ヒルサイドテラス上野丘売却査定・相場情報

資産性スコア
5.94
売却査定価格 help_outline
1,526万円 1,809万円
坪単価 help_outline
64万円 65万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/450607080

最終更新日:

住所大分県大分市上野丘1丁目11−10
築年月1991年11月
総階数7階
総戸数36戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

ヒルサイドテラス上野丘の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

ヒルサイドテラス上野丘の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルサイドテラス上野丘は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.6万円に比べて、築40年以上では42.8万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
78.45㎡
3階 北
3LDK
79.06㎡
3階 南
3LDK
79.06㎡
3階 南西
4LDK
91.77㎡
3階 南西
3LDK
86.57㎡
3階 南西
3LDK
90.63㎡
4階 南西
3LDK
79.06㎡
5階 北
3LDK
79.06㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 78.45㎡ 2階 北(78.45㎡)を無料査定する
3 3LDK 79.06㎡ 3階 北(79.06㎡)を無料査定する
3 3LDK 79.06㎡ 3階 南(79.06㎡)を無料査定する
3 4LDK 91.77㎡ 南西 3階 南西(91.77㎡)を無料査定する
3 3LDK 86.57㎡ 南西 3階 南西(86.57㎡)を無料査定する
3 3LDK 90.63㎡ 南西 3階 南西(90.63㎡)を無料査定する
4 3LDK 79.06㎡ 南西 4階 南西(79.06㎡)を無料査定する
5 3LDK 79.06㎡ 5階 北(79.06㎡)を無料査定する
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ヒルサイドテラス上野丘の存在する大分県大分市上野丘1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月650万円1987年9月69.6㎡9.3万円43LDK
2024年11月1,780万円1991年11月79.06㎡22.5万円43LDK
2024年10月650万円1987年9月69.6㎡9.3万円43LDK
2024年7月2,000万円1991年11月86.57㎡23.1万円33LDK
2024年7月2,000万円1991年11月90.63㎡22.1万円33LDK
2024年6月990万円1987年9月69.6㎡14.2万円22LDK
2023年10月2,190万円1991年11月91.77㎡23.9万円34LDK
2023年8月980万円1987年10月74.09㎡13.2万円43LDK
2023年6月2,330万円1991年11月79.06㎡29.5万円33LDK
2023年5月780万円1987年10月74.09㎡10.5万円23LDK

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近隣のマンション情報

大分県大分市金池南2丁目2917−1
築年月:2011年9月
専有面積:72.47㎡〜
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大分県大分市金池南2丁目4−11
築年月:2005年9月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:2,382万円
大分県大分市金池南2丁目7−7
築年月:1977年9月
専有面積:22.52㎡〜
相場価格:226万円
大分県大分市金池南2丁目1−20
築年月:2009年2月
専有面積:83.1㎡〜
相場価格:2,506万円
大分県大分市金池南2丁目6−16
築年月:2016年12月
専有面積:65.5㎡〜
相場価格:2,681万円
大分県大分市上野丘1丁目
築年月:2018年7月
専有面積:72.76㎡〜
相場価格:2,579万円
大分県大分市上野丘1丁目12−9
築年月:1986年3月
専有面積:49.51㎡〜
相場価格:563万円
大分県大分市上野丘1丁目2−32
築年月:1987年9月
専有面積:69.6㎡〜
相場価格:731万円
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専有面積:92.58㎡〜
相場価格:2,743万円
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築年月:2018年8月
専有面積:66.77㎡〜
相場価格:2,536万円
大分県大分市上野町11−31
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専有面積:67.61㎡〜
相場価格:1,641万円
大分県大分市城崎町3丁目2−33
築年月:2009年5月
専有面積:76.25㎡〜
相場価格:2,152万円
大分県大分市城崎町3丁目2−14
築年月:1986年6月
専有面積:57.79㎡〜
相場価格:640万円
大分県大分市城崎町3丁目2−25
築年月:1991年12月
専有面積:65.36㎡〜
相場価格:981万円
大分県大分市城崎町3丁目3−16
築年月:1991年11月
専有面積:82.3㎡〜
相場価格:1,148万円
大分県大分市城崎町3丁目2−38
築年月:2009年2月
専有面積:71.78㎡〜
相場価格:2,216万円
大分県大分市城崎町3丁目3−11
築年月:1992年3月
専有面積:22.16㎡〜
相場価格:407万円
大分県大分市城崎町3丁目3−6
築年月:2003年11月
専有面積:73.52㎡〜
相場価格:1,999万円
大分県大分市都町3丁目7−27
築年月:2002年8月
専有面積:72.78㎡〜
相場価格:2,226万円
大分県大分市南太平寺3丁目1−18
築年月:2021年4月
専有面積:71.24㎡〜
相場価格:3,075万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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リヴェール金池南大分県大分市金池南2丁目4−112005年9月70.01㎡〜2,382万円このマンションの相場を見る
三和コーポNo7金池南大分県大分市金池南2丁目7−71977年9月22.52㎡〜226万円このマンションの相場を見る
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パレスト上野の杜大分県大分市上野丘1丁目2018年7月72.76㎡〜2,579万円このマンションの相場を見る
コープ野村上野丘大分県大分市上野丘1丁目12−91986年3月49.51㎡〜563万円このマンションの相場を見る
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アルファステイツ城崎大分県大分市城崎町3丁目2−332009年5月76.25㎡〜2,152万円このマンションの相場を見る
グレイス城崎大分県大分市城崎町3丁目2−141986年6月57.79㎡〜640万円このマンションの相場を見る
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エイルマンション城崎大分県大分市城崎町3丁目3−62003年11月73.52㎡〜1,999万円このマンションの相場を見る
アスティオン堀川大分県大分市都町3丁目7−272002年8月72.78㎡〜2,226万円このマンションの相場を見る
エイリックスタイル豊府ウィルプレイス大分県大分市南太平寺3丁目1−182021年4月71.24㎡〜3,075万円このマンションの相場を見る

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