藤和シティホームズ大須南の売却査定・相場情報

3.54

売却査定価格（坪単価）
3,197万円〜 3,310万円（139万円〜 144万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中区橘１丁目２−８
築年月	2006年1月
総階数	11階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	上前津駅徒歩7分大須観音駅徒歩7分

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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

藤和シティホームズ大須南の存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.3となります。

周囲の市区町村の93.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,100	100.0
2025年	98,180	105.5
2030年	97,090	104.3
2035年	96,624	103.8
2040年	95,900	103.0
2045年	94,354	101.3
2050年	92,444	99.3

※周囲の市区町村は名古屋市熱田区, 名古屋市東区, 名古屋市中村区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市西区, 名古屋市昭和区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上前津駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ大須南の最寄り上前津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ大須南は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.1万円に比べて、築40年以上では91.8万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

2LDK

76.2㎡

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8階北東

3LDK

76.2㎡

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8階南

3LDK

76.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	76.2㎡	北東	2階北東(76.2㎡)を無料査定する
8	3LDK	76.2㎡	北東	8階北東(76.2㎡)を無料査定する
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藤和シティホームズ大須南の存在する愛知県名古屋市中区橘１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,380万円	1980年10月	69.07㎡	34.5万円	7	2LDK
2024年10月	2,380万円	1980年10月	69.07㎡	34.5万円	7	2LDK
2024年10月	2,380万円	1980年10月	69.07㎡	34.5万円	7	2LDK
2024年2月	1,780万円	1986年3月	48.65㎡	36.6万円	5	1R
2023年11月	1,990万円	1978年5月	67.14㎡	29.6万円	1	2LDK
2023年10月	1,890万円	1980年10月	66.5㎡	28.4万円	11	3LDK
2023年10月	1,890万円	1980年10月	66.5㎡	28.4万円	11	3LDK
2023年10月	1,890万円	1980年10月	66.5㎡	28.4万円	11	3LDK
2022年7月	2,390万円	1986年3月	68.57㎡	34.9万円	3	3LDK
2022年2月	2,399万円	1986年3月	68.57㎡	35.0万円	3	3LDK
2022年2月	4,980万円	2001年3月	100.53㎡	49.5万円	15	4LDK
2021年10月	1,580万円	1986年3月	68.57㎡	23.0万円	3	3LDK
2021年9月	1,990万円	1978年5月	66.3㎡	30.0万円	7	2LDK
2021年7月	1,899万円	1980年10月	70.2㎡	27.1万円	6	3LDK
2021年7月	1,899万円	1980年10月	70.2㎡	27.1万円	6	3LDK
2021年7月	1,899万円	1980年10月	70.2㎡	27.1万円	6	3LDK
2021年6月	1,280万円	1978年5月	66.3㎡	19.3万円	7	3LDK
2021年5月	2,399万円	1986年3月	68.57㎡	35.0万円	3	3LDK
2020年12月	1,899万円	1986年3月	63.75㎡	29.8万円	5	3LDK
2020年11月	1,990万円	1980年10月	70.2㎡	28.3万円	7	3LDK
2020年11月	1,990万円	1980年10月	70.2㎡	28.3万円	7	3LDK
2020年11月	1,990万円	1980年10月	70.2㎡	28.3万円	7	3LDK
2020年11月	1,990万円	1980年10月	70.2㎡	28.3万円	7	3LDK
2020年11月	1,990万円	1980年10月	70.2㎡	28.3万円	7	3LDK
2020年11月	1,990万円	1980年10月	70.2㎡	28.3万円	7	3LDK
2020年11月	2,080万円	1980年10月	70.3㎡	29.6万円	7	3LDK
2020年11月	2,080万円	1980年10月	70.3㎡	29.6万円	7	3LDK
2020年11月	2,080万円	1980年10月	70.3㎡	29.6万円	7	3LDK
2020年6月	3,690万円	2001年3月	86.88㎡	42.5万円	7	4LDK
2020年4月	1,450万円	1978年5月	61.88㎡	23.4万円	7	1LDK
2019年12月	1,780万円	1980年10月	69.28㎡	25.7万円	6	3LDK
2019年12月	1,780万円	1980年10月	69.28㎡	25.7万円	6	3LDK
2019年12月	1,780万円	1980年10月	69.28㎡	25.7万円	6	3LDK
2019年12月	2,800万円	2000年3月	76.69㎡	36.5万円	12	3LDK
2019年11月	2,180万円	1980年10月	73.38㎡	29.7万円	3	3LDK
2019年11月	2,180万円	1980年10月	73.38㎡	29.7万円	3	3LDK
2019年11月	2,180万円	1980年10月	73.38㎡	29.7万円	3	3LDK
2019年8月	2,090万円	1980年10月	69.07㎡	30.3万円	8	3LDK
2019年8月	2,090万円	1980年10月	69.07㎡	30.3万円	8	3LDK
2019年8月	2,090万円	1980年10月	69.07㎡	30.3万円	8	3LDK
2019年4月	3,150万円	2006年1月	76.2㎡	41.3万円	2	2LDK
2019年4月	3,150万円	2006年1月	76.2㎡	41.3万円	2	2LDK
2019年2月	3,380万円	2006年1月	76.2㎡	44.4万円	8	3LDK
2019年2月	3,380万円	2006年1月	76.2㎡	44.4万円	8	3LDK
2019年1月	1,670万円	1978年5月	71.19㎡	23.5万円	4	2LDK
2018年12月	2,400万円	2006年1月	76.2㎡	31.5万円	8	3LDK
2018年12月	2,400万円	2006年1月	76.2㎡	31.5万円	8	3LDK
2018年12月	1,480万円	1980年10月	69.07㎡	21.4万円	8	3LDK
2018年12月	1,480万円	1980年10月	69.07㎡	21.4万円	8	3LDK
2018年12月	1,480万円	1980年10月	69.07㎡	21.4万円	8	3LDK
2017年7月	1,780万円	1980年10月	69.28㎡	25.7万円	4	2LDK
2017年7月	1,780万円	1980年10月	69.28㎡	25.7万円	4	2LDK
2017年7月	1,780万円	1980年10月	69.28㎡	25.7万円	4	2LDK
2017年7月	2,840万円	2001年3月	77.4㎡	36.7万円	3	3LDK
2017年3月	3,180万円	2001年3月	41.1㎡	77.4万円	5	3LDK
2017年3月	2,750万円	2001年3月	77.4㎡	35.5万円	5	3LDK
2017年2月	2,980万円	2001年3月	71.77㎡	41.5万円	5	3LDK
2017年2月	2,600万円	2001年3月	71.36㎡	36.4万円	12	3LDK

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近隣のマンション情報

シティハウス上前津駅前

愛知県名古屋市中区上前津１丁目３−１２

築年月：2004年1月

専有面積：60.62㎡〜

相場価格：3,115万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティハウス上前津駅前	愛知県名古屋市中区上前津１丁目３−１２	2004年1月	60.62㎡〜	3,115万円〜	このマンションの相場を見る
東海ビル	愛知県名古屋市中区上前津１丁目８−３	1984年1月	--	--	このマンションの相場を見る
レジデンス丹羽	愛知県名古屋市中区上前津１丁目２−３４	1980年12月	115.02㎡〜	2,500万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス上前津リラクシア	愛知県名古屋市中区上前津１丁目８−４	2007年12月	20.94㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー橘	愛知県名古屋市中区橘１丁目２７−２０	1986年3月	48.65㎡〜	1,611万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン橘	愛知県名古屋市中区橘１丁目１９−１０	1980年11月	66.5㎡〜	1,684万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア橘	愛知県名古屋市中区橘１丁目４−１８	1992年6月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンスジェネ上前津	愛知県名古屋市中区橘１丁目１６−４６	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール上前津	愛知県名古屋市中区橘１丁目７−４	2001年3月	41.1㎡〜	1,813万円〜	このマンションの相場を見る
丸美タウンマンション橘	愛知県名古屋市中区橘１丁目１５−７	1978年5月	61.88㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大須観音	愛知県名古屋市中区門前町１−４８	1981年2月	61.2㎡〜	1,294万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大須門前町	愛知県名古屋市中区門前町	2021年8月	27.84㎡〜	1,986万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ門前	愛知県名古屋市中区門前町１−１４	1988年12月	51.38㎡〜	1,798万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス上前津	愛知県名古屋市中区門前町３−４	2005年2月	75.09㎡〜	3,582万円〜	このマンションの相場を見る
丸美シャトー大須	愛知県名古屋市中区大須２丁目２６−４０	1981年4月	27.3㎡〜	652万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション大須	愛知県名古屋市中区大須２丁目２０−３６	1991年4月	58.26㎡〜	2,188万円〜	このマンションの相場を見る
SK大須ビル	愛知県名古屋市中区大須２丁目２−９	1979年3月	60.89㎡〜	1,509万円〜	このマンションの相場を見る
ナビシティ大須	愛知県名古屋市中区大須２丁目９−２	1989年7月	63.64㎡〜	2,230万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス大須観音ディオ	愛知県名古屋市中区大須２丁目２−１７	2020年1月	25.79㎡〜	1,957万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス大須	愛知県名古屋市中区大須２丁目７−３２	1978年6月	106.2㎡〜	1,345万円〜	このマンションの相場を見る

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