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菱和パレス調布国領の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 845万円 〜 959万円 （175万円 〜 181万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/16
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市国領町５丁目２８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
菱和パレス調布国領について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
菱和パレス調布国領は、1993年12月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は28戸です。最寄り駅の京王線「布田」駅からは徒歩3分という好立地に位置しています。
マンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。徒歩圏内には様々な施設があり、以下に具体的な距離を記載します。
コンビニは、セブンイレブン（調布布田駅前店）が157m、セブンイレブン（調布国領町5丁目店）が199m、セブンイレブン（調布布田2丁目店）が261mです。スーパーも近くにあり、99イチバミニピアゴ（布田駅前店）が168m、まいばすけっと（調布八雲台1丁目店）が417m、西友（国領店）が462mです。
飲食店も多く、新寿しは120m、食彩酒房 会家は136m、炭火ダイニングらむじゃむは170m、三三九布田店は197m、バター&ミルクは201mです。
また、病院や薬局も近くにあります。須藤クリニックは47m、多摩川病院は124m、放課後等デイサービスふくふくは192mです。薬局もミナミ薬局が47m、布田調剤薬局が192m、三友堂ドラッグが202mです。
公共施設としては調布警察署国領交番が387m、調布国領しごと情報広場が387m、都市市民プラザあくろすが450mです。
学校や保育施設も充実しており、調布市立国領児童館・学童クラブ第二小学校分室が376m、鹿島学園高等学校調布キャンパスが445m、調布市立第二小学校が491mです。また、保育園や幼稚園も近くにあり、トイボックス国領園が320m、調布クオレ保育園が351m、ぽけっとランド国領が399mです。
周囲に公園はありませんが、これらの施設の多さとアクセスの良さから、菱和パレス調布国領は大変便利で暮らしやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
菱和パレス調布国領の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 稲城市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り布田駅の築年数で見たマンション価格
菱和パレス調布国領の最寄り布田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菱和パレス調布国領は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.1万円に比べて、築40年以上では142.1万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1K
16.06㎡
2階 北
１Ｋ
16.06㎡
2階 北
1K
16.0㎡
2階 北
1K
16.06㎡
3階 北
1K
16.06㎡
3階 北
1K
16.18㎡
3階 北
ワンルーム
16.06㎡
4階 南西
1K
17.56㎡
4階 東
1K
17.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 16.06㎡ | 北 | 1階 北(16.06㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 16.06㎡ | 北 | 2階 北(16.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 16.0㎡ | 北 | 2階 北(16.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 16.06㎡ | 北 | 2階 北(16.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.06㎡ | 北 | 3階 北(16.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.18㎡ | 北 | 3階 北(16.18㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.06㎡ | 北 | 3階 北(16.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 17.56㎡ | 南西 | 4階 南西(17.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 17.56㎡ | 東 | 4階 東(17.56㎡)を無料査定する |
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菱和パレス調布国領の存在する東京都調布市国領町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,980万円 | 2008年3月 | 25.2㎡ | 78.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1973年12月 | 48.42㎡ | 38.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1973年12月 | 48.42㎡ | 38.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2012年5月 | 82.91㎡ | 98.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1979年2月 | 46.21㎡ | 49.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2004年10月 | 81.25㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2004年10月 | 81.25㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,890万円 | 2020年10月 | 67.48㎡ | 87.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,890万円 | 2020年10月 | 67.48㎡ | 87.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1995年2月 | 65.32㎡ | 85.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1995年2月 | 65.32㎡ | 85.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 45.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 45.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 45.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1970年8月 | 44.62㎡ | 46.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 750万円 | 1991年11月 | 16.75㎡ | 44.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 750万円 | 1991年11月 | 16.75㎡ | 44.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 750万円 | 1991年11月 | 16.75㎡ | 44.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2012年10月 | 71.28㎡ | 91.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1999年3月 | 61.81㎡ | 75.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 48.42㎡ | 32.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 48.42㎡ | 32.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1971年6月 | 38.88㎡ | 32.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1971年6月 | 38.88㎡ | 32.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1971年6月 | 38.88㎡ | 32.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1995年2月 | 65.32㎡ | 85.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1995年2月 | 65.32㎡ | 85.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 640万円 | 1992年5月 | 16.06㎡ | 39.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2004年11月 | 77.47㎡ | 84.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1999年3月 | 76.0㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 640万円 | 1992年5月 | 16.06㎡ | 39.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 2000年4月 | 84.09㎡ | 59.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,899万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,899万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,899万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1979年2月 | 58.15㎡ | 40.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1997年10月 | 68.91㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1997年10月 | 68.91㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1997年10月 | 68.91㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 2012年5月 | 71.77㎡ | 97.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1974年2月 | 44.21㎡ | 40.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1974年2月 | 44.21㎡ | 40.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2004年9月 | 61.16㎡ | 94.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,150万円 | 1982年9月 | 63.68㎡ | 33.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 740万円 | 1991年11月 | 16.8㎡ | 44.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 740万円 | 1991年11月 | 16.8㎡ | 44.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 740万円 | 1991年11月 | 16.8㎡ | 44.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 1999年11月 | 99.85㎡ | 71.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 1999年11月 | 99.85㎡ | 71.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 1999年11月 | 99.85㎡ | 71.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 5,800万円 | 1996年7月 | 70.91㎡ | 81.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,800万円 | 1996年7月 | 70.91㎡ | 81.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,080万円 | 2004年9月 | 61.16㎡ | 83.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2012年5月 | 62.46㎡ | 95.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2004年12月 | 68.54㎡ | 87.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2004年12月 | 68.54㎡ | 87.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 42.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 42.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 42.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 41.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,600万円 | 1996年7月 | 70.91㎡ | 79.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 41.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 41.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,800万円 | 1976年1月 | 60.5㎡ | 46.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,800万円 | 1976年1月 | 60.5㎡ | 46.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,800万円 | 1976年1月 | 60.5㎡ | 46.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 43.03㎡ | 92.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1977年9月 | 76.98㎡ | 34.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 810万円 | 1991年11月 | 18.13㎡ | 44.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 810万円 | 1991年11月 | 18.13㎡ | 44.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 810万円 | 1991年11月 | 18.13㎡ | 44.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1997年10月 | 68.91㎡ | 54.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1997年10月 | 68.91㎡ | 54.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1997年10月 | 68.91㎡ | 54.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1977年9月 | 75.75㎡ | 45.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,190万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 43.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,190万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 43.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,190万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 43.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 1999年3月 | 74.69㎡ | 69.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1996年7月 | 72.45㎡ | 78.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 690万円 | 1991年11月 | 16.75㎡ | 41.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 690万円 | 1991年11月 | 16.75㎡ | 41.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 690万円 | 1991年11月 | 16.75㎡ | 41.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 6,790万円 | 2008年3月 | 75.18㎡ | 90.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 57.96㎡ | 68.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1971年6月 | 89.1㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1971年6月 | 89.1㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1996年3月 | 61.58㎡ | 74.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1971年6月 | 89.1㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2014年12月 | 73.39㎡ | 84.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2014年12月 | 73.39㎡ | 84.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1997年10月 | 54.67㎡ | 60.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1997年10月 | 54.67㎡ | 60.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1997年10月 | 54.67㎡ | 60.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2020年1月 | 30.14㎡ | 98.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 4,350万円 | 1995年2月 | 62.04㎡ | 70.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,350万円 | 1995年2月 | 62.04㎡ | 70.1万円 | 5 | 3LDK |
菱和パレス調布国領の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクシルコート調布国領 | 東京都調布市国領町１丁目４４−１ | 1995年3月 | 56.51㎡〜 | 4,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ調布国領マキシヴ | 東京都調布市国領町１丁目３１−１０ | 2019年7月 | 31.02㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー調布 | 東京都調布市国領町１丁目１２−２ | 1997年10月 | 51.68㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル調布国領サーモス | 東京都調布市国領町１丁目３６−２０ | 2004年2月 | 58.23㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ホームズ | 東京都調布市国領町１丁目１−１０ | 1973年12月 | 44.21㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ調布国領MAXIV DUE | 東京都調布市国領町１丁目４−１１ | 2019年8月 | 30.14㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ調布 | 東京都調布市国領町１丁目３２−１５ | 1982年9月 | 63.0㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア調布 | 東京都調布市国領町１丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ調布 | 東京都調布市国領町１丁目４−４ | 1990年6月 | 15.3㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ国領 | 東京都調布市国領町１丁目３２−７ | 2010年6月 | 30.64㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布エクセルマンション | 東京都調布市国領町１丁目２７−５ | 1977年9月 | 68.22㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビハイツ調布 | 東京都調布市国領町１丁目２５−１ | 1976年3月 | 55.91㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布第2コーポラス | 東京都調布市国領町１丁目１７−１５ | 1971年6月 | 38.88㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布国領 | 東京都調布市国領町４丁目２３−１ | 1991年12月 | 16.75㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール国領 | 東京都調布市国領町４丁目４６−１７ | 1979年1月 | 46.21㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ調布国領 | 東京都調布市国領町４丁目３３−２ | 2012年6月 | 61.91㎡〜 | 5,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア調布国領RESIDENCE | 東京都調布市国領町４丁目３４−１ | 2018年2月 | 55.04㎡〜 | 5,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布第3 | 東京都調布市国領町４丁目４７−９ | 1984年5月 | 59.3㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レディアス調布国領 | 東京都調布市国領町４丁目４５−７ | 2008年3月 | 25.02㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション国領 | 東京都調布市国領町４丁目３５−２ | 1975年3月 | 31.69㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
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