D'グラフォート東静岡売却査定・相場情報

3.9
売却査定価格(坪単価)
3,366万円 〜 4,432万円
(142万円 〜 143万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1125130135140145
最終更新日:2025/2/27

基本情報

住所静岡県静岡市駿河区曲金6丁目8−32
築年月2004年8月
総階数14階
総戸数52戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性

D'グラフォート東静岡の存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の74.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,026 100.0
2025年 210,865 99.0
2030年 206,857 97.1
2035年 202,229 94.9
2040年 196,938 92.4
2045年 191,219 89.8
2050年 185,177 86.9
※周囲の市区町村は 焼津市, 静岡市清水区, 藤枝市, 島田市, 榛原郡吉田町, 南巨摩郡南部町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東静岡駅の築年数で見たマンション価格

D'グラフォート東静岡の最寄り東静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'グラフォート東静岡は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.1万円に比べて、築40年以上では28.7万円と85.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

D'グラフォート東静岡の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
87.02㎡
2階 南
4LDK
94.26㎡
5階 南西
3LDK
87.02㎡
9階 南西
3LDK
102.75㎡
9階 南
3LDK
96.65㎡
11階 南西
3LDK
83.32㎡
12階 東
2LDK
78.45㎡
13階 南
3LDK
102.75㎡
14階 南
2LDK
94.26㎡
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D'グラフォート東静岡の存在する静岡県静岡市駿河区曲金6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月680万円1973年12月58.86㎡11.6万円83LDK
2025年3月680万円1973年12月58.86㎡11.6万円83LDK
2025年3月680万円1973年12月58.86㎡11.6万円83LDK
2025年2月3,850万円2015年8月79.25㎡48.6万円73LDK
2025年2月3,180万円2002年2月75.92㎡41.9万円113LDK
2025年2月999万円1973年12月45.94㎡21.7万円91LDK
2025年2月999万円1973年12月45.94㎡21.7万円91LDK
2025年2月999万円1973年12月45.94㎡21.7万円91LDK
2025年1月3,980万円2010年3月78.11㎡51.0万円133LDK
2025年1月3,980万円2010年3月78.11㎡51.0万円133LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

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専有面積:72.07㎡〜
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築年月:2015年8月
専有面積:64.36㎡〜
相場価格:3,270万円
静岡県静岡市駿河区曲金6丁目7
築年月:2016年3月
専有面積:70.68㎡〜
相場価格:3,194万円
静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4−16
築年月:2002年11月
専有面積:62.89㎡〜
相場価格:2,274万円
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相場価格:2,530万円
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築年月:2003年10月
専有面積:65.84㎡〜
相場価格:1,792万円
静岡県静岡市葵区千代田1丁目5−34
築年月:1996年7月
専有面積:71.23㎡〜
相場価格:1,350万円
静岡県静岡市葵区瓦場町90−3
築年月:1978年6月
専有面積:--
相場価格:--
静岡県静岡市葵区沓谷1丁目23−1
築年月:1986年4月
専有面積:78.86㎡〜
相場価格:1,524万円
静岡県静岡市葵区沓谷1丁目25−22
築年月:1996年3月
専有面積:60.19㎡〜
相場価格:1,248万円
静岡県静岡市駿河区さつき町4−15
築年月:1980年11月
専有面積:42.94㎡〜
相場価格:687万円
静岡県静岡市駿河区さつき町3−10
築年月:1982年3月
専有面積:74.49㎡〜
相場価格:946万円
静岡県静岡市駿河区さつき町3−10
築年月:1982年3月
専有面積:74.49㎡〜
相場価格:1,113万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ラセーヌ東静岡静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4−162002年11月62.89㎡〜2,274万円このマンションの相場を見る
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タワーザファースト静岡静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4−202010年3月57.79㎡〜3,097万円このマンションの相場を見る
ネオステージ東静岡静岡県静岡市駿河区曲金6丁目10−32002年2月75.92㎡〜2,911万円このマンションの相場を見る
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