スワンズ心斎橋EASTの売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
1,544万円〜 1,605万円（238万円〜 247万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	大阪府大阪市中央区島之内１丁目１２−２６
築年月	2011年5月
総階数	13階
総戸数	66戸
間取り	―
アクセス	長堀橋駅徒歩4分心斎橋駅徒歩10分

スワンズ心斎橋EASTの

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

スワンズ心斎橋EASTの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。

周囲の市区町村の98.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	103,726	100.0
2025年	115,685	111.5
2030年	116,290	112.1
2035年	116,906	112.7
2040年	116,800	112.6
2045年	115,423	111.3
2050年	113,063	109.0

※周囲の市区町村は大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長堀橋駅の築年数で見たマンション価格

スワンズ心斎橋EASTの最寄り長堀橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スワンズ心斎橋EASTは現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南東

ワンルーム

21.46㎡

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5階南東

１Ｋ

21.46㎡

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5階南東

21.46㎡

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9階南東

21.46㎡

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10階南東

21.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	ワンルーム	21.46㎡	南東	3階南東(21.46㎡)を無料査定する
5	１Ｋ	21.46㎡	南東	5階南東(21.46㎡)を無料査定する
5	1K	21.46㎡	南東	5階南東(21.46㎡)を無料査定する
9	1K	21.46㎡	南東	9階南東(21.46㎡)を無料査定する
10	1K	21.46㎡	南東	10階南東(21.46㎡)を無料査定する

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スワンズ心斎橋EASTの存在する大阪府大阪市中央区島之内１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,520万円	1980年7月	66.55㎡	52.9万円	6	3LDK
2024年11月	1,800万円	2013年11月	25.37㎡	70.9万円	5	1K
2024年11月	1,800万円	2013年11月	25.37㎡	70.9万円	5	1K
2024年11月	1,800万円	2013年11月	25.37㎡	70.9万円	5	1K
2024年11月	6,300万円	1981年6月	102.98㎡	61.2万円	13	3LDK
2024年11月	6,300万円	1981年6月	102.98㎡	61.2万円	13	3LDK
2024年11月	4,180万円	1999年3月	58.01㎡	72.1万円	13	2LDK
2024年11月	4,180万円	1999年3月	58.01㎡	72.1万円	13	2LDK
2024年11月	4,180万円	1999年3月	58.01㎡	72.1万円	13	2LDK
2024年11月	4,180万円	1999年3月	58.01㎡	72.1万円	13	2LDK
2024年11月	3,180万円	2011年1月	40.94㎡	77.7万円	2	2LDK
2024年11月	3,180万円	2011年1月	40.94㎡	77.7万円	2	2LDK
2024年11月	1,800万円	2013年10月	25.37㎡	70.9万円	5	1K
2024年11月	1,800万円	2013年10月	25.37㎡	70.9万円	5	1K
2024年11月	1,800万円	2013年10月	25.37㎡	70.9万円	5	1K
2024年11月	1,180万円	1973年12月	50.05㎡	23.6万円	5	2LDK
2024年10月	2,680万円	1983年6月	54.0㎡	49.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,680万円	1983年6月	54.0㎡	49.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,680万円	1983年6月	54.0㎡	49.6万円	4	3LDK
2024年10月	4,600万円	1997年11月	72.58㎡	63.4万円	3	3LDK
2024年10月	4,600万円	1997年11月	72.58㎡	63.4万円	3	3LDK
2024年10月	1,990万円	2016年9月	23.32㎡	85.3万円	5	1K
2024年10月	1,990万円	2016年9月	23.32㎡	85.3万円	5	1K
2024年10月	3,400万円	1981年6月	48.51㎡	70.1万円	8	2LDK
2024年10月	3,400万円	1981年6月	48.51㎡	70.1万円	8	2LDK
2024年10月	1,690万円	2012年10月	21.48㎡	78.7万円	2	1K
2024年10月	1,690万円	2012年10月	21.48㎡	78.7万円	2	1K
2024年9月	6,300万円	1981年6月	102.98㎡	61.2万円	13	3LDK
2024年9月	6,300万円	1981年6月	102.98㎡	61.2万円	13	3LDK
2024年9月	5,680万円	2002年10月	82.23㎡	69.1万円	8	3LDK
2024年9月	5,680万円	2002年10月	82.23㎡	69.1万円	8	3LDK
2024年9月	5,680万円	2002年10月	82.23㎡	69.1万円	8	3LDK
2024年9月	5,680万円	2002年10月	82.23㎡	69.1万円	8	3LDK
2024年8月	1,700万円	2006年8月	28.2㎡	60.3万円	8	1K
2024年8月	1,580万円	1980年12月	49.02㎡	32.2万円	8	2LDK
2024年8月	1,580万円	1980年12月	49.02㎡	32.2万円	8	2LDK
2024年8月	5,680万円	2002年10月	83.23㎡	68.2万円	8	4LDK
2024年8月	5,680万円	2002年10月	83.23㎡	68.2万円	8	4LDK
2024年8月	5,680万円	2002年10月	83.23㎡	68.2万円	8	4LDK
2024年8月	5,680万円	2002年10月	83.23㎡	68.2万円	8	4LDK
2024年8月	2,300万円	1980年12月	80.12㎡	28.7万円	4	3LDK
2024年8月	1,980万円	1980年12月	45.45㎡	43.6万円	7	1LDK
2024年8月	1,980万円	1980年12月	45.45㎡	43.6万円	7	1LDK
2024年7月	2,380万円	1983年9月	59.23㎡	40.2万円	8	3LDK
2024年7月	2,380万円	1983年9月	59.23㎡	40.2万円	8	3LDK
2024年7月	2,380万円	1983年9月	59.23㎡	40.2万円	2	3LDK
2024年7月	2,380万円	1983年9月	59.23㎡	40.2万円	2	3LDK
2024年7月	2,180万円	1982年9月	39.4㎡	55.3万円	7	1LDK
2024年7月	2,180万円	1982年9月	39.4㎡	55.3万円	7	1LDK
2024年7月	2,180万円	1982年9月	39.4㎡	55.3万円	7	1LDK
2024年7月	2,180万円	1982年9月	39.4㎡	55.3万円	7	1LDK
2024年7月	1,600万円	2005年12月	26.33㎡	60.8万円	3	1K
2024年7月	1,600万円	2005年12月	26.33㎡	60.8万円	3	1K
2024年7月	3,580万円	2001年2月	46.12㎡	77.6万円	10	1LDK
2024年7月	3,580万円	2001年2月	46.12㎡	77.6万円	10	1LDK
2024年7月	3,580万円	2001年2月	46.12㎡	77.6万円	10	1LDK
2024年6月	4,950万円	1997年11月	76.16㎡	65.0万円	7	3LDK
2024年6月	4,950万円	1997年11月	76.16㎡	65.0万円	7	3LDK
2024年5月	3,980万円	2002年10月	71.08㎡	56.0万円	7	3LDK
2024年5月	3,980万円	2002年10月	71.08㎡	56.0万円	7	3LDK
2024年5月	3,980万円	2002年10月	71.08㎡	56.0万円	7	3LDK
2024年5月	3,980万円	2002年10月	71.08㎡	56.0万円	7	3LDK
2024年5月	1,995万円	2006年7月	29.9㎡	66.7万円	3	1R
2024年5月	1,950万円	2006年8月	26.72㎡	73.0万円	6	1K
2024年5月	5,680万円	2002年10月	90.02㎡	63.1万円	14	1LDK
2024年5月	5,680万円	2002年10月	90.02㎡	63.1万円	14	1LDK
2024年5月	5,680万円	2002年10月	90.02㎡	63.1万円	14	1LDK
2024年5月	5,680万円	2002年10月	90.02㎡	63.1万円	14	1LDK
2024年5月	5,480万円	2002年10月	81.01㎡	67.6万円	13	2LDK
2024年5月	5,480万円	2002年10月	81.01㎡	67.6万円	13	2LDK
2024年5月	5,480万円	2002年10月	81.01㎡	67.6万円	13	2LDK
2024年5月	5,480万円	2002年10月	81.01㎡	67.6万円	13	2LDK
2024年4月	2,550万円	1983年9月	59.23㎡	43.1万円	7	3LDK
2024年4月	2,550万円	1983年9月	59.23㎡	43.1万円	7	3LDK
2024年4月	2,280万円	1982年4月	53.73㎡	42.4万円	4	1LDK
2024年4月	2,280万円	1982年4月	53.73㎡	42.4万円	4	1LDK
2024年4月	2,280万円	1982年4月	53.73㎡	42.4万円	4	1LDK
2024年4月	2,280万円	1982年4月	53.73㎡	42.4万円	4	1LDK
2024年4月	1,520万円	1983年9月	36.86㎡	41.2万円	6	1LDK
2024年4月	1,520万円	1983年9月	36.86㎡	41.2万円	6	1LDK
2024年3月	1,750万円	2005年12月	26.33㎡	66.5万円	6	1K
2024年3月	1,750万円	2005年12月	26.33㎡	66.5万円	6	1K
2024年3月	1,850万円	2006年8月	29.34㎡	63.1万円	6	1K
2024年3月	5,100万円	2002年10月	83.23㎡	61.3万円	9	3LDK
2024年3月	5,100万円	2002年10月	83.23㎡	61.3万円	9	3LDK
2024年3月	5,100万円	2002年10月	83.23㎡	61.3万円	9	3LDK
2024年3月	5,100万円	2002年10月	83.23㎡	61.3万円	9	3LDK
2024年3月	1,580万円	2011年5月	21.46㎡	73.6万円	5	1K
2024年3月	1,580万円	2011年5月	21.46㎡	73.6万円	5	1K
2024年3月	1,980万円	2014年6月	23.39㎡	84.7万円	10	1K
2024年3月	3,180万円	1997年11月	56.16㎡	56.6万円	4	3LDK
2024年3月	3,480万円	1999年3月	60.11㎡	57.9万円	7	2LDK
2024年3月	3,480万円	1999年3月	60.11㎡	57.9万円	7	2LDK
2024年3月	3,480万円	1999年3月	60.11㎡	57.9万円	7	2LDK
2024年3月	3,180万円	1997年11月	56.16㎡	56.6万円	4	3LDK
2024年3月	3,480万円	1999年3月	60.11㎡	57.9万円	7	2LDK
2024年2月	4,280万円	1998年7月	73.25㎡	58.4万円	3	3LDK
2024年2月	4,280万円	1998年7月	73.25㎡	58.4万円	3	3LDK
2023年12月	4,060万円	2002年10月	66.73㎡	60.8万円	6	3LDK
2023年12月	4,060万円	2002年10月	66.73㎡	60.8万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ニューシャトー

大阪府大阪市中央区島之内２丁目６−２２

築年月：1973年12月

専有面積：44.78㎡〜

相場価格：1,313万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニューシャトー	大阪府大阪市中央区島之内２丁目６−２２	1973年12月	44.78㎡〜	1,313万円〜	このマンションの相場を見る
堺筋道頓堀グリーンコーポラス	大阪府大阪市中央区島之内２丁目１５−１６	1981年6月	25.65㎡〜	996万円〜	このマンションの相場を見る
コーポシャペル	大阪府大阪市中央区島之内２丁目９−１５	1979年2月	29.88㎡〜	918万円〜	このマンションの相場を見る
島之内中央マンション	大阪府大阪市中央区島之内２丁目１１−６	1977年9月	--	--	このマンションの相場を見る
コアシティ心斎橋東	大阪府大阪市中央区島之内２丁目８−７	1998年7月	68.99㎡〜	3,778万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ道頓堀東	大阪府大阪市中央区島之内２丁目５−５	1982年9月	39.4㎡〜	1,723万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコーポ鍛冶屋町	大阪府大阪市中央区島之内２丁目１２−１５	1980年7月	54.91㎡〜	2,256万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス心斎橋ラシュレⅡ	大阪府大阪市中央区島之内２丁目１４−２０	2016年9月	23.32㎡〜	1,808万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルメドゥ東心斎橋	大阪府大阪市中央区島之内２丁目４−１	2002年10月	63.85㎡〜	3,409万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼ心斎橋イースト	大阪府大阪市中央区島之内２丁目９−２３	2013年10月	24.66㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
トーカン島之内キャステール	大阪府大阪市中央区島之内２丁目１３−３１	1980年5月	32.76㎡〜	1,300万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ心斎橋東	大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目６−２７	1980年9月	57.59㎡〜	2,142万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン心斎橋	大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目１１−１２	1983年7月	21.6㎡〜	1,065万円〜	このマンションの相場を見る
アルス心斎橋UNAGIDANI	大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目３−２７	2004年8月	30.94㎡〜	2,150万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス心斎橋タイミックス	大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目３−２３	2004年7月	21.28㎡〜	1,420万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズタワーウェリス心斎橋サウス	大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目３−３	2017年11月	40.02㎡〜	4,528万円〜	このマンションの相場を見る
アルス心斎橋	大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目１５−３１	2002年2月	40.53㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズタワーウェリス心斎橋ノース	大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目２−２	2016年2月	44.3㎡〜	4,945万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ心斎橋	大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目９−６	1982年2月	24.81㎡〜	958万円〜	このマンションの相場を見る
グランドピア長堀橋	大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目３−５	1979年5月	24.86㎡〜	1,080万円〜	このマンションの相場を見る

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