オーベルグランディオおおたかの森の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
4,505万円〜 6,672万円（197万円〜 208万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	千葉県流山市駒木３７４
築年月	2009年12月
総階数	14階
総戸数	315戸
専有面積	75.28㎡〜 106.11㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	流山おおたかの森駅徒歩14分

施設・設備

総315戸

総敷地1万3857㎡

虹彩認証ｼｽﾃﾑ(ｴﾝﾄﾗﾝｽ)

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

花粉症対策(ｴﾝﾄﾗﾝｽ部ｴｱｼｬﾜｰ､花粉除去ﾌｨﾙﾀ)

全戸分超自走式駐車場

24h有人管理

敷地内防犯ｶﾒﾗ17台

AED除細動器

ﾍﾟｯﾄ足洗場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

設計･建設性能評価書

防災設備(防災倉庫､非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ､かまど､ﾏﾝ

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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性

オーベルグランディオおおたかの森の存在する千葉県流山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.9となります。

周囲の市区町村の98.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	199,849	100.0
2025年	217,368	108.8
2030年	225,466	112.8
2035年	232,030	116.1
2040年	236,575	118.4
2045年	239,504	119.8
2050年	241,539	120.9

※周囲の市区町村は柏市, 吉川市, 三郷市, 我孫子市, 守谷市, 野田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り流山おおたかの森駅の築年数で見たマンション価格

オーベルグランディオおおたかの森の最寄り流山おおたかの森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベルグランディオおおたかの森は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.3万円に比べて、築40年以上では64.6万円と79.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オーベルグランディオおおたかの森の存在する千葉県流山市駒木周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	300万円	1963年6月	36.92㎡	8.1万円	4	1LDK
2024年7月	300万円	1963年6月	36.92㎡	8.1万円	4	1LDK
2024年5月	2,250万円	2008年3月	81.42㎡	27.6万円	5	3LDK
2024年5月	2,250万円	2008年3月	81.42㎡	27.6万円	5	3LDK
2024年1月	2,499万円	2008年3月	81.42㎡	30.7万円	5	3LDK
2024年1月	2,499万円	2008年3月	81.42㎡	30.7万円	5	3LDK
2023年10月	2,980万円	2008年3月	91.79㎡	32.5万円	4	3LDK
2023年10月	2,980万円	2008年3月	91.79㎡	32.5万円	4	3LDK
2023年9月	2,700万円	2008年3月	91.79㎡	29.4万円	2	3LDK
2023年9月	2,700万円	2008年3月	91.79㎡	29.4万円	2	3LDK
2023年7月	300万円	1963年6月	36.92㎡	8.1万円	3	1LDK
2023年7月	300万円	1963年6月	36.92㎡	8.1万円	3	1LDK
2023年4月	2,950万円	2008年3月	100.21㎡	29.4万円	1	4LDK
2023年4月	2,950万円	2008年3月	100.21㎡	29.4万円	1	4LDK
2022年11月	2,850万円	2008年3月	91.79㎡	31.0万円	4	4LDK
2022年11月	2,850万円	2008年3月	91.79㎡	31.0万円	4	4LDK
2022年9月	2,890万円	2008年2月	81.01㎡	35.7万円	7	3LDK
2022年9月	2,890万円	2008年2月	81.01㎡	35.7万円	7	3LDK
2022年8月	250万円	1963年6月	36.92㎡	6.8万円	2	1LDK
2022年8月	250万円	1963年6月	36.92㎡	6.8万円	2	1LDK
2022年7月	330万円	1963年6月	36.92㎡	8.9万円	4	1LDK
2022年7月	330万円	1963年6月	36.92㎡	8.9万円	4	1LDK
2022年1月	4,080万円	2009年12月	85.48㎡	47.7万円	1	3LDK
2021年7月	2,500万円	2008年3月	91.79㎡	27.2万円	4	3LDK
2021年7月	2,500万円	2008年3月	91.79㎡	27.2万円	4	3LDK
2021年2月	290万円	1963年6月	39.92㎡	7.3万円	4	1LDK
2021年2月	290万円	1963年6月	39.92㎡	7.3万円	4	1LDK
2021年2月	2,100万円	2008年2月	81.01㎡	25.9万円	6	3LDK
2021年2月	2,100万円	2008年2月	81.01㎡	25.9万円	6	3LDK
2020年12月	2,480万円	2008年2月	81.42㎡	30.5万円	3	3LDK
2020年12月	2,480万円	2008年2月	81.42㎡	30.5万円	3	3LDK
2020年7月	2,190万円	2008年2月	86.79㎡	25.2万円	1	4LDK
2020年7月	2,190万円	2008年2月	86.79㎡	25.2万円	1	4LDK
2020年3月	3,000万円	2009年12月	80.6㎡	37.2万円	12	3LDK
2020年1月	1,850万円	2008年2月	81.42㎡	22.7万円	5	3LDK
2020年1月	1,850万円	2008年2月	81.42㎡	22.7万円	5	3LDK
2019年12月	2,100万円	2008年2月	81.01㎡	25.9万円	6	3LDK
2019年12月	2,100万円	2008年2月	81.01㎡	25.9万円	6	3LDK
2019年11月	2,680万円	2009年12月	75.72㎡	35.4万円	4	3LDK
2019年6月	1,880万円	2008年2月	77.41㎡	24.3万円	4	3LDK
2019年6月	1,880万円	2008年2月	77.41㎡	24.3万円	4	3LDK
2019年4月	2,750万円	2009年12月	78.28㎡	35.1万円	2	3LDK
2019年4月	2,230万円	2008年2月	73.13㎡	30.5万円	5	3LDK
2019年4月	2,230万円	2008年2月	73.13㎡	30.5万円	5	3LDK
2019年4月	2,230万円	2008年2月	73.13㎡	30.5万円	5	3LDK
2019年4月	2,230万円	2008年2月	73.13㎡	30.5万円	5	3LDK
2019年3月	2,850万円	2009年12月	80.2㎡	35.5万円	12	3LDK
2019年2月	2,180万円	2008年2月	85.97㎡	25.4万円	8	3LDK
2019年2月	2,180万円	2008年2月	85.97㎡	25.4万円	8	3LDK
2019年2月	2,980万円	2009年12月	80.31㎡	37.1万円	10	3LDK
2019年1月	2,230万円	2008年2月	73.13㎡	30.5万円	5	3LDK
2019年1月	2,230万円	2008年2月	73.13㎡	30.5万円	5	3LDK
2018年12月	2,930万円	2009年12月	75.31㎡	38.9万円	7	4LDK
2018年11月	2,780万円	2009年12月	80.31㎡	34.6万円	12	3LDK
2018年10月	2,980万円	2009年12月	85.48㎡	34.9万円	1	3LDK
2018年10月	2,980万円	2009年12月	83.56㎡	35.7万円	4	3LDK
2018年9月	2,180万円	2008年2月	81.11㎡	26.9万円	3	3LDK
2018年9月	2,180万円	2008年2月	81.11㎡	26.9万円	3	3LDK
2018年9月	2,860万円	2009年12月	80.6㎡	35.5万円	4	3LDK
2018年7月	2,780万円	2009年12月	83.56㎡	33.3万円	7	3LDK
2018年6月	2,844万円	2009年12月	75.77㎡	37.5万円	11	3LDK
2018年6月	2,880万円	2009年12月	88.34㎡	32.6万円	11	4LDK
2018年5月	2,890万円	2009年12月	78.43㎡	36.8万円	13	3LDK
2018年1月	2,890万円	2009年12月	78.43㎡	36.8万円	8	3LDK
2018年1月	3,280万円	2009年12月	106.11㎡	30.9万円	1	4LDK
2018年1月	2,890万円	2009年12月	78.43㎡	36.8万円	8	3LDK
2018年1月	2,880万円	2009年12月	83.56㎡	34.5万円	4	3LDK
2017年9月	2,850万円	2009年12月	80.82㎡	35.3万円	3	3LDK
2017年8月	2,880万円	2009年12月	88.34㎡	32.6万円	1	3LDK
2017年7月	3,120万円	2009年12月	88.53㎡	35.2万円	9	4LDK
2017年6月	2,980万円	2009年12月	80.6㎡	37.0万円	10	3LDK
2017年6月	2,780万円	2009年12月	83.56㎡	33.3万円	12	3LDK
2017年5月	3,630万円	2009年12月	95.48㎡	38.0万円	13	4LDK
2017年4月	2,780万円	2009年12月	83.56㎡	33.3万円	2	3LDK
2017年3月	2,560万円	2009年12月	80.31㎡	31.9万円	3	3LDK
2017年3月	3,530万円	2009年12月	106.11㎡	33.3万円	1	4LDK
2017年3月	2,480万円	2009年12月	75.28㎡	32.9万円	2	3LDK
2017年1月	3,780万円	2009年12月	100.02㎡	37.8万円	5	4LDK
2016年12月	2,080万円	2008年2月	85.97㎡	24.2万円	6	3LDK
2016年12月	2,080万円	2008年2月	85.97㎡	24.2万円	6	3LDK
2016年12月	2,580万円	2009年12月	75.28㎡	34.3万円	11	3LDK
2016年8月	1,990万円	2008年3月	93.2㎡	21.4万円	2	4LDK
2016年8月	1,990万円	2008年3月	93.2㎡	21.4万円	2	4LDK

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プレイズ流山おおたかの森

千葉県流山市おおたかの森北３丁目１−７

築年月：2014年2月

専有面積：69.37㎡〜

相場価格：4,374万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレイズ流山おおたかの森	千葉県流山市おおたかの森北３丁目１−７	2014年2月	69.37㎡〜	4,374万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン流山おおたかの森ルミニア	千葉県流山市おおたかの森北３丁目４９−７	2014年1月	65.68㎡〜	3,893万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンスクエアグランロマーニャ	千葉県流山市駒木４７３−３	2008年2月	71.59㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
豊四季マンション	千葉県流山市駒木５３２−２	1963年10月	36.92㎡〜	304万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス流山おおたかの森ステーションコート	千葉県流山市おおたかの森東１丁目９−１	2011年10月	59.08㎡〜	4,565万円〜	このマンションの相場を見る
ワザック流山おおたかの森	千葉県流山市おおたかの森東１丁目７−６	2013年6月	75.46㎡〜	5,549万円〜	このマンションの相場を見る
ＢＥＬＩＳＴＡ流山おおたかの森	千葉県流山市おおたかの森東１丁目12-2	2009年5月	70.95㎡〜	5,126万円〜	このマンションの相場を見る
プラティークヴェール	千葉県流山市おおたかの森東１丁目３−１	2008年10月	51.46㎡〜	4,501万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ流山おおたかの森	千葉県流山市おおたかの森東１丁目１０−４	2008年3月	67.28㎡〜	5,146万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン流山おおたかの森レヴィエ	千葉県流山市おおたかの森東１丁目４−６	2014年10月	70.18㎡〜	5,708万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石C棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石F棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石駅前Ｉ棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1997年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石駅前Ｇ棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石B棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年7月	75.99㎡〜	2,409万円〜	このマンションの相場を見る
東初石パークホームズ	千葉県流山市東初石３丁目１２６−５５	1988年3月	72.06㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石E棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石駅前Ｄ棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年5月	68.73㎡〜	2,365万円〜	このマンションの相場を見る
クレスト初石	千葉県流山市東初石３丁目１１０−１４	1990年6月	56.12㎡〜	1,432万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石H棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1997年11月	70.33㎡〜	2,091万円〜	このマンションの相場を見る

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最寄り流山おおたかの森駅の築年数で見たマンション価格

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