | 79.72㎡ | 13.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,150万円 | 1995年9月 | 134.07㎡ | 8.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 1995年9月 | 127.52㎡ | 11.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2019年6月 | 1,580万円 | 1997年12月 | 99.27㎡ | 15.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,290万円 | 1995年9月 | 70.7㎡ | 18.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,290万円 | 1995年9月 | 66.33㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,130万円 | 1995年9月 | 70.34㎡ | 16.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,260万円 | 1995年9月 | 70.7㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,380万円 | 1995年9月 | 70.7㎡ | 19.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ明野6番館 | 大分県大分市明野北２丁目３−１３ | 2002年3月 | 96.23㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル明野北 | 大分県大分市明野北２丁目７−３５ | 1998年3月 | 79.27㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ明野2番館 | 大分県大分市明野北２丁目９−７ | 2006年10月 | 66.82㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大分大在 | 大分県大分市山津町２丁目３−１０ | 1990年3月 | 23.88㎡〜 | 198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ明野東ヴェルデンス | 大分県大分市明野東３丁目３−１ | 2004年3月 | 88.6㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館 | 大分県大分市下郡東１丁目２−３ | 2014年1月 | 62.9㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン下郡 | 大分県大分市下郡東１丁目５−１１ | 2000年2月 | 89.63㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェールいの | 大分県大分市大字猪野５８５ | 1994年9月 | 75.13㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン明治2番館 | 大分県大分市大字猪野１４３０−２ | 1997年3月 | 84.07㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン明治1番館 | 大分県大分市大字猪野１４３０−２ | 1997年3月 | 77.59㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 猪野ハイツ | 大分県大分市大字猪野１６０８−３ | 1994年3月 | 72.3㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル明野 | 大分県大分市大字猪野９５７−１６ | 1992年6月 | 57.89㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン明治3番館 | 大分県大分市大字猪野１４３０−２ | 1998年7月 | 70.58㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビングハイツ牧A棟 | 大分県大分市牧２丁目９−１１ | 1978年6月 | 49.14㎡〜 | 294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール牧 | 大分県大分市牧２丁目９−３４ | 1991年4月 | 60.06㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペール下郡六番館6 | 大分県大分市下郡東２丁目 | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下郡ハイツ | 大分県大分市下郡東２丁目 | 1994年11月 | 67.75㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎ハイツ | 大分県大分市高松２丁目３−１１ | 1981年4月 | 58.52㎡〜 | 383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第１みのりマンション | 大分県大分市高城新町 | 1978年10月 | 44.65㎡〜 | 318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポ高城 | 大分県大分市高城新町１２−５ | 1990年1月 | 16.37㎡〜 | 192万円〜 | このマンションの相場を見る |
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