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ライオンズマンション鳳2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,826万円 〜 2,034万円 （93万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市西区鳳中町２丁４８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性
ライオンズマンション鳳2番館の存在する大阪府堺市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の82.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 135,375 | 100.0 |
| 2025年 | 130,594 | 96.5 |
| 2030年 | 127,593 | 94.3 |
| 2035年 | 124,070 | 91.6 |
| 2040年 | 120,282 | 88.9 |
| 2045年 | 116,449 | 86.0 |
| 2050年 | 112,661 | 83.2 |
※周囲の市区町村は 高石市, 堺市中区, 堺市堺区, 泉大津市, 堺市北区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鳳駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション鳳2番館の最寄り鳳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション鳳2番館は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3DK
72.55㎡
2階 北東
3LDK
65.14㎡
2階 北東
3LDK
72.55㎡
2階 北東
4LDK
72.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 72.55㎡ | 南 | 1階 南(72.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.14㎡ | 北東 | 2階 北東(65.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.55㎡ | 北東 | 2階 北東(72.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 72.55㎡ | 北東 | 2階 北東(72.55㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション鳳2番館の存在する大阪府堺市西区鳳中町２丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1987年10月 | 61.22㎡ | 27.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1987年10月 | 60.88㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1987年10月 | 60.88㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1987年10月 | 72.55㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,090万円 | 1987年10月 | 72.55㎡ | 28.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,390万円 | 1987年10月 | 71.9㎡ | 33.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,390万円 | 1987年10月 | 71.9㎡ | 33.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1987年10月 | 78.78㎡ | 26.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1987年10月 | 78.78㎡ | 26.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,080万円 | 1987年10月 | 74.93㎡ | 27.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,080万円 | 1987年10月 | 74.93㎡ | 27.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 70.91㎡ | 35.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 70.91㎡ | 35.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,850万円 | 1987年10月 | 72.55㎡ | 25.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,800万円 | 1987年10月 | 71.9㎡ | 25.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,800万円 | 1987年10月 | 71.9㎡ | 25.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,780万円 | 1987年10月 | 65.14㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,380万円 | 1987年10月 | 70.7㎡ | 19.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,380万円 | 1987年10月 | 70.7㎡ | 19.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,680万円 | 1987年10月 | 78.78㎡ | 21.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,680万円 | 1987年10月 | 78.78㎡ | 21.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,580万円 | 1987年10月 | 69.3㎡ | 22.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,580万円 | 1987年10月 | 65.74㎡ | 24.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,580万円 | 1987年10月 | 65.74㎡ | 24.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,580万円 | 1987年10月 | 69.3㎡ | 22.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,780万円 | 2001年1月 | 97.3㎡ | 18.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,290万円 | 1987年10月 | 60.88㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,290万円 | 1987年10月 | 60.88㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,980万円 | 2001年1月 | 97.3㎡ | 20.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,450万円 | 1987年10月 | 71.9㎡ | 20.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,450万円 | 1987年10月 | 71.9㎡ | 20.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 2001年1月 | 97.3㎡ | 18.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 2001年1月 | 97.3㎡ | 18.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2015年3月 | 1,750万円 | 2001年1月 | 97.3㎡ | 18.0万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鳳1番館 | 大阪府堺市西区鳳中町２丁４３−２ | 1987年10月 | 60.88㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ鳳北町 | 大阪府堺市西区鳳北町７− | 2009年2月 | 66.22㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ堺鳳北町 | 大阪府堺市西区鳳北町２丁８０−２ | 2006年8月 | 62.95㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウスオールシティＢ棟 ライトウィング | 大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１ | 2009年2月 | 70.0㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウスオールシティＣ棟 レフトウィング | 大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１ | 2009年2月 | 72.4㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート鳳 | 大阪府堺市西区鳳南町３丁２０７−１ | 2004年2月 | 72.75㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンスプリングス鳳 | 大阪府堺市西区鳳南町３丁３０１−９ | 1999年9月 | 67.76㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウスオールシティSOUTH | 大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１ | 2010年3月 | 70.03㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウスオールシティフロントウイング | 大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ浜寺公園 | 大阪府堺市西区浜寺公園町３丁２６２−１ | 2016年8月 | 70.92㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート浜寺公園 | 大阪府堺市西区浜寺公園町３丁３１１ | 2019年8月 | 65.61㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナトーア諏訪森 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中１丁３７−３ | 1990年10月 | 69.01㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園３棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | 56.52㎡〜 | 601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園４棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園1棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | 56.52㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園2棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | 56.52㎡〜 | 622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティ | 大阪府堺市西区鳳中町９丁２９１−１１ | 2001年1月 | 97.3㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネフェリアス堺鳳 | 大阪府堺市西区鳳東町２丁１６２−７ | 2002年8月 | 65.0㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン | 大阪府高石市東羽衣３丁目１０−５ | 2000年2月 | 61.24㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル羽衣 | 大阪府高石市東羽衣３丁目４−２９ | 2003年4月 | 76.32㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
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