小田原パークマンションの売却査定・相場情報

4.65

売却査定価格（坪単価）
1,037万円〜 1,245万円（56万円〜 56万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区小田原５丁目２−１２
築年月	1980年9月
総階数	4階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	仙台駅徒歩14分

小田原パークマンションの

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

小田原パークマンションの存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	311,590	100.0
2025年	316,178	101.5
2030年	316,827	101.7
2035年	314,987	101.1
2040年	310,172	99.5
2045年	303,072	97.3
2050年	295,315	94.8

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 多賀城市, 仙台市泉区, 名取市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り仙台駅の築年数で見たマンション価格

小田原パークマンションの最寄り仙台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。小田原パークマンションは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

61.29㎡

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1階北

3LDK

73.6㎡

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1階北

3LDK

72.21㎡

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3階北

3LDK

61.29㎡

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3階北

３ＬＤＫ

61.29㎡

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3階北

3LDK

57.22㎡

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4階北

3LDK

61.29㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	61.29㎡	北	1階北(61.29㎡)を無料査定する
1	3LDK	73.6㎡	北	1階北(73.6㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.21㎡	北	1階北(72.21㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.29㎡	北	3階北(61.29㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ	61.29㎡	北	3階北(61.29㎡)を無料査定する
3	3LDK	57.22㎡	北	3階北(57.22㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.29㎡	北	4階北(61.29㎡)を無料査定する

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小田原パークマンションの存在する宮城県仙台市青葉区小田原５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	2,280万円	1998年7月	77.26㎡	29.5万円	6	3LDK
2024年12月	2,280万円	1998年7月	77.26㎡	29.5万円	6	3LDK
2024年12月	2,280万円	1998年7月	77.26㎡	29.5万円	6	3LDK
2024年12月	1,930万円	2000年12月	62.47㎡	30.9万円	2	2LDK
2024年12月	1,930万円	2000年12月	62.47㎡	30.9万円	2	2LDK
2024年12月	1,930万円	2000年12月	62.47㎡	30.9万円	2	2LDK
2024年11月	1,450万円	1980年9月	61.29㎡	23.7万円	3	3LDK
2024年11月	1,450万円	1980年9月	57.22㎡	25.3万円	3	3LDK
2024年11月	2,780万円	1999年2月	87.42㎡	31.8万円	12	4LDK
2024年11月	2,780万円	1999年2月	87.42㎡	31.8万円	12	4LDK
2024年11月	2,780万円	1999年2月	87.42㎡	31.8万円	12	4LDK
2024年11月	850万円	1975年9月	61.26㎡	13.9万円	4	2LDK
2024年11月	850万円	1975年9月	61.26㎡	13.9万円	4	2LDK
2024年10月	480万円	1977年12月	40.39㎡	11.9万円	3	1LDK
2024年10月	480万円	1977年12月	40.39㎡	11.9万円	3	1LDK
2024年10月	1,320万円	1996年12月	59.63㎡	22.1万円	1	2LDK
2024年10月	1,320万円	1996年12月	59.63㎡	22.1万円	1	2LDK
2024年9月	710万円	1972年9月	71.77㎡	9.9万円	2	4LDK
2024年9月	710万円	1972年9月	71.77㎡	9.9万円	2	4LDK
2024年9月	710万円	1972年9月	71.77㎡	9.9万円	2	4LDK
2024年8月	2,880万円	1998年7月	87.42㎡	32.9万円	14	3LDK
2024年8月	2,880万円	1998年7月	87.42㎡	32.9万円	14	3LDK
2024年8月	2,880万円	1998年7月	87.42㎡	32.9万円	14	3LDK
2024年5月	1,480万円	1975年9月	61.62㎡	24.0万円	5	2LDK
2024年5月	1,480万円	1975年9月	61.62㎡	24.0万円	5	2LDK
2024年5月	2,680万円	1998年7月	73.12㎡	36.7万円	6	3LDK
2024年5月	2,680万円	1998年7月	73.12㎡	36.7万円	6	3LDK
2024年5月	2,680万円	1998年7月	73.12㎡	36.7万円	6	3LDK
2024年4月	2,290万円	2000年2月	73.0㎡	31.4万円	13	3LDK
2024年4月	2,290万円	2000年2月	73.0㎡	31.4万円	13	3LDK
2024年4月	2,290万円	2000年2月	73.0㎡	31.4万円	13	3LDK
2024年4月	2,290万円	2000年2月	73.0㎡	31.4万円	13	3LDK
2024年4月	2,580万円	1998年7月	86.12㎡	30.0万円	10	4LDK
2024年4月	2,580万円	1998年7月	86.12㎡	30.0万円	10	4LDK
2024年4月	2,580万円	1998年7月	86.12㎡	30.0万円	10	4LDK
2024年4月	2,580万円	2000年2月	86.12㎡	30.0万円	1	4LDK
2024年4月	2,580万円	2000年2月	86.12㎡	30.0万円	1	4LDK
2024年4月	2,580万円	2000年2月	86.12㎡	30.0万円	1	4LDK
2024年4月	2,580万円	2000年2月	86.12㎡	30.0万円	1	4LDK
2024年3月	2,570万円	1999年3月	72.21㎡	35.6万円	6	3LDK
2024年3月	2,570万円	1999年3月	72.21㎡	35.6万円	6	3LDK
2024年3月	2,570万円	1999年3月	72.21㎡	35.6万円	6	3LDK
2024年2月	1,850万円	2000年12月	62.47㎡	29.6万円	2	2LDK
2024年2月	1,850万円	2000年12月	62.47㎡	29.6万円	2	2LDK
2024年2月	1,850万円	2000年12月	62.47㎡	29.6万円	2	2LDK
2024年2月	3,490万円	2009年5月	92.14㎡	37.9万円	2	4LDK
2024年2月	3,490万円	2009年5月	92.14㎡	37.9万円	2	4LDK
2024年1月	1,390万円	1978年12月	50.22㎡	27.7万円	1	2LDK
2024年1月	1,390万円	1978年12月	50.22㎡	27.7万円	1	2LDK
2023年12月	3,090万円	1998年7月	77.26㎡	40.0万円	11	3LDK
2023年12月	3,090万円	1998年7月	77.26㎡	40.0万円	11	3LDK
2023年12月	3,090万円	1998年7月	77.26㎡	40.0万円	11	3LDK
2023年12月	2,098万円	2000年12月	62.47㎡	33.6万円	5	3LDK
2023年12月	2,098万円	2000年12月	62.47㎡	33.6万円	5	3LDK
2023年12月	2,098万円	2000年12月	62.47㎡	33.6万円	5	3LDK
2023年12月	2,590万円	1996年12月	75.35㎡	34.4万円	3	3LDK
2023年12月	2,590万円	1996年12月	75.35㎡	34.4万円	3	3LDK
2023年11月	2,780万円	1999年2月	72.21㎡	38.5万円	7	3LDK
2023年11月	2,780万円	1999年2月	72.21㎡	38.5万円	7	3LDK
2023年11月	2,780万円	1999年2月	72.21㎡	38.5万円	7	3LDK
2023年11月	2,980万円	1998年7月	82.64㎡	36.1万円	10	4LDK
2023年11月	2,980万円	1998年7月	82.64㎡	36.1万円	10	4LDK
2023年11月	2,980万円	1998年7月	82.64㎡	36.1万円	10	4LDK
2023年9月	3,730万円	2009年5月	80.97㎡	46.1万円	5	3LDK
2023年9月	3,730万円	2009年5月	80.97㎡	46.1万円	5	3LDK
2023年9月	2,200万円	1998年7月	77.26㎡	28.5万円	11	2LDK
2023年9月	2,200万円	1998年7月	77.26㎡	28.5万円	11	2LDK
2023年9月	2,200万円	1998年7月	77.26㎡	28.5万円	11	2LDK
2023年8月	3,490万円	2009年5月	81.18㎡	43.0万円	5	3LDK
2023年8月	3,490万円	2009年5月	81.18㎡	43.0万円	5	3LDK
2023年8月	2,980万円	1998年7月	82.46㎡	36.1万円	10	4LDK
2023年8月	2,980万円	1998年7月	82.46㎡	36.1万円	10	4LDK
2023年8月	2,980万円	1998年7月	82.46㎡	36.1万円	10	4LDK
2023年8月	2,980万円	1998年7月	87.42㎡	34.1万円	8	4LDK
2023年8月	2,980万円	1998年7月	87.42㎡	34.1万円	8	4LDK
2023年8月	2,980万円	1998年7月	87.42㎡	34.1万円	8	4LDK
2023年7月	1,480万円	1978年12月	58.77㎡	25.2万円	3	1LDK
2023年7月	1,480万円	1978年12月	58.77㎡	25.2万円	3	1LDK
2023年5月	1,880万円	2000年2月	88.25㎡	21.3万円	1	4LDK
2023年5月	1,880万円	2000年2月	88.25㎡	21.3万円	1	4LDK
2023年5月	1,880万円	2000年2月	88.25㎡	21.3万円	1	4LDK
2023年5月	1,880万円	2000年2月	88.25㎡	21.3万円	1	4LDK
2023年4月	580万円	1972年9月	59.45㎡	9.8万円	5	2LDK
2023年4月	580万円	1972年9月	59.45㎡	9.8万円	5	2LDK
2023年4月	580万円	1972年9月	59.45㎡	9.8万円	5	2LDK
2023年2月	2,280万円	1998年7月	87.42㎡	26.1万円	13	4LDK
2023年2月	2,280万円	1998年7月	87.42㎡	26.1万円	13	4LDK
2023年2月	2,280万円	1998年7月	87.42㎡	26.1万円	13	4LDK
2023年1月	3,480万円	2009年5月	81.18㎡	42.9万円	1	3LDK
2023年1月	3,480万円	2009年5月	81.18㎡	42.9万円	1	3LDK
2022年12月	1,190万円	1972年9月	58.52㎡	20.3万円	7	2LDK
2022年12月	1,190万円	1972年9月	58.52㎡	20.3万円	7	2LDK
2022年12月	1,190万円	1972年9月	58.52㎡	20.3万円	7	2LDK
2022年9月	1,580万円	2000年12月	62.47㎡	25.3万円	5	2LDK
2022年9月	1,580万円	2000年12月	62.47㎡	25.3万円	5	2LDK
2022年9月	1,580万円	2000年12月	62.47㎡	25.3万円	5	2LDK
2022年9月	2,180万円	1996年12月	75.35㎡	28.9万円	3	3LDK
2022年9月	2,180万円	1996年12月	75.35㎡	28.9万円	3	3LDK
2022年9月	1,470万円	1979年9月	74.94㎡	19.6万円	5	2LDK
2022年9月	1,470万円	1979年9月	74.94㎡	19.6万円	5	2LDK

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パールハイツ仙台

宮城県仙台市青葉区小田原５丁目１−１３

築年月：1975年9月

専有面積：40.05㎡〜

相場価格：486万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パールハイツ仙台	宮城県仙台市青葉区小田原５丁目１−１３	1975年9月	40.05㎡〜	486万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツコーポ	宮城県仙台市青葉区小田原５丁目１−６	1970年12月	56.84㎡〜	791万円〜	このマンションの相場を見る
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プラウド上杉三丁目ディアージュ	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目９	2022年2月	70.8㎡〜	4,956万円〜	このマンションの相場を見る
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野村グランステイツ上杉3丁目	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目４−４０	2000年11月	71.82㎡〜	3,296万円〜	このマンションの相場を見る
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プラウド上杉	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目４−５０	2006年8月	70.88㎡〜	3,802万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ仙台上杉レジデンス	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目２−４２	2009年4月	55.57㎡〜	2,601万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール上杉	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−４５	1995年8月	67.32㎡〜	2,213万円〜	このマンションの相場を見る
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