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プラウド本八幡ディアージュ

プラウド本八幡ディアージュの売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
6,717万円 〜 8,696万円
（316万円 〜 335万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所千葉県市川市南八幡４丁目１２−２
築年月2015年1月
総階数14階
総戸数81戸
専有面積70.36㎡ 〜 85.79㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

敷地の一部(447.77㎡)に地役権設定
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
光FIN
LAN配線
性能評価書
全戸南向き
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

プラウド本八幡ディアージュの存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の98.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 496,676 100.0
2025年 498,861 100.4
2030年 498,711 100.4
2035年 497,856 100.2
2040年 495,319 99.7
2045年 490,409 98.7
2050年 483,307 97.3
※周囲の市区町村は 江戸川区, 船橋市, 葛飾区, 浦安市, 松戸市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本八幡駅の築年数で見たマンション価格

プラウド本八幡ディアージュの最寄り本八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド本八幡ディアージュは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価327.5万円に比べて、築40年以上では149.9万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド本八幡ディアージュの存在する千葉県市川市南八幡４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,060万円2013年5月75.52㎡106.7万円64LDK
2024年11月5,580万円1998年1月70.42㎡79.2万円63LDK
2024年11月3,990万円2023年2月31.49㎡126.7万円41LDK
2024年11月2,780万円1989年1月66.0㎡42.1万円33LDK
2024年11月2,780万円1989年1月66.0㎡42.1万円33LDK
2024年11月3,980万円2000年5月77.16㎡51.6万円23LDK
2024年11月4,480万円1987年3月65.7㎡68.2万円43LDK
2024年10月3,480万円1999年1月77.72㎡44.8万円64LDK
2024年10月3,290万円1980年9月54.6㎡60.3万円62LDK
2024年10月6,080万円1998年1月80.6㎡75.4万円13LDK
2024年10月7,980万円2020年1月65.59㎡121.7万円113LDK
2024年10月6,198万円2005年2月84.17㎡73.6万円44LDK
2024年10月1,680万円1985年3月40.97㎡41.0万円71LDK
2024年10月2,980万円1985年9月64.68㎡46.1万円23LDK
2024年10月2,980万円1985年9月64.68㎡46.1万円23LDK
2024年10月4,870万円1998年3月56.08㎡86.8万円103LDK
2024年9月3,380万円1985年9月71.61㎡47.2万円33LDK
2024年9月4,380万円1995年1月71.92㎡60.9万円13LDK
2024年9月4,580万円2000年5月69.87㎡65.6万円23LDK
2024年9月5,980万円1999年11月73.49㎡81.4万円103LDK
2024年9月3,980万円1980年3月72.99㎡54.5万円62LDK
2024年9月3,480万円1986年1月52.92㎡65.8万円42LDK
2024年9月3,080万円1980年2月75.85㎡40.6万円113LDK
2024年9月2,980万円1980年3月75.85㎡39.3万円13LDK
2024年9月6,680万円1998年1月83.72㎡79.8万円23LDK
2024年8月3,980万円1975年3月66.69㎡59.7万円32LDK
2024年8月5,998万円1998年1月68.1㎡88.1万円53LDK
2024年8月4,870万円1998年3月56.08㎡86.8万円103LDK
2024年8月6,550万円2003年12月78.61㎡83.3万円63LDK
2024年8月4,190万円1975年3月86.18㎡48.6万円23LDK
2024年8月2,999万円1989年1月70.0㎡42.8万円33LDK
2024年8月2,999万円1989年1月70.0㎡42.8万円33LDK
2024年8月5,480万円1998年1月67.32㎡81.4万円93LDK
2024年8月2,999万円1989年1月70.8㎡42.4万円33LDK
2024年8月2,999万円1989年1月70.8㎡42.4万円33LDK
2024年8月5,280万円2005年2月72.97㎡72.4万円63LDK
2024年8月2,480万円1989年1月70.8㎡35.0万円43LDK
2024年8月2,480万円1989年1月70.8㎡35.0万円43LDK
2024年7月2,700万円1985年9月64.4㎡41.9万円13LDK
2024年7月2,700万円1985年9月64.4㎡41.9万円13LDK
2024年7月5,499万円1998年3月60.0㎡91.7万円63LDK
2024年7月5,499万円1998年3月60.06㎡91.6万円63LDK
2024年7月7,980万円2012年4月78.87㎡101.2万円73LDK
2024年7月2,900万円1987年3月65.7㎡44.1万円43LDK
2024年6月3,680万円1975年1月82.73㎡44.5万円43LDK
2024年6月2,590万円1985年9月71.61㎡36.2万円33LDK
2024年6月2,590万円1985年9月71.61㎡36.2万円33LDK
2024年6月2,590万円1975年3月66.69㎡38.8万円12LDK
2024年6月2,700万円1985年9月64.68㎡41.7万円33LDK
2024年6月2,700万円1985年9月64.68㎡41.7万円33LDK
2024年6月2,700万円1985年9月64.48㎡41.9万円13LDK
2024年6月2,700万円1985年9月64.48㎡41.9万円13LDK
2024年6月3,599万円1996年2月70.24㎡51.2万円13LDK
2024年6月2,700万円1985年9月64.68㎡41.7万円13LDK
2024年6月2,700万円1985年9月64.68㎡41.7万円13LDK
2024年6月4,680万円1988年3月71.86㎡65.1万円143LDK
2024年6月1,450万円1977年3月33.46㎡43.3万円51LDK
2024年6月6,980万円2015年1月70.36㎡99.2万円63LDK
2024年6月2,780万円1975年3月66.69㎡41.7万円32LDK
2024年5月4,680万円2000年8月72.27㎡64.8万円43LDK
2024年4月980万円1972年2月32.83㎡29.9万円11LDK
2024年3月5,980万円1998年1月70.42㎡84.9万円23LDK
2024年3月3,699万円1987年3月73.24㎡50.5万円23LDK
2024年3月3,699万円1987年3月73.4㎡50.4万円23LDK
2024年3月3,699万円1987年3月73.42㎡50.4万円23LDK
2024年2月3,600万円2000年2月65.58㎡54.9万円43LDK
2024年2月5,690万円1998年1月66.39㎡85.7万円63LDK
2024年2月6,780万円2000年10月70.15㎡96.7万円64LDK
2024年2月3,480万円1985年9月71.61㎡48.6万円13LDK
2024年2月3,480万円1985年9月71.61㎡48.6万円13LDK
2024年2月3,090万円1996年2月55.1㎡56.1万円43LDK
2024年2月4,699万円1996年9月69.3㎡67.8万円33LDK
2024年1月3,090万円1996年2月55.15㎡56.0万円43LDK
2024年1月3,680万円1996年2月70.24㎡52.4万円-13LDK
2024年1月8,500万円2000年11月100.44㎡84.6万円124LDK
2024年1月5,798万円1998年1月66.39㎡87.3万円33LDK
2024年1月5,698万円1998年1月66.39㎡85.8万円53LDK
2023年12月6,280万円1998年1月70.42㎡89.2万円43LDK
2023年12月3,850万円1980年3月70.47㎡54.6万円83LDK
2023年12月6,480万円1999年11月76.33㎡84.9万円73LDK
2023年12月4,480万円2005年2月54.81㎡81.7万円52LDK
2023年12月1,080万円1977年3月36.8㎡29.3万円51K
2023年12月1,080万円1977年3月33.46㎡32.3万円51LDK
2023年11月4,980万円1998年3月52.64㎡94.6万円102LDK
2023年11月5,690万円2000年10月72.02㎡79.0万円13LDK
2023年11月3,180万円1985年9月68.14㎡46.7万円13LDK
2023年11月3,180万円1985年9月68.14㎡46.7万円13LDK
2023年11月650万円1971年12月45.0㎡14.4万円62LDK
2023年10月6,380万円2014年12月70.82㎡90.1万円23LDK
2023年10月3,888万円1980年3月75.85㎡51.3万円63LDK
2023年10月3,988万円1980年3月75.85㎡52.6万円3LDK
2023年10月6,980万円2003年12月78.61㎡88.8万円63LDK
2023年9月5,700万円2000年10月70.08㎡81.3万円63LDK
2023年9月4,480万円2000年5月69.87㎡64.1万円23LDK
2023年8月2,980万円1996年2月70.24㎡42.4万円12LDK
2023年8月6,499万円2003年12月78.61㎡82.7万円23LDK
2023年8月4,880万円1998年1月66.57㎡73.3万円12LDK
2023年8月3,080万円1980年3月75.85㎡40.6万円73LDK
2023年7月2,980万円1975年3月66.69㎡44.7万円22LDK
2023年7月5,198万円1998年1月60.9㎡85.4万円82LDK
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