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パロス筑紫丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,635万円 〜 3,347万円 （128万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区南大橋１丁目９−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パロス筑紫丘の
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
パロス筑紫丘の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 265,583 | 100.0 |
| 2025年 | 267,714 | 100.8 |
| 2030年 | 269,267 | 101.4 |
| 2035年 | 269,536 | 101.5 |
| 2040年 | 268,060 | 100.9 |
| 2045年 | 264,954 | 99.8 |
| 2050年 | 260,729 | 98.2 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市中央区, 春日市, 福岡市城南区, 大野城市, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格
パロス筑紫丘の最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パロス筑紫丘は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.6万円に比べて、築40年以上では85.2万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パロス筑紫丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
3LDK
72.9㎡
3階 東
3LDK
72.9㎡
3階 西
3LDK
68.21㎡
4階 北
4LDK
83.63㎡
4階 西
3LDK
68.21㎡
4階 西
4LDK
72.9㎡
5階 南西
3LDK
83.63㎡
5階 南西
3LDK
80.5㎡
6階 南西
3LDK
83.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 72.9㎡ | 南西 | 3階 南西(72.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.9㎡ | 東 | 3階 東(72.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.21㎡ | 西 | 3階 西(68.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 83.63㎡ | 北 | 4階 北(83.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.21㎡ | 西 | 4階 西(68.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 72.9㎡ | 西 | 4階 西(72.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.63㎡ | 南西 | 5階 南西(83.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.5㎡ | 南西 | 5階 南西(80.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 83.63㎡ | 南西 | 6階 南西(83.63㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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パロス筑紫丘の存在する福岡県福岡市南区南大橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,850万円 | 2003年2月 | 88.23㎡ | 43.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,750万円 | 2015年7月 | 84.73㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1997年2月 | 68.21㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2003年2月 | 72.06㎡ | 46.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,080万円 | 2003年2月 | 75.52㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 1997年2月 | 83.63㎡ | 42.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1997年2月 | 68.21㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 72.9㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 2015年7月 | 90.55㎡ | 35.1万円 | 3LDK | |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 2015年7月 | 90.55㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2003年2月 | 85.03㎡ | 45.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,950万円 | 2003年2月 | 75.0㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,180万円 | 2003年2月 | 81.37㎡ | 39.1万円 | 4LDK | |
| 2020年12月 | 3,180万円 | 2003年2月 | 81.37㎡ | 39.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 72.9㎡ | 29.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,790万円 | 1997年2月 | 72.9㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,080万円 | 1997年2月 | 80.5㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,198万円 | 2015年7月 | 90.55㎡ | 35.3万円 | 0 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,999万円 | 2015年7月 | 90.55㎡ | 33.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 83.63㎡ | 35.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,498万円 | 1997年2月 | 72.9㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 83.63㎡ | 33.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,390万円 | 2015年7月 | 89.35㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,598万円 | 2003年2月 | 88.14㎡ | 40.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,580万円 | 2003年2月 | 88.71㎡ | 40.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年5月 | 3,580万円 | 2003年2月 | 91.12㎡ | 39.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年12月 | 3,180万円 | 2015年7月 | 90.0㎡ | 35.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年12月 | 3,180万円 | 2015年8月 | 90.0㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,180万円 | 2015年7月 | 90.0㎡ | 35.3万円 | 3LDK | |
| 2017年9月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 72.06㎡ | 37.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 83.63㎡ | 35.6万円 | 4 | 4LDK |
パロス筑紫丘の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム大橋センチュリーヒルズ | 福岡県福岡市南区南大橋１丁目１６−３２ | 2003年3月 | 72.06㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマインド筑紫丘公園 | 福岡県福岡市南区若久団地３ | 2016年3月 | 76.95㎡〜 | 3,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイル筑紫丘ザ・テラス | 福岡県福岡市南区若久団地２−１ | 2017年1月 | 72.6㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクセス大橋 | 福岡県福岡市南区大橋４丁目１４−３ | 1996年11月 | 72.34㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大橋第2 | 福岡県福岡市南区大橋４丁目２６−４８ | 1986年9月 | 48.78㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリープラザ大橋 | 福岡県福岡市南区大橋４丁目１３−３３ | 1983年3月 | 31.68㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク大橋第6 | 福岡県福岡市南区大橋４丁目３２−３３ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西大橋ハイツ | 福岡県福岡市南区大橋４丁目１４−４３ | 1988年5月 | 87.56㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール大橋2番館 | 福岡県福岡市南区大橋４丁目２１−２５ | 1993年4月 | 49.92㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン大橋 | 福岡県福岡市南区大橋４丁目１４−２５ | 1984年3月 | 54.4㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール大橋 | 福岡県福岡市南区大橋４丁目２１−１０ | 1993年10月 | 44.8㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソピア大橋 | 福岡県福岡市南区大橋４丁目 | 1995年7月 | 71.32㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大橋 | 福岡県福岡市南区大橋４丁目２８−７ | 1986年6月 | 61.8㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大橋アクティア | 福岡県福岡市南区大橋４丁目２４−４４ | 1997年2月 | 59.36㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハイム大橋5 | 福岡県福岡市南区大橋４丁目１６−４１ | 1988年2月 | 60.36㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー大橋エクシオ | 福岡県福岡市南区大橋４丁目１３−２９ | 1992年3月 | 56.23㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク大橋サンキエーム | 福岡県福岡市南区大橋４丁目２９−２２ | 1994年7月 | 50.75㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイル大橋テラスヒルズ | 福岡県福岡市南区大橋４丁目２９－３０ | 2020年1月 | 68.87㎡〜 | 4,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大橋 | 福岡県福岡市南区大橋４丁目２４−１０ | 1995年3月 | 19.49㎡〜 | 568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア大橋 | 福岡県福岡市南区大橋４丁目８−１２ | 2002年3月 | 71.13㎡〜 | 3,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
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