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ダイアパレス花京院

ダイアパレス花京院の売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格（坪単価）
1,655万円 〜 2,635万円
（118万円 〜 120万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所宮城県仙台市青葉区花京院２丁目２−３８
築年月1999年3月
総階数9階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

ダイアパレス花京院の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 311,590 100.0
2025年 316,178 101.5
2030年 316,827 101.7
2035年 314,987 101.1
2040年 310,172 99.5
2045年 303,072 97.3
2050年 295,315 94.8
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 名取市, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り勾当台公園駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス花京院の最寄り勾当台公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス花京院は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.5万円に比べて、築40年以上では81.7万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス花京院の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
１ＬＤＫ(洋 7　LDK 8.4)
46.33㎡
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3階 北東
3LDK
72.71㎡
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3階 北東
2LDK
55.09㎡
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4階 南
3LDK
72.71㎡
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5階 西
2LDK
55.09㎡
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8階 北東
2LDK
55.09㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
2LDK
51.26㎡
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9階 西
3LDK
66.92㎡
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9階 南
3LDK
70.02㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 １ＬＤＫ(洋 7　LDK 8.4) 46.33㎡ 北東 2階 北東(46.33㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.71㎡ 北東 3階 北東(72.71㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.09㎡ 北東 3階 北東(55.09㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.71㎡ 南 4階 南(72.71㎡)を無料査定する
5 2LDK 55.09㎡ 西 5階 西(55.09㎡)を無料査定する
8 2LDK 55.09㎡ 北東 8階 北東(55.09㎡)を無料査定する
8 2LDK 51.26㎡ 北東 8階 北東(51.26㎡)を無料査定する
9 3LDK 66.92㎡ 西 9階 西(66.92㎡)を無料査定する
9 3LDK 70.02㎡ 南 9階 南(70.02㎡)を無料査定する
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ダイアパレス花京院の存在する宮城県仙台市青葉区花京院２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月3,099万円1995年11月74.79㎡41.4万円53LDK
2024年12月3,099万円1995年11月74.79㎡41.4万円53LDK
2024年12月2,990万円1997年7月76.24㎡39.2万円33LDK
2024年12月2,990万円1997年7月76.24㎡39.2万円33LDK
2024年12月3,055万円1997年7月76.24㎡40.1万円15LDK
2024年12月3,055万円1997年7月76.24㎡40.1万円15LDK
2024年11月2,350万円1991年9月56.38㎡41.7万円51LDK
2024年11月2,350万円1991年9月56.38㎡41.7万円51LDK
2024年11月1,690万円1981年11月71.55㎡23.6万円43LDK
2024年11月1,690万円1981年11月71.55㎡23.6万円43LDK
2024年11月4,698万円1991年9月83.66㎡56.2万円122LDK
2024年11月4,698万円1991年9月83.66㎡56.2万円122LDK
2024年11月1,490万円1981年3月91.28㎡16.3万円93LDK
2024年11月1,490万円1981年3月91.28㎡16.3万円93LDK
2024年10月5,600万円2017年8月86.49㎡64.7万円73LDK
2024年10月5,890万円2010年1月75.55㎡78.0万円222LDK
2024年10月5,890万円2010年1月75.55㎡78.0万円222LDK
2024年10月5,600万円2017年8月86.49㎡64.7万円73LDK
2024年10月2,698万円1995年11月55.1㎡49.0万円132LDK
2024年10月2,698万円1995年11月55.1㎡49.0万円132LDK
2024年10月2,098万円1991年9月62.03㎡33.8万円32LDK
2024年10月2,098万円1991年9月62.03㎡33.8万円32LDK
2024年9月1,600万円1991年9月38.93㎡41.1万円71K
2024年9月1,600万円1991年9月38.93㎡41.1万円71K
2024年9月3,590万円1991年9月78.36㎡45.8万円163LDK
2024年9月3,590万円1991年9月78.36㎡45.8万円163LDK
2024年9月5,180万円2017年8月76.49㎡67.7万円92LDK
2024年9月5,180万円2017年8月76.49㎡67.7万円92LDK
2024年9月1,950万円1995年11月55.1㎡35.4万円62LDK
2024年9月1,950万円1995年11月55.1㎡35.4万円62LDK
2024年9月6,480万円2017年8月81.88㎡79.1万円193LDK
2024年9月6,480万円2017年8月81.88㎡79.1万円193LDK
2024年9月6,500万円2017年8月81.88㎡79.4万円182LDK
2024年9月6,500万円2017年8月81.88㎡79.4万円182LDK
2024年8月3,099万円1995年11月71.79㎡43.2万円53LDK
2024年8月1,890万円1981年11月79.2㎡23.9万円24LDK
2024年8月3,980万円1997年7月86.78㎡45.9万円53LDK
2024年8月3,099万円1995年11月71.79㎡43.2万円53LDK
2024年8月3,980万円1997年7月86.78㎡45.9万円53LDK
2024年8月1,890万円1981年11月79.2㎡23.9万円24LDK
2024年8月2,280万円1995年11月55.1㎡41.4万円42LDK
2024年8月2,280万円1995年11月55.1㎡41.4万円42LDK
2024年7月5,380万円2017年8月86.49㎡62.2万円134LDK
2024年7月5,380万円2017年8月86.49㎡62.2万円134LDK
2024年7月1,250万円1982年6月39.46㎡31.7万円81R
2024年7月1,250万円1982年6月39.46㎡31.7万円81R
2024年7月5,980万円2010年1月75.55㎡79.2万円232LDK
2024年7月5,980万円2010年1月75.55㎡79.2万円232LDK
2024年7月1,590万円1991年9月38.93㎡40.8万円51K
2024年7月1,590万円1991年9月38.93㎡40.8万円51K
2024年7月3,250万円1991年9月83.66㎡38.8万円123LDK
2024年7月3,250万円1991年9月83.66㎡38.8万円123LDK
2024年6月780万円1995年11月23.07㎡33.8万円51K
2024年6月780万円1995年11月23.07㎡33.8万円51K
2024年6月5,280万円2017年9月76.49㎡69.0万円163LDK
2024年6月5,280万円2017年9月76.49㎡69.0万円163LDK
2024年6月2,170万円1991年9月60.84㎡35.7万円81LDK
2024年6月2,170万円1991年9月60.84㎡35.7万円81LDK
2024年6月6,000万円2010年2月86.9㎡69.0万円133LDK
2024年6月6,000万円2010年2月86.9㎡69.0万円133LDK
2024年5月600万円1974年12月32.78㎡18.3万円101LDK
2024年5月600万円1974年12月32.78㎡18.3万円101LDK
2024年5月7,800万円2017年8月81.88㎡95.3万円182LDK
2024年5月7,800万円2017年8月81.88㎡95.3万円182LDK
2024年5月2,690万円1991年9月78.36㎡34.3万円163LDK
2024年5月2,690万円1991年9月78.36㎡34.3万円163LDK
2024年5月760万円1995年11月25.1㎡30.3万円21K
2024年5月760万円1995年11月25.1㎡30.3万円21K
2024年4月1,890万円1981年11月72.75㎡26.0万円123LDK
2024年4月4,750万円2017年9月72.02㎡66.0万円133LDK
2024年4月1,890万円1981年11月72.75㎡26.0万円123LDK
2024年4月4,750万円2017年9月72.02㎡66.0万円133LDK
2024年4月3,280万円1991年9月111.13㎡29.5万円223LDK
2024年4月3,280万円1991年9月111.13㎡29.5万円223LDK
2024年4月3,980万円1997年7月80.92㎡49.2万円53LDK
2024年4月3,980万円1997年7月80.92㎡49.2万円53LDK
2024年4月1,380万円1981年11月63.98㎡21.6万円53LDK
2024年4月1,380万円1981年11月63.98㎡21.6万円53LDK
2024年4月3,450万円1995年11月71.79㎡48.1万円143LDK
2024年4月3,450万円1995年11月71.79㎡48.1万円143LDK
2024年3月5,280万円2017年9月86.49㎡61.0万円93LDK
2024年3月5,280万円2017年9月86.49㎡61.0万円93LDK
2024年3月2,150万円1991年9月52.2㎡41.2万円51LDK
2024年3月2,150万円1991年9月52.2㎡41.2万円51LDK
2024年3月1,380万円1981年11月64.12㎡21.5万円53LDK
2024年3月1,380万円1981年11月64.12㎡21.5万円53LDK
2024年3月6,190万円2017年8月68.2㎡90.8万円174LDK
2024年3月6,190万円2017年8月68.2㎡90.8万円174LDK
2024年2月5,680万円2010年1月80.0㎡71.0万円182LDK
2024年2月5,680万円2010年1月80.0㎡71.0万円182LDK
2024年2月3,990万円2017年8月68.2㎡58.5万円113LDK
2024年2月3,990万円2017年8月68.2㎡58.5万円113LDK
2024年2月1,980万円1981年11月73.88㎡26.8万円24LDK
2024年2月1,980万円1981年11月73.88㎡26.8万円24LDK
2024年1月5,150万円2017年8月86.49㎡59.5万円73LDK
2024年1月5,150万円2017年8月86.49㎡59.5万円73LDK
2024年1月2,080万円1981年3月91.28㎡22.8万円34LDK
2024年1月2,080万円1981年3月91.28㎡22.8万円34LDK
2023年12月2,190万円1981年11月72.75㎡30.1万円73LDK
2023年12月2,190万円1981年11月72.75㎡30.1万円73LDK
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