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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区赤羽１丁目４４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ジェム赤羽アドバンスドシティ」は、東京都北区赤羽に位置する総戸数29戸のマンションです。周辺環境は、赤羽駅へのアクセスが良く、商業施設や飲食店、学校などが比較的近くにあり、生活の利便性が高いという特徴があります。マンションの外観は、シンプルでモダンなデザインで、比較的新しい建物とされます。築年数により詳細な評価は異なりますが、保守的な管理体制（日勤管理人、全部委託管理）により良好な住環境が維持されています。資産性に関しては、都心へのアクセスが良い赤羽エリアということもあり、一定の需要が見込まれるため、中長期的な資産安定性が期待できます。一方で、300%超の容積率が示すように建物密集度が高く、周囲の開発動向によって将来的な日照権や景観がリスクとなる可能性があります。それに伴い、所有リスクも存在しますが、これは建物管理や周辺開発の状況によって異なるため、個別の調査が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ２ＬＤＫ | 55.35㎡ | 南西 | 2階 南西(55.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.35㎡ | 南西 | 2階 南西(55.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.75㎡ | 南西 | 3階 南西(54.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.22㎡ | 南 | 4階 南(65.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 57.06㎡ | 南西 | 5階 南西(57.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 77.38㎡ | 南 | 6階 南(77.38㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2020年11月 | 27.23㎡ | 127.8万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2020年11月 | 27.23㎡ | 127.8万円 | 8 | 1K |
| 2025年3月 | 7,780万円 | 1990年8月 | 77.38㎡ | 100.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,780万円 | 1990年8月 | 77.38㎡ | 100.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1992年7月 | 52.52㎡ | 75.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1981年8月 | 55.06㎡ | 79.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1981年8月 | 55.06㎡ | 79.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1969年12月 | 47.84㎡ | 58.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1969年12月 | 47.84㎡ | 58.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,580万円 | 1983年3月 | 90.26㎡ | 72.9万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルフォンリブレ赤羽 | 東京都北区赤羽２丁目４０−１ | 2020年12月 | 25.47㎡〜 | 3,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ赤羽 | 東京都北区赤羽２丁目５６−３ | 2013年11月 | 68.03㎡〜 | 7,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモアクト | 東京都北区赤羽２丁目４９−１３ | 2013年9月 | 25.49㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊東ビル | 東京都北区赤羽２丁目１９−１０ | 1973年1月 | 27.42㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽ハイコーポ | 東京都北区赤羽２丁目６４−１１ | 1969年12月 | 44.11㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル赤羽プリズム | 東京都北区赤羽２丁目１−７ | 2001年4月 | 55.34㎡〜 | 5,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽スカイハイツ | 東京都北区赤羽２丁目２−２ | 1978年2月 | 35.3㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア赤羽ステーションテラス | 東京都北区赤羽２丁目６５−１０ | 2020年12月 | 25.45㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア赤羽レジデンス | 東京都北区赤羽２丁目２４−９ | 2022年2月 | 25.52㎡〜 | 3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフマンション | 東京都北区赤羽２丁目２５−９ | 1975年10月 | 33.4㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッチストライク赤羽 | 東京都北区赤羽２丁目 | 2007年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ赤羽アンダルシア | 東京都北区赤羽２丁目４８−１ | 2017年11月 | 31.85㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラトーゴー | 東京都北区赤羽２丁目７０−２ | 1980年11月 | 49.22㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリアハイツ | 東京都北区赤羽２丁目２０−５ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村赤羽スイート | 東京都北区赤羽２丁目１７−５ | 1987年11月 | 40.56㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽ローヤルコーポ | 東京都北区赤羽２丁目４９−９ | 1981年1月 | 31.96㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール赤羽シティアヴェニュー | 東京都北区赤羽２丁目９−５ | 1999年2月 | 57.05㎡〜 | 5,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川ビル | 東京都北区赤羽２丁目４３−７ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス赤羽レジデンス | 東京都北区赤羽２丁目２８−１３ | 2019年1月 | 53.6㎡〜 | 6,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ赤羽 | 東京都北区赤羽２丁目６２−１７ | 1992年7月 | 49.8㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
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