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パデシオン大久保ザマスターレジデンス

パデシオン大久保ザマスターレジデンスの売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
2,407万円 〜 3,351万円
（117万円 〜 123万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所京都府宇治市大久保町田原３２−１
築年月2012年9月
総階数15階
総戸数167戸
専有面積67.78㎡ 〜 90.3㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&鎌ﾃﾞｯﾄﾞ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾉﾝﾀｯﾁｷｰ
ｶﾊﾞｰ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ﾌｯﾄﾗｲﾄ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
緊急地震速報ｼｽﾃﾑ
設計性能評価書
ﾙｰﾌｺﾘﾄﾞｰﾙ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾓｰﾙﾄﾞｳｫｰﾀｰｼｽﾃﾑ
来客用5台
ﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄｹﾞｰﾄ
洗車ｽﾍﾟｰｽ
ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ

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人口予測から見た京都府宇治市の資産性・将来性

パデシオン大久保ザマスターレジデンスの存在する京都府宇治市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.5となります。
周囲の市区町村の78.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 179,630 100.0
2025年 173,161 96.4
2030年 165,299 92.0
2035年 156,748 87.3
2040年 147,779 82.3
2045年 138,878 77.3
2050年 130,285 72.5
※周囲の市区町村は 城陽市, 久世郡久御山町, 八幡市, 京都市伏見区, 京田辺市, 乙訓郡大山崎町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

パデシオン大久保ザマスターレジデンスの最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パデシオン大久保ザマスターレジデンスは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.0万円に比べて、築40年以上では33.0万円と83.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パデシオン大久保ザマスターレジデンスの存在する京都府宇治市大久保町田原周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,780万円2017年1月78.22㎡35.5万円84LDK
2024年11月2,780万円2017年1月78.22㎡35.5万円84LDK
2024年11月2,780万円2017年1月78.22㎡35.5万円84LDK
2024年11月3,477万円2017年1月91.5㎡38.0万円13LDK
2024年11月3,477万円2017年1月91.5㎡38.0万円13LDK
2024年11月3,477万円2017年1月91.5㎡38.0万円13LDK
2024年10月1,280万円1979年4月63.84㎡20.1万円43LDK
2024年10月1,280万円1979年4月63.84㎡20.1万円43LDK
2024年10月1,280万円1979年4月63.84㎡20.1万円43LDK
2024年10月3,580万円2017年1月70.38㎡50.9万円153LDK
2024年10月3,580万円2017年1月70.38㎡50.9万円153LDK
2024年10月3,580万円2017年1月70.38㎡50.9万円153LDK
2024年10月1,280万円1979年4月63.84㎡20.1万円63LDK
2024年10月1,280万円1979年4月63.84㎡20.1万円63LDK
2024年10月1,280万円1979年4月63.84㎡20.1万円63LDK
2024年10月1,990万円2004年8月53.76㎡37.0万円52LDK
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2024年10月1,990万円2004年8月53.76㎡37.0万円52LDK
2024年8月2,680万円2012年10月76.49㎡35.0万円34LDK
2024年8月2,680万円2012年10月76.49㎡35.0万円34LDK
2024年8月2,680万円2012年10月76.49㎡35.0万円34LDK
2024年8月2,680万円2012年10月76.49㎡35.0万円34LDK
2024年8月2,500万円2017年1月72.83㎡34.3万円13LDK
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2024年7月2,800万円2017年1月72.83㎡38.4万円113LDK
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2024年7月2,180万円1991年2月87.7㎡24.9万円23LDK
2024年5月2,680万円2012年10月80.82㎡33.2万円142LDK
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2024年4月2,480万円2012年10月69.82㎡35.5万円93LDK
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2024年2月3,477万円2017年1月83.12㎡41.8万円153LDK
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2024年1月1,290万円1979年4月63.84㎡20.2万円33LDK
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2023年12月2,330万円2017年1月75.3㎡30.9万円13LDK
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2023年12月2,580万円2005年5月58.26㎡44.3万円33LDK
2023年12月2,580万円2005年5月58.26㎡44.3万円33LDK
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2023年12月2,480万円2012年10月69.82㎡35.5万円63LDK
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2023年12月2,480万円2012年10月69.82㎡35.5万円63LDK
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2023年12月3,480万円1992年8月81.54㎡42.7万円24LDK
2023年10月2,600万円2004年8月63.94㎡40.7万円13LDK
2023年10月2,600万円2004年8月63.94㎡40.7万円13LDK
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2023年10月2,480万円2012年10月67.78㎡36.6万円123LDK
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2023年10月2,480万円2012年10月67.78㎡36.6万円123LDK
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2023年8月1,750万円1979年4月70.11㎡25.0万円23LDK
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2023年8月2,480万円2017年1月72.34㎡34.3万円53LDK
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2023年8月1,920万円2005年5月58.26㎡33.0万円33LDK
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2023年7月2,180万円1991年2月87.7㎡24.9万円23LDK
2023年5月2,350万円2017年1月72.34㎡32.5万円93LDK
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2023年4月2,880万円2012年9月73.66㎡39.1万円143LDK
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2023年4月1,980万円2012年10月75.82㎡26.1万円23LDK
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2023年4月1,980万円2012年10月75.82㎡26.1万円23LDK
2023年4月1,980万円2012年10月75.82㎡26.1万円23LDK
2022年12月1,680万円1994年8月62.62㎡26.8万円63LDK
2022年12月1,680万円1994年8月62.06㎡27.1万円63LDK
2022年12月2,380万円2017年1月72.83㎡32.7万円33LDK
2022年12月2,380万円2017年1月72.83㎡32.7万円33LDK
2022年12月2,380万円2017年1月72.83㎡32.7万円33LDK
2022年12月2,980万円2017年1月73.08㎡40.8万円103LDK
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2022年10月2,480万円2017年1月72.32㎡34.3万円63LDK
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2022年10月2,450万円2017年1月72.34㎡33.9万円83LDK
2022年10月2,450万円2017年1月72.34㎡33.9万円83LDK
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2022年10月2,350万円2017年1月71.36㎡32.9万円53LDK
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2022年10月2,350万円2017年1月71.36㎡32.9万円53LDK
2022年10月3,280万円2012年10月67.78㎡48.4万円124LDK
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