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アルビオ・ガーデン東静岡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,509万円 〜 7,479万円 （195万円 〜 202万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/26
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基本情報
| 住所 | 静岡県静岡市駿河区東静岡２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年6月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性
アルビオ・ガーデン東静岡の存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の74.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 213,026 | 100.0 |
| 2025年 | 210,865 | 99.0 |
| 2030年 | 206,857 | 97.1 |
| 2035年 | 202,229 | 94.9 |
| 2040年 | 196,938 | 92.4 |
| 2045年 | 191,219 | 89.8 |
| 2050年 | 185,177 | 86.9 |
※周囲の市区町村は 焼津市, 静岡市清水区, 藤枝市, 島田市, 榛原郡吉田町, 南巨摩郡南部町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東静岡駅の築年数で見たマンション価格
アルビオ・ガーデン東静岡の最寄り東静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルビオ・ガーデン東静岡は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.8万円に比べて、築40年以上では30.4万円と84.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
77.49㎡
2階 南
2LDK
57.01㎡
2階 南
３ＬＤＫ(洋 6･4.5･4 LDK 15.8)
67.21㎡
6階 北
１ＬＤＫ(洋 6 LDK 11.9)
42.55㎡
7階 北東
1LDK
44.98㎡
9階 南
3LDK
73.73㎡
10階 北
2LDK
57.01㎡
12階 北
2LDK
53.14㎡
12階 北
3LDK
122.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.49㎡ | 南 | 2階 南(77.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.01㎡ | 南 | 2階 南(57.01㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(洋 6･4.5･4 LDK 15.8) | 67.21㎡ | 南 | 2階 南(67.21㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＬＤＫ(洋 6 LDK 11.9) | 42.55㎡ | 北 | 6階 北(42.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 44.98㎡ | 北東 | 7階 北東(44.98㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.73㎡ | 南 | 9階 南(73.73㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 57.01㎡ | 北 | 10階 北(57.01㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 53.14㎡ | 北 | 12階 北(53.14㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 122.47㎡ | 北 | 12階 北(122.47㎡)を無料査定する |
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アルビオ・ガーデン東静岡の存在する静岡県静岡市駿河区東静岡２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2019年5月 | 73.73㎡ | 70.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,750万円 | 2020年7月 | 53.14㎡ | 70.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,150万円 | 2019年5月 | 57.01㎡ | 55.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,528万円 | 2019年5月 | 67.21㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 2019年5月 | 42.55㎡ | 58.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,350万円 | 2019年7月 | 57.01㎡ | 58.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 2019年5月 | 77.49㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,200万円 | 2019年6月 | 44.98㎡ | 48.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年7月 | 6,500万円 | 2019年6月 | 122.47㎡ | 53.1万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス東静岡2番館 | 静岡県静岡市駿河区曲金７丁目２−５８ | 2008年10月 | 70.47㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ東静岡キューブコート | 静岡県静岡市駿河区曲金７丁目４１３−５ | 2005年6月 | 70.81㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス千代田第3 | 静岡県静岡市葵区千代田５丁目１０−２８ | 2003年10月 | 65.84㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス千代田 | 静岡県静岡市葵区千代田１丁目５−３４ | 1996年7月 | 71.23㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 喜代美寿ハイツ | 静岡県静岡市葵区瓦場町９０−３ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロパティ沓谷 | 静岡県静岡市葵区沓谷１丁目２３−１ | 1986年4月 | 78.86㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ沓谷 | 静岡県静岡市葵区沓谷１丁目２５−２２ | 1996年3月 | 60.19㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ聖一色 | 静岡県静岡市駿河区聖一色４１１−２ | 2001年6月 | 80.59㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聖一色運動場前ハイム | 静岡県静岡市駿河区聖一色１５８−１ | 1975年3月 | 58.81㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ東静岡 | 静岡県静岡市葵区長沼２丁目４−１ | 1997年8月 | 69.26㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス東静岡 | 静岡県静岡市葵区長沼３丁目８−３ | 2001年9月 | 62.33㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト愛宕の杜 | 静岡県静岡市葵区長沼 | 2019年2月 | 70.18㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフィール東静岡ガーデンコート | 静岡県静岡市葵区長沼２５８−１０ | 2003年2月 | 113.0㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルエコール愛宕 | 静岡県静岡市葵区長沼４８７−１ | 2002年7月 | 66.46㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフィール東静岡ウエストコート | 静岡県静岡市葵区長沼２５８−１ | 2002年11月 | 73.08㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスアネシスタワー東静岡 | 静岡県静岡市葵区長沼６０５−１ | 2014年2月 | 79.66㎡〜 | 3,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東静岡ステーションティアラ | 静岡県静岡市葵区長沼５９６−２ | 2013年4月 | 74.02㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフィール東静岡イーストコート | 静岡県静岡市葵区長沼２５８−１１ | 2003年5月 | 87.1㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス小鹿 | 静岡県静岡市駿河区小鹿１丁目５２−１５ | 2000年1月 | 64.52㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア曲金 | 静岡県静岡市駿河区曲金５丁目４−７ | 2008年2月 | 76.32㎡〜 | 3,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
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