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サングレイス永山

サングレイス永山の売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
3,316万円 〜 4,448万円
（146万円 〜 149万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都多摩市貝取２丁目
築年月2007年11月
総階数6階
総戸数44戸
専有面積75.27㎡ 〜 98.66㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
洗髪洗面台
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
花粉除去ﾌｨﾙﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ設備(ｻｲﾝEV･足洗場)
全戸分駐車場
貝取北公園隣接
集会室
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請

サングレイス永山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サングレイス永山」は、2007年11月に竣工された地上6階建てのマンションです。交通アクセスも良く、京王相模原線「京王永山」駅まで徒歩15分と便利な立地となっています。魅力的な点としては、周辺に豊富な施設が充実している点が挙げられます。

周辺にはさまざまなコンビニやスーパーがあります。距離も近く、たとえば「ミニストップ 多摩永山店」までは約191m、「三徳貝取店」までは約249mと便利です。また、飲食店も充実しており、ランチやディナーに利用することができます。「デニーズ多摩貝取店」や「中華料理おやき」などが歩いてすぐの距離にあります。

マンション周辺には病院や薬局もあり、医療機関へのアクセスも便利です。たとえば、「たまリハビリデイサービス」までは約199m、「クリエイトSD 多摩貝取店」までは約295mという距離です。

公園や学校も近くにあり、自然環境や教育環境にも恵まれています。「貝取北公園」や「貝取第4公園」は徒歩圏内でお散歩を楽しむこともできます。「ウィズ・ユー多摩貝取プラス」や「錦秋幼稚園」などの教育機関も近くにあります。

以上のように、「サングレイス永山」は交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、住環境を考える上で魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

サングレイス永山の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 146,951 100.0
2025年 146,282 99.5
2030年 144,259 98.2
2035年 141,696 96.4
2040年 138,846 94.5
2045年 136,181 92.7
2050年 133,806 91.1
※周囲の市区町村は 稲城市, 府中市, 川崎市麻生区, 国立市, 日野市, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格

サングレイス永山の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サングレイス永山は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では82.8万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サングレイス永山の存在する東京都多摩市貝取２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,080万円1986年3月99.37㎡20.9万円74LDK
2024年11月1,350万円1976年3月79.13㎡17.1万円43LDK
2024年11月2,380万円1983年3月74.02㎡32.2万円22LDK
2024年11月2,480万円1988年1月90.2㎡27.5万円63LDK
2024年11月2,480万円1988年1月90.2㎡27.5万円63LDK
2024年11月1,680万円1987年3月98.0㎡17.1万円55LDK
2024年11月2,380万円1980年3月76.88㎡31.0万円13LDK
2024年11月1,680万円1987年3月98.0㎡17.1万円55LDK
2024年11月1,280万円1983年3月75.22㎡17.0万円53LDK
2024年11月1,590万円1983年3月100.16㎡15.9万円44LDK
2024年11月1,680万円1987年3月98.06㎡17.1万円55LDK
2024年11月1,680万円1987年3月98.06㎡17.1万円55LDK
2024年10月2,190万円1976年8月67.09㎡32.6万円32LDK
2024年10月2,190万円1976年8月67.09㎡32.6万円32LDK
2024年10月2,280万円1987年3月88.9㎡25.6万円93LDK
2024年10月1,980万円1980年3月92.99㎡21.3万円23LDK
2024年10月4,690万円2007年12月86.25㎡54.4万円54LDK
2024年10月1,780万円1983年3月75.22㎡23.7万円13LDK
2024年10月1,150万円1988年3月41.07㎡28.0万円21LDK
2024年10月1,380万円1980年3月76.88㎡18.0万円33LDK
2024年10月1,380万円1981年6月58.31㎡23.7万円53LDK
2024年10月1,880万円1983年3月92.41㎡20.3万円14LDK
2024年10月780万円1987年3月85.97㎡9.1万円53LDK
2024年10月780万円1987年3月85.97㎡9.1万円53LDK
2024年10月450万円1991年12月17.9㎡25.1万円31K
2024年10月2,480万円1983年3月75.46㎡32.9万円13LDK
2024年10月1,980万円1976年8月64.7㎡30.6万円12LDK
2024年10月2,690万円2001年12月65.3㎡41.2万円13LDK
2024年10月1,980万円1976年8月64.7㎡30.6万円12LDK
2024年10月2,690万円2001年12月65.3㎡41.2万円13LDK
2024年9月1,499万円1983年3月79.09㎡19.0万円53LDK
2024年9月1,499万円1983年3月79.09㎡19.0万円53LDK
2024年9月2,380万円1987年3月88.9㎡26.8万円83LDK
2024年9月2,380万円1983年3月74.72㎡31.9万円13LDK
2024年9月2,380万円1983年3月74.72㎡31.9万円13LDK
2024年9月1,780万円1987年3月98.08㎡18.1万円55LDK
2024年9月1,490万円1987年3月74.9㎡19.9万円33LDK
2024年9月1,490万円1987年3月74.9㎡19.9万円33LDK
2024年9月1,780万円1987年3月98.08㎡18.1万円55LDK
2024年9月2,580万円1987年3月87.99㎡29.3万円33LDK
2024年9月1,580万円1980年3月76.88㎡20.6万円52LDK
2024年9月2,680万円2001年12月65.32㎡41.0万円13LDK
2024年9月2,680万円2001年12月65.32㎡41.0万円13LDK
2024年9月1,490万円1987年3月74.9㎡19.9万円43LDK
2024年9月1,490万円1987年3月74.9㎡19.9万円43LDK
2024年9月1,080万円1976年3月79.13㎡13.6万円53LDK
2024年9月1,080万円1976年3月79.13㎡13.6万円53LDK
2024年9月3,280万円2001年3月72.0㎡45.6万円23LDK
2024年9月3,280万円2001年3月72.0㎡45.6万円23LDK
2024年9月2,480万円1986年3月99.37㎡25.0万円34LDK
2024年8月2,980万円1987年3月96.39㎡30.9万円23LDK
2024年8月460万円1991年12月17.9㎡25.7万円51K
2024年8月1,480万円1987年3月87.69㎡16.9万円13LDK
2024年8月1,480万円1987年3月87.69㎡16.9万円13LDK
2024年8月1,090万円1976年8月67.09㎡16.2万円22LDK
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2024年8月1,360万円1976年8月67.09㎡20.3万円32LDK
2024年8月1,360万円1976年8月67.09㎡20.3万円32LDK
2024年8月1,480万円1983年3月75.22㎡19.7万円23LDK
2024年8月2,780万円1987年3月106.18㎡26.2万円14LDK
2024年8月2,780万円1987年3月106.18㎡26.2万円14LDK
2024年7月2,480万円1980年3月76.88㎡32.3万円53LDK
2024年7月2,580万円1983年3月71.59㎡36.0万円13LDK
2024年7月2,480万円1980年3月76.8㎡32.3万円13LDK
2024年7月1,980万円1976年8月67.09㎡29.5万円72LDK
2024年7月1,980万円1976年8月67.09㎡29.5万円72LDK
2024年7月990万円1983年3月75.22㎡13.2万円53LDK
2024年7月1,050万円1976年3月79.13㎡13.3万円13LDK
2024年7月1,050万円1976年3月79.13㎡13.3万円13LDK
2024年6月3,280万円2007年12月81.25㎡40.4万円43LDK
2024年6月1,380万円1987年3月74.7㎡18.5万円43LDK
2024年6月1,380万円1987年3月74.7㎡18.5万円43LDK
2024年6月1,080万円1988年3月41.25㎡26.2万円11LDK
2024年6月1,980万円1976年8月67.06㎡29.5万円72LDK
2024年6月1,980万円1976年8月67.06㎡29.5万円72LDK
2024年6月1,980万円1976年8月67.09㎡29.5万円72LDK
2024年6月1,980万円1976年8月67.09㎡29.5万円72LDK
2024年6月3,080万円2001年12月65.32㎡47.2万円53LDK
2024年6月3,080万円2001年12月65.32㎡47.2万円53LDK
2024年6月1,780万円1976年8月64.7㎡27.5万円82LDK
2024年6月1,780万円1976年8月64.73㎡27.5万円12LDK
2024年6月1,780万円1976年8月64.73㎡27.5万円12LDK
2024年6月1,780万円1976年8月64.7㎡27.5万円82LDK
2024年6月1,380万円1987年3月74.72㎡18.5万円43LDK
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2024年6月1,780万円1983年3月98.49㎡18.1万円54LDK
2024年5月1,280万円1987年3月81.55㎡15.7万円53LDK
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2024年5月1,780万円1976年8月64.73㎡27.5万円82LDK
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2024年5月1,680万円1983年3月74.9㎡22.4万円13LDK
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2024年5月3,480万円2007年12月86.25㎡40.3万円34LDK
2024年5月1,780万円1983年3月96.14㎡18.5万円24LDK
2024年5月1,780万円1983年3月96.14㎡18.5万円24LDK
2024年5月1,380万円1983年3月96.14㎡14.4万円54LDK
2024年5月1,380万円1983年3月96.14㎡14.4万円54LDK
2024年5月2,250万円1983年3月79.95㎡28.1万円13LDK
2024年5月1,780万円1987年3月87.67㎡20.3万円13LDK
2024年5月1,780万円1987年3月87.67㎡20.3万円13LDK
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アーバンヒルズ多摩永山東京都多摩市貝取１丁目１−１１1991年12月17.9㎡〜574万円〜このマンションの相場を見る
グリーンヒル貝取１－３０－１号棟東京都多摩市貝取１丁目1987年3月----このマンションの相場を見る
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