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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県越谷市赤山町４丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 167戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 修繕積立金 | 約107円/㎡ |
| 管理費 | 約163円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | （株）間組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「越谷ファミリータウン」は埼玉県越谷市赤山町に位置し、JR武蔵野線と東武スカイツリーラインの2路線が利用可能な便利な立地にあります。このマンションは総戸数1,024戸の大規模なマンションで、周辺にはバス停が近く、徒歩1分の距離にあるため交通アクセスが非常に良好です。
外観は一般的なマンションで、徒歩1分でアクセス可能な朝日バスのファミリータウンA棟バス停から容易に確認できます。このマンションは周囲に緑豊かな環境が広がり、落ち着いた住環境を提供していますが、一方で利便性の高い立地により、商業施設や店舗へのアクセスが良く、生活利便性も高いです。
資産性に関しては、大規模マンションであるため、需要の変動に影響を受けやすい一方で、交通アクセスの優位性から継続的な需要が見込まれます。ただし、総戸数が多いことにより、将来的に管理体制の維持が課題となる可能性があります。所有リスクとしては、周辺地域の開発動向や経済状況の変化による市場価値の変動リスクが考えられますが、利用可能な2路線の利便性は強みにもなります。築年数や管理の現状によって変わる可能性があるため、これらの要素を総合的に把握することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 95.77㎡ | 北 | 1階 北(95.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 82.19㎡ | 北 | 1階 北(82.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.19㎡ | 北 | 4階 北(82.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 95.77㎡ | 南西 | 4階 南西(95.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 92.95㎡ | 南西 | 7階 南西(92.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 95.77㎡ | 北 | 8階 北(95.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 80.01㎡ | 南西 | 8階 南西(80.01㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1990年7月 | 122.8㎡ | 18.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1983年3月 | 80.01㎡ | 36.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2011年6月 | 89.34㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1983年9月 | 82.19㎡ | 35.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 2008年3月 | 73.78㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 2008年3月 | 73.78㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1982年3月 | 79.99㎡ | 34.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 2002年12月 | 73.9㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 2002年12月 | 73.9㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,150万円 | 2008年3月 | 75.52㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エシール越谷 | 埼玉県越谷市赤山町５丁目６−１ | 1986年2月 | 67.93㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシオ越谷 | 埼玉県越谷市赤山町５丁目７−５３ | 2008年3月 | 66.3㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート新越谷 | 埼玉県越谷市赤山町４丁目５−３０ | 2002年3月 | 71.54㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷ファミリータウンB棟 | 埼玉県越谷市赤山町４丁目９−１ | 1983年2月 | 71.54㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷ファミリータウンA棟 | 埼玉県越谷市赤山町４丁目９−１ | 1982年7月 | 67.74㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷団地 | 埼玉県越谷市赤山町４丁目１−８ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 越谷ファミリータウンD棟 | 埼玉県越谷市赤山町４丁目９−１ | 1983年10月 | 73.52㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷ファミリータウンC棟 | 埼玉県越谷市赤山町４丁目９−１ | 1982年3月 | 71.54㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール新越谷温泉 | 埼玉県越谷市新越谷１丁目２５−６ | 2000年9月 | 66.37㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷7 | 埼玉県越谷市新越谷１丁目３０−４ | 2011年2月 | 45.97㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリアコート新越谷 | 埼玉県越谷市新越谷１丁目１７−７ | 2006年2月 | 60.38㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア新越谷 | 埼玉県越谷市新越谷１丁目３９−５ | 2001年2月 | 62.94㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新越谷 | 埼玉県越谷市新越谷１丁目２５−８ | 1992年6月 | 50.23㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ越谷 | 埼玉県越谷市谷中町１丁目１２２−１ | 1990年2月 | 56.5㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア越谷シンフォニア | 埼玉県越谷市赤山町３丁目６−２ | 1999年7月 | 67.44㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス越谷2 | 埼玉県越谷市赤山町３丁目１３８−１ | 2002年12月 | 69.03㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス赤山 | 埼玉県越谷市赤山町３丁目１７６−１ | 1981年12月 | 64.55㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターブロードシティ越谷赤山 | 埼玉県越谷市赤山町３丁目１１６−１ | 2011年5月 | 86.15㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１１−２６ | 2013年12月 | 65.09㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−１９ | 1983年3月 | 51.91㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
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