エバーグリーン琴似の売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
622万円〜 829万円（34万円〜 34万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	北海道札幌市西区八軒五条西４丁目１−３４
築年月	1978年9月
総階数	6階
総戸数	84戸
間取り	―
アクセス	琴似駅八軒駅徒歩13分

エバーグリーン琴似の

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

エバーグリーン琴似の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	217,040	100.0
2025年	217,110	100.0
2030年	215,263	99.2
2035年	212,302	97.8
2040年	207,984	95.8
2045年	202,627	93.4
2050年	196,617	90.6

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市北区, 札幌市手稲区, 札幌市東区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り琴似駅の築年数で見たマンション価格

エバーグリーン琴似の最寄り琴似駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エバーグリーン琴似は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.2万円に比べて、築40年以上では50.8万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エバーグリーン琴似の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

2LDK

69.83㎡

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1階南

3LDK

69.83㎡

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2階北西

3LDK

70.9㎡

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2階南西

3LDK

64.83㎡

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3階北

3LDK

64.83㎡

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3階南西

3LDK

64.83㎡

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3階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 4.5･4.5　LDK 12)

64.83㎡

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4階南

4LDK

80.71㎡

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4階南西

3LDK

64.83㎡

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4階南

3LDK

64.97㎡

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5階南西

2LDK

64.83㎡

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5階南西

2LDK

60.09㎡

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6階南西

2LDK

73.65㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	69.83㎡	南	1階南(69.83㎡)を無料査定する
1	3LDK	69.83㎡	南	1階南(69.83㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.9㎡	北西	2階北西(70.9㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.83㎡	南西	2階南西(64.83㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.83㎡	北	3階北(64.83㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.83㎡	南西	3階南西(64.83㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 6　洋 4.5･4.5　LDK 12)	64.83㎡	北	3階北(64.83㎡)を無料査定する
4	4LDK	80.71㎡	南	4階南(80.71㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.83㎡	南西	4階南西(64.83㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.97㎡	南	4階南(64.97㎡)を無料査定する
5	2LDK	64.83㎡	南西	5階南西(64.83㎡)を無料査定する
5	2LDK	60.09㎡	南西	5階南西(60.09㎡)を無料査定する
6	2LDK	73.65㎡	南西	6階南西(73.65㎡)を無料査定する

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エバーグリーン琴似の存在する北海道札幌市西区八軒五条西４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	170万円	1980年5月	46.2㎡	3.7万円	1	1LDK
2024年11月	170万円	1980年5月	46.2㎡	3.7万円	1	1LDK
2024年11月	298万円	1980年5月	43.35㎡	6.9万円	3	2LDK
2024年11月	298万円	1980年5月	43.35㎡	6.9万円	3	2LDK
2024年11月	1,080万円	1978年9月	80.71㎡	13.4万円	4	4LDK
2024年11月	1,080万円	1978年9月	80.71㎡	13.4万円	4	4LDK
2024年11月	1,080万円	1978年9月	80.71㎡	13.4万円	4	4LDK
2024年10月	1,260万円	1978年9月	70.9㎡	17.8万円	2	3LDK
2024年10月	1,260万円	1978年9月	70.9㎡	17.8万円	2	3LDK
2024年10月	1,260万円	1978年9月	70.9㎡	17.8万円	2	3LDK
2024年10月	1,180万円	1978年9月	73.65㎡	16.0万円	6	2LDK
2024年10月	1,180万円	1978年9月	73.65㎡	16.0万円	6	2LDK
2024年10月	1,180万円	1978年9月	73.65㎡	16.0万円	6	2LDK
2024年10月	1,380万円	1984年5月	85.77㎡	16.1万円	5	4LDK
2024年10月	1,380万円	1984年5月	85.77㎡	16.1万円	5	4LDK
2024年10月	1,330万円	1982年7月	91.62㎡	14.5万円	3	3LDK
2024年10月	1,330万円	1982年7月	91.62㎡	14.5万円	3	3LDK
2024年10月	1,330万円	1982年7月	91.62㎡	14.5万円	3	3LDK
2024年5月	790万円	1985年2月	74.91㎡	10.5万円	4	3LDK
2024年5月	790万円	1985年2月	74.91㎡	10.5万円	4	3LDK
2024年5月	2,160万円	1996年6月	78.73㎡	27.4万円	5	3LDK
2024年5月	1,300万円	1978年9月	69.83㎡	18.6万円	1	3LDK
2024年5月	1,300万円	1978年9月	69.83㎡	18.6万円	1	3LDK
2024年5月	1,300万円	1978年9月	69.83㎡	18.6万円	1	3LDK
2024年5月	840万円	1978年9月	64.83㎡	13.0万円	4	3LDK
2024年5月	840万円	1978年9月	64.83㎡	13.0万円	4	3LDK
2024年5月	840万円	1978年9月	64.83㎡	13.0万円	4	3LDK
2024年4月	2,090万円	1982年6月	84.98㎡	24.6万円	2	4LDK
2024年4月	2,090万円	1982年6月	84.98㎡	24.6万円	2	4LDK
2024年4月	2,090万円	1982年6月	84.98㎡	24.6万円	2	4LDK
2024年3月	1,500万円	1985年2月	89.3㎡	16.8万円	3	4LDK
2024年3月	1,500万円	1985年2月	89.3㎡	16.8万円	3	4LDK
2024年2月	1,490万円	1982年6月	84.98㎡	17.5万円	7	2LDK
2024年2月	1,490万円	1982年6月	84.98㎡	17.5万円	7	2LDK
2024年2月	1,490万円	1982年6月	84.98㎡	17.5万円	7	2LDK
2024年2月	1,080万円	1982年6月	84.98㎡	12.7万円	2	4LDK
2024年2月	1,080万円	1982年6月	84.98㎡	12.7万円	2	4LDK
2024年2月	1,080万円	1982年6月	84.98㎡	12.7万円	2	4LDK
2024年2月	1,500万円	1985年2月	90.5㎡	16.6万円	3	4LDK
2024年2月	1,500万円	1985年2月	90.5㎡	16.6万円	3	4LDK
2024年1月	1,440万円	1984年5月	85.77㎡	16.8万円	5	4LDK
2024年1月	1,440万円	1984年5月	85.77㎡	16.8万円	5	4LDK
2023年12月	2,049万円	1994年3月	84.82㎡	24.2万円	2	4LDK
2023年12月	1,600万円	1994年3月	72.82㎡	22.0万円	2	3LDK
2023年11月	2,198万円	1994年3月	84.82㎡	25.9万円	5	4LDK
2023年10月	1,280万円	1985年2月	73.77㎡	17.4万円	8	3LDK
2023年10月	1,280万円	1985年2月	73.77㎡	17.4万円	8	3LDK
2023年7月	980万円	1985年2月	74.66㎡	13.1万円	4	3LDK
2023年7月	980万円	1985年2月	74.66㎡	13.1万円	4	3LDK
2023年4月	730万円	1978年8月	64.83㎡	11.3万円	3	3LDK
2023年4月	730万円	1978年8月	64.83㎡	11.3万円	3	3LDK
2023年4月	730万円	1978年8月	64.83㎡	11.3万円	3	3LDK
2023年4月	1,680万円	1985年2月	84.31㎡	19.9万円	3	4LDK
2023年4月	1,680万円	1985年2月	84.31㎡	19.9万円	3	4LDK
2022年12月	1,080万円	1985年2月	74.91㎡	14.4万円	2	3LDK
2022年12月	1,080万円	1985年2月	74.91㎡	14.4万円	2	3LDK
2022年10月	2,580万円	1996年6月	96.19㎡	26.8万円	4	5LDK
2022年9月	980万円	1985年2月	90.5㎡	10.8万円	5	4LDK
2022年9月	980万円	1985年2月	90.5㎡	10.8万円	5	4LDK
2022年9月	980万円	1985年2月	90.5㎡	10.8万円	5	4LDK
2022年9月	980万円	1985年2月	90.5㎡	10.8万円	5	4LDK
2022年9月	980万円	1985年2月	90.5㎡	10.8万円	5	4LDK
2022年9月	980万円	1985年2月	90.5㎡	10.8万円	5	4LDK
2022年9月	1,380万円	1978年8月	64.83㎡	21.3万円	3	3LDK
2022年9月	1,380万円	1978年8月	64.83㎡	21.3万円	3	3LDK
2022年9月	1,380万円	1978年8月	64.83㎡	21.3万円	3	3LDK
2022年8月	1,100万円	1994年3月	72.82㎡	15.1万円	2	3LDK
2022年8月	1,649万円	1983年11月	92.36㎡	17.9万円	4	3LDK
2022年8月	1,649万円	1983年11月	92.36㎡	17.9万円	4	3LDK
2022年3月	1,080万円	1985年2月	89.3㎡	12.1万円	3	4LDK
2022年3月	1,080万円	1985年2月	89.3㎡	12.1万円	3	4LDK
2022年3月	1,080万円	1985年2月	89.3㎡	12.1万円	3	4LDK
2022年3月	680万円	1985年2月	74.91㎡	9.1万円	4	3LDK
2022年3月	680万円	1985年2月	74.91㎡	9.1万円	4	3LDK
2022年2月	1,280万円	1994年3月	67.6㎡	18.9万円	5	3LDK
2022年2月	1,750万円	1983年11月	87.12㎡	20.1万円	3	4LDK
2022年2月	1,750万円	1983年11月	87.12㎡	20.1万円	3	4LDK
2022年1月	1,480万円	1994年3月	72.82㎡	20.3万円	5	3LDK
2021年10月	1,395万円	1985年2月	73.77㎡	18.9万円	6	3LDK
2021年10月	1,395万円	1985年2月	73.77㎡	18.9万円	6	3LDK
2021年10月	1,880万円	1984年5月	92.36㎡	20.4万円	4	4LDK
2021年10月	1,880万円	1984年5月	92.36㎡	20.4万円	4	4LDK
2021年7月	1,080万円	1985年2月	74.66㎡	14.5万円	2	3LDK
2021年7月	900万円	1984年5月	92.36㎡	9.7万円	4	4LDK
2021年7月	900万円	1984年5月	92.36㎡	9.7万円	4	4LDK
2021年7月	1,080万円	1985年2月	74.66㎡	14.5万円	2	3LDK
2021年7月	1,080万円	1985年2月	74.66㎡	14.5万円	2	3LDK
2021年5月	1,298万円	1978年9月	73.65㎡	17.6万円	6	2LDK
2021年5月	1,298万円	1978年9月	73.65㎡	17.6万円	6	2LDK
2021年5月	1,298万円	1978年9月	73.65㎡	17.6万円	6	2LDK
2021年5月	1,199万円	1983年11月	92.36㎡	13.0万円	2	4LDK
2021年5月	1,199万円	1983年11月	92.36㎡	13.0万円	2	4LDK
2021年4月	1,298万円	1978年9月	73.65㎡	17.6万円	6	2LDK
2021年4月	1,298万円	1978年9月	73.65㎡	17.6万円	6	2LDK
2021年4月	1,298万円	1978年9月	73.65㎡	17.6万円	6	2LDK
2021年3月	1,690万円	1984年5月	85.77㎡	19.7万円	4	4LDK
2021年3月	1,690万円	1984年5月	85.77㎡	19.7万円	4	4LDK
2021年3月	1,280万円	1994年3月	72.8㎡	17.6万円	3	3LDK
2021年3月	1,280万円	1994年3月	72.82㎡	17.6万円	3	2LDK
2021年2月	1,480万円	1994年3月	84.82㎡	17.4万円	5	4LDK

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琴似ロイヤルハイツ

北海道札幌市西区八軒五条西２丁目５−９

築年月：1980年5月

専有面積：43.35㎡〜

相場価格：300万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
琴似ロイヤルハイツ	北海道札幌市西区八軒五条西２丁目５−９	1980年5月	43.35㎡〜	300万円〜	このマンションの相場を見る
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