フローラ松原ハウスの売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
1,477万円〜 1,740万円（75万円〜 77万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中区松原３丁目７−３
築年月	1980年8月
総階数	14階
総戸数	75戸
間取り	―
アクセス	東別院駅徒歩9分大須観音駅徒歩11分

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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

フローラ松原ハウスの存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.3となります。

周囲の市区町村の93.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,100	100.0
2025年	98,180	105.5
2030年	97,090	104.3
2035年	96,624	103.8
2040年	95,900	103.0
2045年	94,354	101.3
2050年	92,444	99.3

※周囲の市区町村は名古屋市熱田区, 名古屋市中村区, 名古屋市東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市西区, 名古屋市昭和区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東別院駅の築年数で見たマンション価格

フローラ松原ハウスの最寄り東別院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローラ松原ハウスは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では86.8万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フローラ松原ハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

67.1㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	67.1㎡	北	2階北(67.1㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.42㎡	北	2階北(74.42㎡)を無料査定する
3	4DK	74.42㎡	北	3階北(74.42㎡)を無料査定する
4	4DK	74.42㎡	北	4階北(74.42㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.42㎡	北	5階北(74.42㎡)を無料査定する
6	2LDK	65.45㎡	北	6階北(65.45㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.1㎡	北	6階北(67.1㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.45㎡	南東	7階南東(65.45㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.45㎡	北	7階北(65.45㎡)を無料査定する
10	4LDK	74.42㎡	北東	10階北東(74.42㎡)を無料査定する
11	4LDK	74.42㎡	北	11階北(74.42㎡)を無料査定する
11	3LDK	65.45㎡	北	11階北(65.45㎡)を無料査定する
12	4DK	74.42㎡	北	12階北(74.42㎡)を無料査定する
13	4DK	74.42㎡	北	13階北(74.42㎡)を無料査定する
13	1LDK	67.1㎡	北	13階北(67.1㎡)を無料査定する
13	3LDK	74.72㎡	北	13階北(74.72㎡)を無料査定する
13	3LDK	65.45㎡	北	13階北(65.45㎡)を無料査定する
13	3LDK	74.42㎡	北	13階北(74.42㎡)を無料査定する
13	3LDK	67.1㎡	北	13階北(67.1㎡)を無料査定する
14	3LDK	74.42㎡	北	14階北(74.42㎡)を無料査定する
14	3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖洋室 6.5帖洋室 6.4帖洋室 4.4帖）	67.1㎡	北	14階北(67.1㎡)を無料査定する
14	3LDK	65.45㎡	北	14階北(65.45㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,680万円	1980年8月	74.42㎡	22.6万円	13	3LDK
2024年11月	1,680万円	1980年8月	74.42㎡	22.6万円	13	3LDK
2024年11月	3,390万円	1998年7月	71.64㎡	47.3万円	13	3LDK
2024年11月	3,390万円	1998年7月	71.64㎡	47.3万円	13	3LDK
2024年11月	3,390万円	1998年7月	71.64㎡	47.3万円	13	3LDK
2024年10月	1,898万円	1980年8月	74.72㎡	25.4万円	13	3LDK
2024年10月	1,898万円	1980年8月	74.72㎡	25.4万円	13	3LDK
2024年10月	1,380万円	1980年8月	74.42㎡	18.5万円	12	3LDK
2024年10月	1,380万円	1980年8月	74.42㎡	18.5万円	12	3LDK
2024年10月	425万円	1991年2月	19.61㎡	21.7万円	4	1R
2024年10月	425万円	1991年2月	19.61㎡	21.7万円	4	1R
2024年9月	1,540万円	1980年8月	74.42㎡	20.7万円	11	4LDK
2024年9月	1,540万円	1980年8月	74.42㎡	20.7万円	11	4LDK
2024年9月	3,100万円	2002年4月	72.45㎡	42.8万円	6	3LDK
2024年9月	3,100万円	2002年4月	72.45㎡	42.8万円	6	3LDK
2024年9月	3,100万円	2002年4月	72.45㎡	42.8万円	6	3LDK
2024年9月	2,480万円	1998年7月	68.96㎡	36.0万円	12	3LDK
2024年9月	2,480万円	1998年7月	68.96㎡	36.0万円	12	3LDK
2024年9月	2,480万円	1998年7月	68.96㎡	36.0万円	12	3LDK
2024年9月	1,988万円	1980年8月	67.1㎡	29.6万円	6	3LDK
2024年9月	1,988万円	1980年8月	67.1㎡	29.6万円	6	3LDK
2024年8月	1,430万円	1980年8月	74.42㎡	19.2万円	2	3LDK
2024年8月	1,430万円	1980年8月	74.42㎡	19.2万円	2	3LDK
2024年8月	2,980万円	1992年7月	90.05㎡	33.1万円	14	3LDK
2024年8月	2,980万円	1992年7月	90.05㎡	33.1万円	14	3LDK
2024年8月	2,980万円	1992年7月	90.05㎡	33.1万円	14	3LDK
2024年7月	1,898万円	1980年8月	67.1㎡	28.3万円	13	3LDK
2024年7月	1,898万円	1980年8月	67.1㎡	28.3万円	13	3LDK
2024年7月	930万円	1985年6月	41.68㎡	22.3万円	7	1LDK
2024年7月	930万円	1985年6月	41.68㎡	22.3万円	7	1LDK
2024年7月	1,280万円	1980年8月	74.42㎡	17.2万円	4	3LDK
2024年7月	1,280万円	1980年8月	74.42㎡	17.2万円	4	3LDK
2024年7月	2,480万円	1987年5月	82.4㎡	30.1万円	4	3LDK
2024年7月	2,480万円	1987年5月	82.4㎡	30.1万円	4	3LDK
2024年7月	2,480万円	1987年5月	82.4㎡	30.1万円	4	3LDK
2024年6月	1,280万円	1986年10月	41.56㎡	30.8万円	8	1LDK
2024年6月	1,280万円	1986年10月	41.56㎡	30.8万円	8	1LDK
2024年6月	3,600万円	1997年2月	71.68㎡	50.2万円	10	3LDK
2024年5月	1,990万円	1982年10月	75.85㎡	26.2万円	2	3LDK
2024年5月	660万円	1986年10月	31.32㎡	21.1万円	4	1R
2024年5月	660万円	1986年10月	31.32㎡	21.1万円	4	1R
2024年4月	1,500万円	1985年6月	62.32㎡	24.1万円	7	3LDK
2024年4月	1,500万円	1985年6月	62.32㎡	24.1万円	7	3LDK
2024年4月	3,800万円	2011年1月	65.02㎡	58.4万円	17	2LDK
2024年4月	3,800万円	2011年1月	65.02㎡	58.4万円	17	2LDK
2024年3月	4,100万円	2011年1月	76.95㎡	53.3万円	3	3LDK
2024年3月	4,100万円	2011年1月	76.95㎡	53.3万円	3	3LDK
2024年3月	3,600万円	1997年3月	74.78㎡	48.1万円	10	3LDK
2024年2月	520万円	1991年2月	17.45㎡	29.8万円	7	1R
2024年2月	520万円	1991年2月	17.45㎡	29.8万円	7	1R
2024年2月	3,100万円	2001年1月	81.45㎡	38.1万円	9	4LDK
2024年2月	3,100万円	2001年1月	81.45㎡	38.1万円	9	4LDK
2024年2月	1,498万円	1983年6月	47.85㎡	31.3万円	4	1LDK
2024年2月	2,280万円	1998年7月	71.64㎡	31.8万円	13	3LDK
2024年2月	2,280万円	1998年7月	71.64㎡	31.8万円	13	3LDK
2024年2月	1,280万円	1980年8月	67.1㎡	19.1万円	13	1LDK
2024年2月	1,280万円	1980年8月	67.1㎡	19.1万円	13	1LDK
2024年2月	2,280万円	1998年7月	71.64㎡	31.8万円	13	3LDK
2024年1月	1,960万円	1998年7月	68.91㎡	28.4万円	8	3LDK
2024年1月	1,960万円	1998年7月	68.91㎡	28.4万円	8	3LDK
2024年1月	1,960万円	1998年7月	68.91㎡	28.4万円	8	3LDK
2024年1月	3,980万円	2002年4月	75.59㎡	52.7万円	6	3LDK
2024年1月	3,980万円	2002年4月	75.59㎡	52.7万円	6	3LDK
2024年1月	3,980万円	2002年4月	75.59㎡	52.7万円	6	3LDK
2024年1月	1,380万円	1991年2月	66.06㎡	20.9万円	6	3LDK
2024年1月	390万円	1991年2月	17.45㎡	22.3万円	2	1R
2024年1月	390万円	1991年2月	17.45㎡	22.3万円	2	1R
2024年1月	1,699万円	1980年8月	67.1㎡	25.3万円	2	3LDK
2024年1月	1,699万円	1980年8月	67.1㎡	25.3万円	2	3LDK
2024年1月	1,350万円	1985年6月	51.52㎡	26.2万円	5	1LDK
2024年1月	1,350万円	1985年6月	51.52㎡	26.2万円	5	1LDK
2023年12月	5,490万円	2011年1月	87.84㎡	62.5万円	12	3LDK
2023年12月	5,490万円	2011年1月	87.84㎡	62.5万円	12	3LDK
2023年12月	1,880万円	1983年6月	66.12㎡	28.4万円	7	3LDK
2023年12月	4,390万円	2011年1月	70.62㎡	62.2万円	16	3LDK
2023年12月	4,390万円	2011年1月	70.62㎡	62.2万円	16	3LDK
2023年11月	2,790万円	1997年3月	74.78㎡	37.3万円	10	3LDK
2023年11月	450万円	1991年2月	19.61㎡	22.9万円	1	1R
2023年11月	450万円	1991年2月	19.61㎡	22.9万円	1	1R
2023年11月	1,150万円	1985年6月	43.2㎡	26.6万円	4	2LDK
2023年11月	1,150万円	1985年6月	43.2㎡	26.6万円	4	2LDK
2023年10月	670万円	1986年10月	29.4㎡	22.8万円	5	1R
2023年10月	670万円	1986年10月	29.4㎡	22.8万円	5	1R
2023年10月	1,890万円	1980年8月	67.1㎡	28.2万円	14	3LDK
2023年10月	1,890万円	1980年8月	67.1㎡	28.2万円	14	3LDK
2023年9月	2,390万円	1991年4月	57.54㎡	41.5万円	2	2LDK
2023年9月	4,298万円	2011年1月	70.79㎡	60.7万円	4	3LDK
2023年9月	4,298万円	2011年1月	70.79㎡	60.7万円	4	3LDK
2023年9月	2,099万円	1980年8月	74.42㎡	28.2万円	13	3LDK
2023年9月	2,099万円	1980年8月	74.42㎡	28.2万円	13	3LDK
2023年9月	1,080万円	1983年6月	62.43㎡	17.3万円	7	3LDK
2023年9月	1,699万円	1980年8月	65.45㎡	26.0万円	11	3LDK
2023年9月	1,699万円	1980年8月	65.45㎡	26.0万円	11	3LDK
2023年9月	530万円	1991年2月	21.95㎡	24.1万円	4	1R
2023年8月	1,299万円	1979年4月	56.7㎡	22.9万円	5	2LDK
2023年8月	1,299万円	1979年4月	56.7㎡	22.9万円	5	2LDK
2023年8月	3,830万円	2014年11月	77.03㎡	49.7万円	11	3LDK
2023年8月	3,830万円	2014年11月	77.03㎡	49.7万円	11	3LDK
2023年7月	4,280万円	2011年12月	79.02㎡	54.2万円	5	3LDK
2023年7月	3,690万円	2014年11月	67.76㎡	54.5万円	2	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
伊勢山ハイツ	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目９−１３	1979年3月	50.92㎡〜	1,351万円〜	このマンションの相場を見る
ナビシティ東別院1	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目１−３２	1992年7月	67.24㎡〜	2,425万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス東別院駅前コネクション	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目３−５	2009年9月	20.11㎡〜	1,053万円〜	このマンションの相場を見る
ルクレール東別院	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目１−５	2003年3月	75.58㎡〜	3,302万円〜	このマンションの相場を見る
コスモピア金山	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目	2000年11月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミアムコート名古屋金山インテルノ	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目８−４	2009年9月	20.11㎡〜	1,034万円〜	このマンションの相場を見る
GAタワー	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目５−３０	2003年2月	57.7㎡〜	3,170万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー橘	愛知県名古屋市中区橘１丁目２７−２０	1986年3月	48.65㎡〜	1,611万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン橘	愛知県名古屋市中区橘１丁目１９−１０	1980年11月	66.5㎡〜	1,684万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア橘	愛知県名古屋市中区橘１丁目４−１８	1992年6月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ大須南	愛知県名古屋市中区橘１丁目２−８	2006年1月	76.2㎡〜	3,197万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスジェネ上前津	愛知県名古屋市中区橘１丁目１６−４６	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール上前津	愛知県名古屋市中区橘１丁目７−４	2001年3月	41.1㎡〜	1,813万円〜	このマンションの相場を見る
丸美タウンマンション橘	愛知県名古屋市中区橘１丁目１５−７	1978年5月	61.88㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー金山	愛知県名古屋市中区正木１丁目	2000年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ステージグランデ山王	愛知県名古屋市中区正木１丁目	2018年3月	27.55㎡〜	1,488万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ中区正木	愛知県名古屋市中区正木１丁目２−４１	2013年12月	79.56㎡〜	3,170万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ正木	愛知県名古屋市中区正木１丁目４−１	2006年2月	80.5㎡〜	3,081万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション正木	愛知県名古屋市中区正木１丁目２−３１	1987年2月	44.37㎡〜	1,047万円〜	このマンションの相場を見る
荘苑南伏見	愛知県名古屋市中区正木１丁目１５−８	1977年9月	43.55㎡〜	943万円〜	このマンションの相場を見る

フローラ松原ハウスの売却査定・相場情報

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