ヴェルシェーナ東石井の売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
1,971万円〜 2,055万円（90万円〜 90万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/27

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基本情報

住所	愛媛県松山市東石井５丁目９−２３
築年月	2007年8月
総階数	8階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	いよ立花駅徒歩19分

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

ヴェルシェーナ東石井の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	511,192	100.0
2025年	498,626	97.5
2030年	486,567	95.2
2035年	472,947	92.5
2040年	457,221	89.4
2045年	439,929	86.1
2050年	422,197	82.6

※周囲の市区町村は伊予郡松前町, 伊予郡砥部町, 伊予市, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 喜多郡内子町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りいよ立花駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルシェーナ東石井の最寄りいよ立花駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルシェーナ東石井は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

2LDK

75.26㎡

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5階北

3LDK

72.18㎡

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5階北

3LDK

75.26㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	75.26㎡	北	3階北(75.26㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.18㎡	北	5階北(72.18㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.26㎡	北	5階北(75.26㎡)を無料査定する

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ヴェルシェーナ東石井の存在する愛媛県松山市東石井５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,430万円	1997年3月	66.84㎡	21.4万円	8	3LDK
2024年11月	1,430万円	1997年3月	66.84㎡	21.4万円	8	3LDK
2024年10月	1,280万円	1997年3月	66.84㎡	19.2万円	3	3LDK
2024年10月	1,280万円	1997年3月	66.84㎡	19.2万円	3	3LDK
2023年12月	2,080万円	2007年8月	75.26㎡	27.6万円	3	2LDK
2021年4月	2,080万円	2007年8月	75.26㎡	27.6万円	5	3LDK
2021年3月	2,080万円	2007年8月	72.18㎡	28.8万円	5	3LDK
2020年11月	1,980万円	2007年8月	75.26㎡	26.3万円	3	2LDK
2017年4月	1,180万円	1997年3月	59.58㎡	19.8万円	7	2LDK
2017年4月	1,180万円	1997年3月	59.58㎡	19.8万円	7	2LDK
2017年2月	1,350万円	1997年3月	56.27㎡	24.0万円	9	3LDK
2017年2月	1,350万円	1997年3月	56.27㎡	24.0万円	9	3LDK
2017年1月	1,350万円	1997年3月	59.58㎡	22.7万円	9	2LDK
2017年1月	1,350万円	1997年3月	59.58㎡	22.7万円	9	2LDK

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近隣のマンション情報

サーパス東石井レジデンス

愛媛県松山市東石井５丁目

築年月：2019年2月

専有面積：70.38㎡〜

相場価格：2,154万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス東石井レジデンス	愛媛県松山市東石井５丁目	2019年2月	70.38㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
ガイアメイ東石井	愛媛県松山市東石井５丁目３１０−１	1997年3月	59.58㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリー天山	愛媛県松山市天山３丁目１３−１	1981年10月	56.67㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイフルプラザ天山	愛媛県松山市天山３丁目７−３８	1997年7月	61.19㎡〜	1,097万円〜	このマンションの相場を見る
グランフィル天山	愛媛県松山市天山３丁目１２６−１	1990年1月	59.63㎡〜	791万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート北久米	愛媛県松山市福音寺町	2018年10月	72.66㎡〜	2,297万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ福音寺	愛媛県松山市福音寺町５５３−２	2006年6月	70.11㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイフルプラザ福音寺	愛媛県松山市福音寺町４３８−１	2006年6月	63.67㎡〜	1,452万円〜	このマンションの相場を見る
星ヶ岡マンション	愛媛県松山市星岡１丁目２９−７	1977年11月	25.84㎡〜	195万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア星ノ岡	愛媛県松山市星岡１丁目２３−２０	1994年3月	57.22㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ天山	愛媛県松山市天山１丁目４−７	2006年10月	53.56㎡〜	1,299万円〜	このマンションの相場を見る
ラパルフェドユーリスミー	愛媛県松山市天山１丁目８−１０	1990年3月	17.0㎡〜	186万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ朝生田	愛媛県松山市朝生田町１丁目４−１０	2010年1月	74.1㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ松山南	愛媛県松山市朝生田町１丁目７４−１	2004年8月	67.3㎡〜	1,415万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・エディフィス	愛媛県松山市朝生田町１丁目１−２０	1988年1月	41.96㎡〜	612万円〜	このマンションの相場を見る
プラーナ南松山	愛媛県松山市立花３丁目８−２８	1996年11月	69.57㎡〜	1,193万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ束本	愛媛県松山市束本１丁目１−２	2009年1月	62.82㎡〜	1,769万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ松末	愛媛県松山市松末１丁目３−９	2007年1月	71.73㎡〜	1,838万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ市駅南	愛媛県松山市室町２丁目５−２９	1996年7月	64.66㎡〜	1,144万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドエラン	愛媛県松山市立花５丁目１−１６	1988年7月	23.75㎡〜	256万円〜	このマンションの相場を見る

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