ベルドゥムール草加高砂売却査定・相場情報

3.8
売却査定価格(坪単価)
688万円 〜 2,966万円
(129万円 〜 132万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1120140160100
最終更新日:2025/3/22

基本情報

住所埼玉県草加市高砂1丁目12−3
築年月1995年4月
総階数5階
総戸数49戸
間取り
アクセス

ベルドゥムール草加高砂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルドゥムール草加高砂」は、埼玉県草加市高砂1丁目12−3に立地する魅力的なマンションです。この建物は、草加駅からのアクセスが便利で、駅前には24時間営業のスーパーや薬局が揃っており、生活するうえでの利便性が高いと言えるでしょう。周辺環境においては、静かな住宅街に位置しているため、落ち着いた雰囲気の中で暮らすことができます。

外観はモダンなデザインが採用されており、洗練された印象を与えます。このマンションの価値に関しては、立地の良さとデザイン性の高さが資産性の向上に寄与していると考えられます。一方で、住宅用不動産市場の変動や築年数の増加による資産価値の下落リスクも考慮する必要があります。

所有に関するリスクとしては、築年数が経過するにつれて必要となるメンテナンスやリフォームのコストが増す可能性があるため、事前に適切な管理計画を策定することが望ましいです。ただし、正確な築年数や管理状況に関する詳細が不明であるため、具体の情報は直接確認することをお勧めします。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

ベルドゥムール草加高砂の存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 八潮市, 足立区, 三郷市, 越谷市, 川口市, 吉川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り草加駅の築年数で見たマンション価格

ベルドゥムール草加高砂の最寄り草加駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルドゥムール草加高砂は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.9万円に比べて、築40年以上では70.5万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルドゥムール草加高砂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
ワンルーム(洋 6)
19.6㎡
1階 北東
1K
19.6㎡
2階 北東
ワンルーム
19.6㎡
2階 東
3LDK
74.38㎡
2階 北東
1K
19.6㎡
2階 北
ワンルーム
19.6㎡
3階 南西
ワンルーム
19.6㎡
4階 北
ワンルーム
19.6㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 17.6㎡ 1階 北(17.6㎡)を無料査定する
1 ワンルーム(洋 6) 19.6㎡ 南西 1階 南西(19.6㎡)を無料査定する
1 1K 19.6㎡ 北東 1階 北東(19.6㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 19.6㎡ 北東 2階 北東(19.6㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.38㎡ 2階 東(74.38㎡)を無料査定する
2 1K 19.6㎡ 北東 2階 北東(19.6㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 19.6㎡ 2階 北(19.6㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 19.6㎡ 南西 3階 南西(19.6㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 19.6㎡ 4階 北(19.6㎡)を無料査定する
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ベルドゥムール草加高砂の存在する埼玉県草加市高砂1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,980万円1999年1月80.15㎡49.7万円23LDK
2025年3月3,980万円1999年1月80.15㎡49.7万円23LDK
2025年3月2,600万円1982年7月61.59㎡42.2万円33LDK
2025年3月3,590万円1995年2月62.11㎡57.8万円123LDK
2025年3月1,180万円1995年4月19.6㎡60.2万円21K
2025年3月1,180万円1995年4月19.6㎡60.2万円21K
2025年3月4,380万円2016年12月70.76㎡61.9万円33LDK
2025年3月490万円1965年7月39.79㎡12.3万円41LDK
2025年3月600万円1965年7月39.79㎡15.1万円61LDK
2025年2月2,280万円1983年3月65.17㎡35.0万円42LDK

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専有面積:--
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相場価格:2,591万円
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相場価格:503万円
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相場価格:3,274万円
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相場価格:2,272万円
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相場価格:2,512万円
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