アルビオ・ガーデン東静岡売却査定・相場情報

4.27
売却査定価格(坪単価)
2,545万円 〜 7,616万円
(198万円 〜 206万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1190200180210
最終更新日:2025/3/2

基本情報

住所静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目5-45
築年月2020年7月
総階数12階
総戸数55戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性

アルビオ・ガーデン東静岡の存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の74.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,026 100.0
2025年 210,865 99.0
2030年 206,857 97.1
2035年 202,229 94.9
2040年 196,938 92.4
2045年 191,219 89.8
2050年 185,177 86.9
※周囲の市区町村は 焼津市, 静岡市清水区, 藤枝市, 島田市, 榛原郡吉田町, 南巨摩郡南部町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東静岡駅の築年数で見たマンション価格

アルビオ・ガーデン東静岡の最寄り東静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルビオ・ガーデン東静岡は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.1万円に比べて、築40年以上では28.7万円と85.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルビオ・ガーデン東静岡の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
57.01㎡
2階 南
3LDK
77.49㎡
2階 南
3LDK(洋 6・4.5・4 LDK 15.8)
67.21㎡
3階 南
2LDK
57.01㎡
6階 北
1LDK(洋 6 LDK 11.9)
42.55㎡
7階 北東
1LDK
44.98㎡
9階 南
3LDK
73.73㎡
10階 北
2LDK
57.01㎡
11階 南
2LDK
70.25㎡
12階 北
2LDK
53.14㎡
12階 北
3LDK
122.47㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 57.01㎡ 2階 南(57.01㎡)を無料査定する
2 3LDK 77.49㎡ 2階 南(77.49㎡)を無料査定する
2 3LDK(洋 6・4.5・4 LDK 15.8) 67.21㎡ 2階 南(67.21㎡)を無料査定する
3 2LDK 57.01㎡ 3階 南(57.01㎡)を無料査定する
6 1LDK(洋 6 LDK 11.9) 42.55㎡ 6階 北(42.55㎡)を無料査定する
7 1LDK 44.98㎡ 北東 7階 北東(44.98㎡)を無料査定する
9 3LDK 73.73㎡ 9階 南(73.73㎡)を無料査定する
10 2LDK 57.01㎡ 10階 北(57.01㎡)を無料査定する
11 2LDK 70.25㎡ 11階 南(70.25㎡)を無料査定する
12 2LDK 53.14㎡ 12階 北(53.14㎡)を無料査定する
12 3LDK 122.47㎡ 12階 北(122.47㎡)を無料査定する
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アルビオ・ガーデン東静岡の存在する静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡45505560657075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月5,120万円2019年5月70.25㎡72.9万円112LDK
2025年1月4,980万円2019年5月73.73㎡67.5万円93LDK
2024年12月3,260万円2019年5月57.01㎡57.2万円32LDK
2024年10月3,750万円2020年7月53.14㎡70.6万円122LDK
2024年10月3,150万円2019年5月57.01㎡55.3万円22LDK
2024年9月3,528万円2019年5月67.21㎡52.5万円23LDK
2023年10月2,500万円2019年5月42.55㎡58.8万円61LDK
2023年7月3,350万円2019年7月57.01㎡58.8万円102LDK
2022年10月4,280万円2019年5月77.49㎡55.2万円23LDK
2022年2月2,200万円2019年6月44.98㎡48.9万円71LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

静岡県静岡市駿河区曲金7丁目2−58
築年月:2008年10月
専有面積:70.47㎡〜
相場価格:2,883万円
静岡県静岡市駿河区曲金7丁目413−5
築年月:2005年6月
専有面積:70.81㎡〜
相場価格:2,530万円
静岡県静岡市葵区千代田5丁目10−28
築年月:2003年10月
専有面積:65.84㎡〜
相場価格:1,792万円
静岡県静岡市葵区千代田1丁目5−34
築年月:1996年7月
専有面積:71.23㎡〜
相場価格:1,350万円
静岡県静岡市葵区瓦場町90−3
築年月:1978年6月
専有面積:--
相場価格:--
静岡県静岡市葵区沓谷1丁目23−1
築年月:1986年4月
専有面積:78.86㎡〜
相場価格:1,524万円
静岡県静岡市葵区沓谷1丁目25−22
築年月:1996年3月
専有面積:60.19㎡〜
相場価格:1,248万円
静岡県静岡市駿河区さつき町4−15
築年月:1980年11月
専有面積:42.94㎡〜
相場価格:687万円
静岡県静岡市駿河区さつき町3−10
築年月:1982年3月
専有面積:74.49㎡〜
相場価格:946万円
静岡県静岡市駿河区さつき町3−10
築年月:1982年3月
専有面積:74.49㎡〜
相場価格:1,113万円
静岡県静岡市駿河区聖一色411−2
築年月:2001年6月
専有面積:80.59㎡〜
相場価格:2,044万円
静岡県静岡市駿河区聖一色158−1
築年月:1975年3月
専有面積:58.81㎡〜
相場価格:592万円
静岡県静岡市葵区長沼2丁目4−1
築年月:1997年8月
専有面積:69.26㎡〜
相場価格:1,885万円
静岡県静岡市葵区長沼3丁目8−3
築年月:2001年9月
専有面積:62.33㎡〜
相場価格:1,931万円
静岡県静岡市葵区長沼286-1
築年月:2019年2月
専有面積:70.18㎡〜
相場価格:3,395万円
静岡県静岡市葵区長沼258−10
築年月:2003年2月
専有面積:113.0㎡〜
相場価格:3,365万円
静岡県静岡市葵区長沼487−1
築年月:2002年7月
専有面積:66.46㎡〜
相場価格:1,909万円
静岡県静岡市葵区長沼258−1
築年月:2002年11月
専有面積:73.08㎡〜
相場価格:2,193万円
静岡県静岡市葵区長沼605−1
築年月:2014年2月
専有面積:79.66㎡〜
相場価格:3,705万円
静岡県静岡市葵区長沼596−2
築年月:2013年4月
専有面積:74.02㎡〜
相場価格:3,749万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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