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グランアッシュ天王寺ヴィークス

グランアッシュ天王寺ヴィークスの売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
3,753万円 〜 4,928万円
（204万円 〜 218万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市天王寺区国分町２−３
築年月2013年11月
総階数14階
総戸数52戸
専有面積60.89㎡ 〜 74.88㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

宅配ﾛｯｶｰ
ﾁｪｰﾝｹﾞｰﾄ
全戸角住戸
浴室窓ｶﾞｽｺﾝｾﾝﾄ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
省ｴﾈ照明
折上天井
玄関床
上框
人感ｾﾝｻｰ付ｽｲｯﾁ
食洗機
浄水器一体型ｼｬﾜｰ水栓
ｴﾈﾙｯｸ
ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ
引出式ｼﾝｸﾞﾙﾚﾊﾞｰ混合水栓
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ﾗﾝﾄﾞﾘｰ吊戸棚
ｶﾗﾘ床
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
らくﾎﾟｲﾍｱｷｬｯﾁｬｰ
魔法びん浴槽
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾞｽ得ﾌﾟﾗﾝ
設計性能評価書取得済
ﾌﾙﾌﾗｯﾄ設計
低床浴槽

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

グランアッシュ天王寺ヴィークスの存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市東成区, 大阪市浪速区, 大阪市西成区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桃谷駅の築年数で見たマンション価格

グランアッシュ天王寺ヴィークスの最寄り桃谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランアッシュ天王寺ヴィークスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.4万円に比べて、築40年以上では116.1万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランアッシュ天王寺ヴィークスの存在する大阪府大阪市天王寺区国分町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,130万円1996年4月50.77㎡42.0万円73LDK
2024年10月2,130万円1996年4月50.77㎡42.0万円73LDK
2024年8月1,600万円2020年2月21.09㎡75.9万円141K
2024年8月1,580万円2020年2月21.09㎡74.9万円131K
2024年7月1,680万円2020年2月22.2㎡75.7万円51K
2024年3月2,600万円1995年2月67.32㎡38.6万円53LDK
2024年2月4,380万円2013年11月66.02㎡66.3万円83LDK
2024年2月4,380万円2013年11月66.02㎡66.3万円83LDK
2024年2月4,990万円2013年11月74.88㎡66.6万円62LDK
2024年2月4,990万円2013年11月74.88㎡66.6万円62LDK
2024年1月5,480万円2018年7月64.12㎡85.5万円133LDK
2024年1月5,480万円2018年7月64.12㎡85.5万円133LDK
2023年11月1,480万円1995年10月47.01㎡31.5万円51LDK
2023年11月1,480万円1995年10月47.01㎡31.5万円51LDK
2023年10月2,999万円1995年10月61.62㎡48.7万円72LDK
2023年10月2,999万円1995年10月61.62㎡48.7万円72LDK
2023年9月4,280万円2016年7月73.02㎡58.6万円23LDK
2023年9月1,540万円2020年2月21.09㎡73.0万円121K
2023年9月4,280万円2016年7月72.03㎡59.4万円23LDK
2023年6月2,280万円1995年10月50.25㎡45.4万円41LDK
2023年6月2,280万円1995年10月50.25㎡45.4万円41LDK
2023年2月5,980万円2018年7月73.29㎡81.6万円83LDK
2023年2月5,980万円2018年7月73.29㎡81.6万円83LDK
2022年9月4,250万円2013年11月74.88㎡56.8万円63LDK
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2022年5月1,780万円1995年10月50.25㎡35.4万円41LDK
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2022年4月4,300万円2016年8月70.4㎡61.1万円93LDK
2022年3月3,790万円2016年7月60.06㎡63.1万円112LDK
2021年12月2,280万円1995年10月50.4㎡45.2万円22LDK
2021年12月2,280万円1995年10月50.4㎡45.2万円22LDK
2021年10月4,980万円2018年7月65.83㎡75.6万円43LDK
2021年10月4,980万円2018年7月65.83㎡75.6万円43LDK
2021年7月3,480万円2013年12月60.89㎡57.2万円73LDK
2021年7月3,480万円2013年12月60.89㎡57.2万円73LDK
2021年7月3,190万円1995年2月67.32㎡47.4万円33LDK
2021年4月3,480万円2013年11月60.89㎡57.2万円52LDK
2021年4月3,480万円2013年11月60.89㎡57.2万円52LDK
2021年4月3,980万円2018年7月57.31㎡69.4万円62LDK
2021年4月3,980万円2018年7月57.31㎡69.4万円62LDK
2020年8月6,490万円2018年7月80.56㎡80.6万円104LDK
2020年8月6,490万円2018年7月80.56㎡80.6万円104LDK
2020年6月5,180万円2018年7月68.66㎡75.4万円113LDK
2020年6月5,180万円2018年7月68.66㎡75.4万円113LDK
2020年4月3,380万円1995年2月69.21㎡48.8万円62LDK
2020年3月3,980万円2013年11月74.88㎡53.2万円43LDK
2020年3月3,980万円2013年11月74.88㎡53.2万円43LDK
2020年2月4,160万円2018年7月57.31㎡72.6万円52LDK
2020年2月4,160万円2018年7月57.31㎡72.6万円52LDK
2019年10月3,480万円2016年7月60.06㎡57.9万円82LDK
2019年3月5,080万円2016年7月75.27㎡67.5万円123LDK
2019年3月1,800万円1996年4月54.83㎡32.8万円63LDK
2019年3月1,800万円1996年4月54.83㎡32.8万円63LDK
2019年3月4,900万円2018年7月70.37㎡69.6万円103LDK
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2019年1月1,480万円1995年10月50.72㎡29.2万円51LDK
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2018年11月1,480万円1995年10月50.4㎡29.4万円42LDK
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2018年5月2,180万円1996年4月56.52㎡38.6万円33LDK
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2018年4月3,180万円2013年11月60.89㎡52.2万円23LDK
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2018年4月3,580万円2013年11月70.14㎡51.0万円83LDK
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2018年2月4,380万円2016年7月70.4㎡62.2万円93LDK
2017年10月4,590万円2016年7月70.4㎡65.2万円123LDK
2017年3月1,590万円1995年10月50.72㎡31.3万円42LDK
2017年3月1,590万円1995年10月50.72㎡31.3万円42LDK
2017年2月3,750万円2013年12月74.88㎡50.1万円72LDK
2017年2月3,750万円2013年12月74.88㎡50.1万円72LDK
2017年2月1,680万円1995年10月50.4㎡33.3万円32LDK
2017年2月1,680万円1995年10月50.4㎡33.3万円32LDK
2017年1月5,490万円2016年7月84.75㎡64.8万円144LDK
もっと見る(全74件)

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