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ラフィネス新浦安

ラフィネス新浦安の売却査定・相場情報

3.28
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売却査定価格（坪単価）
6,304万円 〜 10,032万円
（208万円 〜 220万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所千葉県浦安市明海５丁目６−１７
築年月2005年2月
総階数14階
総戸数167戸
専有面積100.04㎡ 〜 150.47㎡
間取り5LDK/4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総敷地1万㎡
全戸分駐車場
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
全戸100㎡超
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｶﾞｽ床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
3戸1EV
全戸南東･南西向き
ﾎﾙﾑ対策
LAN配線
有田焼ｸﾗﾌﾄﾀｲﾙ
防災倉庫
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
生活支援ｼｽﾃﾑ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
集会室
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
1F店舗併設
浄水器
CATV

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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性

ラフィネス新浦安の存在する千葉県浦安市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.6となります。
周囲の市区町村の100.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 171,362 100.0
2025年 172,942 100.9
2030年 172,024 100.4
2035年 170,516 99.5
2040年 168,969 98.6
2045年 166,478 97.1
2050年 163,769 95.6
※周囲の市区町村は 船橋市, 市川市, 江戸川区, 習志野市, 江東区, 千葉市美浜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新浦安駅の築年数で見たマンション価格

ラフィネス新浦安の最寄り新浦安駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ラフィネス新浦安は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.7万円に比べて、築40年以上では178.1万円と34.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ラフィネス新浦安の存在する千葉県浦安市明海５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1994年8月86.73㎡57.4万円53LDK
2024年11月7,280万円2002年2月105.25㎡69.2万円53LDK
2024年10月5,980万円1994年8月93.6㎡63.9万円34LDK
2024年10月5,490万円2000年11月81.39㎡67.5万円43LDK
2024年10月5,580万円2000年11月86.34㎡64.6万円43LDK
2024年10月5,250万円1994年3月88.46㎡59.3万円44LDK
2024年10月8,180万円2005年2月105.68㎡77.4万円72LDK
2024年10月8,180万円2005年2月105.68㎡77.4万円72LDK
2024年10月8,180万円2005年2月105.68㎡77.4万円72LDK
2024年9月7,580万円2000年11月96.54㎡78.5万円44LDK
2024年9月8,580万円2018年7月89.92㎡95.4万円13LDK
2024年9月8,580万円2018年7月89.92㎡95.4万円13LDK
2024年9月8,580万円2018年7月89.92㎡95.4万円13LDK
2024年9月5,380万円1995年3月89.06㎡60.4万円123LDK
2024年9月9,380万円2007年2月137.72㎡68.1万円23LDK
2024年9月9,380万円2007年2月137.72㎡68.1万円23LDK
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2024年9月5,780万円1995年3月89.86㎡64.3万円152LDK
2024年9月8,180万円2007年2月118.1㎡69.3万円23LDK
2024年9月8,180万円2007年2月118.1㎡69.3万円23LDK
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2024年8月8,490万円2004年2月129.32㎡65.7万円24LDK
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2024年8月7,980万円2004年3月116.67㎡68.4万円54LDK
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2024年8月6,180万円1995年3月77.42㎡79.8万円242LDK
2024年7月5,780万円1994年3月88.46㎡65.3万円13LDK
2024年7月6,980万円2002年2月105.25㎡66.3万円143LDK
2024年7月10,880万円2018年7月121.94㎡89.2万円43LDK
2024年6月6,680万円2005年2月105.03㎡63.6万円43LDK
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2024年5月6,780万円2018年7月76.25㎡88.9万円33LDK
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2024年3月4,980万円1994年3月85.05㎡58.6万円53LDK
2024年3月4,880万円1994年3月84.43㎡57.8万円12LDK
2024年3月7,280万円2004年2月111.96㎡65.0万円43LDK
2024年3月7,280万円2004年2月111.96㎡65.0万円43LDK
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2024年2月6,410万円2005年2月100.69㎡63.7万円54LDK
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2024年1月6,580万円2002年2月109.0㎡60.4万円92LDK
2024年1月8,480万円2007年2月118.1㎡71.8万円73LDK
2024年1月8,480万円2007年2月118.1㎡71.8万円73LDK
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2024年1月5,180万円1995年3月89.86㎡57.6万円82LDK
2023年12月8,480万円2007年2月118.1㎡71.8万円104LDK
2023年12月8,480万円2007年2月118.1㎡71.8万円104LDK
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2023年12月4,580万円1995年3月77.42㎡59.2万円81LDK
2023年11月10,280万円2007年2月142.08㎡72.4万円144LDK
2023年11月10,280万円2007年2月142.08㎡72.4万円144LDK
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2023年9月6,580万円2005年2月100.69㎡65.3万円103LDK
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2023年9月6,980万円2005年2月105.21㎡66.3万円124LDK
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2023年8月8,280万円2007年2月127.18㎡65.1万円44LDK
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2023年8月5,480万円2002年2月101.12㎡54.2万円44LDK
2023年8月6,480万円2005年2月100.69㎡64.4万円43LDK
2023年8月6,480万円2005年2月100.69㎡64.4万円43LDK
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2023年7月5,180万円1995年3月84.43㎡61.4万円12LDK
2023年7月7,580万円2002年2月105.25㎡72.0万円33LDK
2023年6月8,680万円2007年2月142.08㎡61.1万円74LDK
2023年6月8,680万円2007年2月142.08㎡61.1万円74LDK
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2023年6月4,350万円1995年3月77.42㎡56.2万円42LDK
2023年6月5,780万円2002年2月86.17㎡67.1万円13LDK
2023年5月4,480万円1994年3月83.68㎡53.5万円13LDK
2023年5月6,480万円1994年8月97.42㎡66.5万円44LDK
2023年5月9,280万円2007年2月127.18㎡73.0万円174LDK
2023年5月9,280万円2007年2月127.18㎡73.0万円174LDK
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2023年5月4,380万円1994年3月78.49㎡55.8万円73LDK
2023年5月7,980万円2007年2月127.18㎡62.7万円102LDK
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2023年4月5,390万円1995年3月77.42㎡69.6万円142LDK
2023年4月6,180万円2018年7月75.87㎡81.5万円22LDK
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2023年3月4,980万円1995年3月89.06㎡55.9万円73LDK
2023年2月6,990万円1995年3月89.86㎡77.8万円253LDK
2023年2月6,480万円1994年8月97.42㎡66.5万円44LDK
2023年2月5,280万円1994年3月88.46㎡59.7万円64LDK
2023年1月4,080万円1994年8月80.01㎡51.0万円52LDK
2023年1月6,580万円2005年2月105.4㎡62.4万円63LDK
2023年1月6,580万円2005年2月105.4㎡62.4万円63LDK
2023年1月6,580万円2005年2月105.4㎡62.4万円63LDK
2022年12月6,980万円2018年7月81.17㎡86.0万円23LDK
2022年12月4,980万円1995年3月89.06㎡55.9万円183LDK
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