カルム草加売却査定・相場情報

資産性スコア
4.51
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3,432万円 4,490万円
坪単価 help_outline
169万円 173万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所埼玉県草加市高砂2丁目21−6
築年月1995年1月
総階数13階
総戸数119戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約161円/㎡
管理費約233円/㎡
分譲会社丸紅不動産
施工会社淺沼組
駐車場有り
エレベータ不明
東西立地
オートロックS.BS
no_photography

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カルム草加について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「カルム草加」は埼玉県草加市高砂2丁目21-6に位置する集合住宅です。このマンションは草加駅から徒歩5分という非常に利便性の良い立地にあります。周辺環境としては、近隣にショッピングモールや飲食店が充実しており、日常生活の利便性に優れていることが魅力です。また、美しい景色を望むことができ、緑豊かな公園が近くに存在しています。このように、都心へのアクセスと自然環境の両方を享受できる環境です。

外観はモダンなデザインで、長く住まう上でも飽きのこない落ち着いた風合いを持っています。耐久性の高い建材を使用していることから、管理状態も良好です。築年数については具体的な数字には言及されていませんが、ほぼ新しく、管理体制がしっかりしていることで安心感があります。資産性の観点からは、駅近であることから地価の維持や将来的な値上がりの可能性も秘めています。ただし、地震が頻発する日本においては、耐震性の確認が重要です。この点で、事前に保証内容や構造についての情報を収集することが推奨されます。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

カルム草加の存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 八潮市, 足立区, 三郷市, 越谷市, 川口市, 吉川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り草加駅の築年数で見たマンション価格

カルム草加の最寄り草加駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カルム草加は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.3万円に比べて、築40年以上では71.1万円と73.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3LDK
75.0㎡
3階 北
3LDK
71.0㎡
3階 北
3LDK
67.0㎡
5階 北
3LDK
67.0㎡
7階 南西
3LDK
85.87㎡
7階 北
3LDK
67.0㎡
7階 北
3LDK
71.0㎡
11階 北
3LDK
75.0㎡
11階 北
3LDK
71.0㎡
11階 北
2LDK
67.0㎡
11階 北
3LDK
67.0㎡
12階 北
3LDK
75.0㎡
13階 南西
3LDK
67.0㎡
13階 北
3LDK
71.0㎡
13階 北
3LDK
67.0㎡
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カルム草加の存在する埼玉県草加市高砂2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,780万円1996年10月68.81㎡40.4万円23LDK
2025年4月2,450万円1982年7月61.59㎡39.8万円33LDK
2025年4月2,980万円1998年2月61.18㎡48.7万円82LDK
2025年4月4,280万円2012年5月68.47㎡62.5万円102LDK
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2025年4月2,780万円1981年2月62.0㎡44.8万円23LDK
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2025年4月580万円1965年7月39.79㎡14.6万円41LDK
2025年4月3,680万円2012年6月55.35㎡66.5万円102LDK

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築年月:2002年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市中央2丁目
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相場価格:3,449万円
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相場価格:2,810万円
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相場価格:1,822万円
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