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ユーハイム大橋5の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,637万円 〜 2,612万円 （90万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/9/20
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区大橋４丁目１６−４１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
ユーハイム大橋5の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 265,583 | 100.0 |
| 2025年 | 267,714 | 100.8 |
| 2030年 | 269,267 | 101.4 |
| 2035年 | 269,536 | 101.5 |
| 2040年 | 268,060 | 100.9 |
| 2045年 | 264,954 | 99.8 |
| 2050年 | 260,729 | 98.2 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 春日市, 大野城市, 福岡市中央区, 福岡市城南区, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格
ユーハイム大橋5の最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユーハイム大橋5は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.8万円に比べて、築40年以上では85.6万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
69.84㎡
1階 北
2LDK
60.36㎡
1階 南
2LDK
60.36㎡
2階 南
3LDK
76.4㎡
2階 南
4LDK
91.32㎡
2階 南西
3LDK
69.84㎡
3階 南
3LDK
69.84㎡
3階 南
2LDK
60.36㎡
4階 南
２ＬＤＫ
60.36㎡
4階 南西
3LDK
76.4㎡
5階 南
2LDK
60.36㎡
5階 南
4LDK
91.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 69.84㎡ | 南 | 1階 南(69.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 60.36㎡ | 北 | 1階 北(60.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 60.36㎡ | 南 | 1階 南(60.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.4㎡ | 南 | 2階 南(76.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 91.32㎡ | 南 | 2階 南(91.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.84㎡ | 南西 | 2階 南西(69.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.84㎡ | 南 | 3階 南(69.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.36㎡ | 南 | 3階 南(60.36㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 60.36㎡ | 南 | 4階 南(60.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.4㎡ | 南西 | 4階 南西(76.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.36㎡ | 南 | 5階 南(60.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 91.32㎡ | 南 | 5階 南(91.32㎡)を無料査定する |
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ユーハイム大橋5の存在する福岡県福岡市南区大橋４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1986年6月 | 85.8㎡ | 28.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2002年11月 | 85.24㎡ | 39.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1982年9月 | 56.24㎡ | 21.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 51.36㎡ | 38.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 2007年2月 | 32.45㎡ | 42.8万円 | 9 | 1R |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2005年10月 | 69.53㎡ | 42.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,898万円 | 1995年3月 | 76.23㎡ | 38.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 2002年11月 | 85.24㎡ | 41.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1982年9月 | 75.3㎡ | 36.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1986年6月 | 72.45㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1984年3月 | 55.13㎡ | 21.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2012年6月 | 90.42㎡ | 77.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2015年7月 | 75.49㎡ | 60.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,600万円 | 2015年7月 | 72.56㎡ | 63.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,798万円 | 1994年7月 | 72.73㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,260万円 | 1990年11月 | 41.77㎡ | 30.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 59.36㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 350万円 | 1987年3月 | 17.01㎡ | 20.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 350万円 | 1987年3月 | 17.01㎡ | 20.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 2005年10月 | 69.53㎡ | 45.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1987年5月 | 92.34㎡ | 30.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 500万円 | 1995年10月 | 19.49㎡ | 25.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,590万円 | 1986年9月 | 62.33㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 615万円 | 1992年6月 | 19.22㎡ | 32.0万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 615万円 | 1992年6月 | 19.22㎡ | 32.0万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1992年3月 | 67.01㎡ | 32.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 2006年2月 | 76.43㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,090万円 | 1987年3月 | 91.32㎡ | 33.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2023年9月 | 80.1㎡ | 67.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2023年10月 | 70.3㎡ | 68.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 215万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 13.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 215万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 13.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 215万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 13.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 400万円 | 1995年10月 | 20.03㎡ | 20.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 250万円 | 1987年3月 | 16.47㎡ | 15.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 250万円 | 1987年3月 | 16.47㎡ | 15.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 660万円 | 1992年6月 | 19.55㎡ | 33.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 620万円 | 1992年6月 | 19.22㎡ | 32.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 660万円 | 1992年6月 | 19.55㎡ | 33.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 2,590万円 | 1986年9月 | 62.37㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 620万円 | 1992年6月 | 19.22㎡ | 32.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 480万円 | 1995年10月 | 20.03㎡ | 24.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1992年9月 | 80.38㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,400万円 | 1992年3月 | 67.01㎡ | 35.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1990年3月 | 86.4㎡ | 31.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1990年3月 | 86.4㎡ | 31.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 340万円 | 1987年3月 | 16.47㎡ | 20.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 340万円 | 1987年3月 | 16.47㎡ | 20.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 1986年6月 | 85.8㎡ | 20.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 66.6㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,100万円 | 2022年5月 | 25.78㎡ | 81.5万円 | 13 | 1K |
| 2024年4月 | 3,098万円 | 1990年3月 | 86.4㎡ | 35.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,098万円 | 1990年3月 | 86.4㎡ | 35.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,600万円 | 1984年4月 | 56.7㎡ | 45.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2022年12月 | 73.0㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2022年12月 | 73.0㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1990年11月 | 41.77㎡ | 30.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2022年12月 | 73.0㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 580万円 | 1992年4月 | 19.22㎡ | 30.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 580万円 | 1992年4月 | 19.22㎡ | 30.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1988年2月 | 69.84㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,398万円 | 1991年8月 | 75.65㎡ | 31.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 219万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 13.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 219万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 13.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 219万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 13.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1992年9月 | 95.14㎡ | 37.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 300万円 | 1987年3月 | 17.01㎡ | 17.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 300万円 | 1987年3月 | 17.01㎡ | 17.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 2,098万円 | 1987年5月 | 58.74㎡ | 35.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 550万円 | 1992年4月 | 23.25㎡ | 23.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 2012年6月 | 73.42㎡ | 57.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 1985年5月 | 66.15㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2015年7月 | 75.49㎡ | 63.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 2012年2月 | 66.76㎡ | 49.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 53.33㎡ | 37.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 73.14㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 350万円 | 1987年3月 | 16.47㎡ | 21.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 350万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 21.6万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 350万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 21.6万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 350万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 21.6万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 350万円 | 1987年3月 | 16.47㎡ | 21.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1993年4月 | 61.17㎡ | 37.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1987年11月 | 75.41㎡ | 33.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 230万円 | 1987年3月 | 17.01㎡ | 13.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 230万円 | 1987年3月 | 17.01㎡ | 13.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 53.55㎡ | 37.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,500万円 | 2012年6月 | 83.83㎡ | 77.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,120万円 | 2008年9月 | 24.95㎡ | 44.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1992年9月 | 81.27㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1992年9月 | 81.27㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1987年8月 | 81.0㎡ | 28.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1987年8月 | 81.0㎡ | 28.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1998年8月 | 85.5㎡ | 31.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 76.79㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1994年6月 | 67.63㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2012年2月 | 83.08㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1994年6月 | 72.73㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,250万円 | 2012年6月 | 76.86㎡ | 55.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1987年11月 | 42.13㎡ | 23.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 330万円 | 1987年3月 | 18.54㎡ | 17.8万円 | 5 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大橋第3 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目２２−３ | 1987年5月 | 34.29㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドオーク大橋 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目 | 2022年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト大橋 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目１７ー８ | 2010年2月 | 30.84㎡〜 | 1,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾニティ大橋 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目２９ー１０ | 1993年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール大橋 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目１７−１５ | 1985年2月 | 66.08㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大橋第5 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目１６−５ | 1987年8月 | 61.34㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大橋 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目１７−３７ | 2001年2月 | 75.05㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベスト大橋 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目３１−２２ | 1998年7月 | 73.46㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト大橋三丁目ルシエ3 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目１７−３３ | 2020年7月 | 69.34㎡〜 | 4,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア大橋サウスタワー | 福岡県福岡市南区大橋３丁目１７−１１ | 2005年10月 | 61.33㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール大橋 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目２−２８ | 1986年3月 | 48.52㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション大橋プラザ | 福岡県福岡市南区大橋３丁目２−１ | 1987年11月 | 42.13㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン大橋３丁目タワー＆レジデンス | 福岡県福岡市南区大橋３丁目 | 2012年2月 | 91.38㎡〜 | 5,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン大橋3丁目 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目５−４０ | 2012年2月 | 66.76㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクタス大橋グランネクスト | 福岡県福岡市南区大橋３丁目３ | 2022年7月 | 47.25㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ大橋2 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目２３−４７ | 2006年6月 | 73.46㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレスアルカディア大橋 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目２７−１７ | 1997年8月 | 71.5㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム大橋センチュリーヒルズ | 福岡県福岡市南区南大橋１丁目１６−３２ | 2003年3月 | 72.06㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス筑紫丘 | 福岡県福岡市南区南大橋１丁目９−２０ | 1997年3月 | 68.21㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクセス大橋 | 福岡県福岡市南区大橋４丁目１４−３ | 1996年11月 | 72.34㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
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