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クリアヴィスタおおたかの森の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,550万円 〜 5,743万円 （214万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 千葉県流山市十太夫４２ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 279戸 |
| 専有面積 | 70.31㎡ 〜 88.85㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総279戸
総敷地1万1015㎡
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ)
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
全戸分自走式駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
敷地内防犯ｶﾒﾗ14台
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ
中庭
前庭
設計･建設性能評価書
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
防災設備(飲料水生成ｼｽﾃﾑ､簡易ﾄｲﾚ､かまどﾍﾞﾝﾁ)
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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性
クリアヴィスタおおたかの森の存在する千葉県流山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.9となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 199,849 | 100.0 |
| 2025年 | 217,368 | 108.8 |
| 2030年 | 225,466 | 112.8 |
| 2035年 | 232,030 | 116.1 |
| 2040年 | 236,575 | 118.4 |
| 2045年 | 239,504 | 119.8 |
| 2050年 | 241,539 | 120.9 |
※周囲の市区町村は 柏市, 吉川市, 三郷市, 我孫子市, 守谷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り流山おおたかの森駅の築年数で見たマンション価格
クリアヴィスタおおたかの森の最寄り流山おおたかの森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリアヴィスタおおたかの森は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.3万円に比べて、築40年以上では64.6万円と79.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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クリアヴィスタおおたかの森の存在する千葉県流山市十太夫周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 4,180万円 | 2009年5月 | 85.22㎡ | 49.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,880万円 | 2011年1月 | 88.85㎡ | 43.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年5月 | 3,980万円 | 2011年1月 | 88.85㎡ | 44.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,680万円 | 2009年5月 | 74.23㎡ | 49.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,950万円 | 2011年1月 | 75.56㎡ | 39.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,580万円 | 2011年1月 | 70.57㎡ | 36.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 2011年1月 | 70.49㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 2011年1月 | 70.49㎡ | 39.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,680万円 | 2009年5月 | 96.55㎡ | 48.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,680万円 | 2011年1月 | 86.78㎡ | 42.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,880万円 | 2009年5月 | 85.22㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,680万円 | 2011年1月 | 70.41㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,680万円 | 2009年5月 | 81.33㎡ | 45.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 2011年1月 | 87.76㎡ | 34.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,600万円 | 2011年1月 | 75.56㎡ | 34.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,580万円 | 2011年1月 | 70.57㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,180万円 | 2011年1月 | 86.78㎡ | 36.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,150万円 | 2011年1月 | 82.27㎡ | 38.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,380万円 | 2009年5月 | 70.95㎡ | 47.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,150万円 | 2011年1月 | 82.27㎡ | 38.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,680万円 | 2011年1月 | 77.45㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,480万円 | 2009年5月 | 74.23㎡ | 46.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,480万円 | 2011年1月 | 70.41㎡ | 35.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,380万円 | 2011年1月 | 70.41㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,860万円 | 2011年1月 | 70.38㎡ | 40.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,690万円 | 2011年1月 | 75.59㎡ | 35.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,080万円 | 2011年1月 | 87.76㎡ | 35.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,980万円 | 2011年1月 | 75.56㎡ | 39.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,580万円 | 2011年1月 | 87.76㎡ | 40.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年6月 | 3,980万円 | 2009年5月 | 81.33㎡ | 48.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 2011年1月 | 70.49㎡ | 35.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,180万円 | 2011年1月 | 71.92㎡ | 44.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,780万円 | 2011年1月 | 77.25㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 4,780万円 | 2009年5月 | 96.55㎡ | 49.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年1月 | 2,680万円 | 2011年1月 | 75.56㎡ | 35.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,690万円 | 2011年1月 | 70.49㎡ | 38.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2016年12月 | 3,680万円 | 2011年1月 | 87.76㎡ | 41.9万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベリスタ流山おおたかの森 | 千葉県流山市十太夫１８６ | 2009年5月 | 70.95㎡〜 | 5,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオおおたかの森 | 千葉県流山市駒木３７４ | 2009年12月 | 75.28㎡〜 | 4,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエアグランロマーニャ | 千葉県流山市駒木４７３−３ | 2008年2月 | 71.59㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊四季マンション | 千葉県流山市駒木５３２−２ | 1963年10月 | 36.92㎡〜 | 304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウスおおたかの森イースト | 千葉県流山市おおたかの森東４丁目３７−２９ | 2015年2月 | 70.43㎡〜 | 5,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス流山おおたかの森ステーションコート | 千葉県流山市おおたかの森東１丁目９−１ | 2011年10月 | 59.08㎡〜 | 4,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワザック流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森東１丁目７−６ | 2013年6月 | 75.46㎡〜 | 5,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＢＥＬＩＳＴＡ流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森東１丁目12-2 | 2009年5月 | 70.95㎡〜 | 5,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラティークヴェール | 千葉県流山市おおたかの森東１丁目３−１ | 2008年10月 | 51.46㎡〜 | 4,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森東１丁目１０−４ | 2008年3月 | 67.28㎡〜 | 5,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン流山おおたかの森レヴィエ | 千葉県流山市おおたかの森東１丁目４−６ | 2014年10月 | 70.18㎡〜 | 5,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石C棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石F棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前Ｉ棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前Ｇ棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石B棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年7月 | 75.99㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東初石パークホームズ | 千葉県流山市東初石３丁目１２６−５５ | 1988年3月 | 72.06㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石E棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前Ｄ棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年5月 | 68.73㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト初石 | 千葉県流山市東初石３丁目１１０−１４ | 1990年6月 | 56.12㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
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