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サンシティ市駅南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,144万円 〜 1,294万円 （58万円 〜 59万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市室町２丁目５−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
サンシティ市駅南の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。
周囲の市区町村の67.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 511,192 | 100.0 |
| 2025年 | 498,626 | 97.5 |
| 2030年 | 486,567 | 95.2 |
| 2035年 | 472,947 | 92.5 |
| 2040年 | 457,221 | 89.4 |
| 2045年 | 439,929 | 86.1 |
| 2050年 | 422,197 | 82.6 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 伊予郡砥部町, 伊予市, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り郡中駅の築年数で見たマンション価格
サンシティ市駅南の最寄り郡中駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンシティ市駅南は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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サンシティ市駅南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3DK
64.66㎡
3階 北
3LDK
67.27㎡
5階 北
3LDK
67.27㎡
5階 北
3LDK
72.0㎡
12階 北
3DK
64.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 64.66㎡ | 北 | 2階 北(64.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.27㎡ | 北 | 3階 北(67.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.27㎡ | 北 | 5階 北(67.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 5階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 12 | 3DK | 64.66㎡ | 北 | 12階 北(64.66㎡)を無料査定する |
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サンシティ市駅南の存在する愛媛県松山市室町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,550万円 | 1996年7月 | 67.27㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,550万円 | 1996年7月 | 67.27㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,530万円 | 1996年7月 | 64.66㎡ | 23.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,530万円 | 1996年7月 | 64.66㎡ | 23.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,620万円 | 1996年7月 | 64.66㎡ | 25.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,620万円 | 1996年7月 | 64.66㎡ | 25.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,620万円 | 1996年7月 | 64.66㎡ | 25.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,620万円 | 1996年7月 | 64.66㎡ | 25.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,550万円 | 1996年9月 | 67.27㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,550万円 | 1996年9月 | 67.27㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,880万円 | 1996年7月 | 72.0㎡ | 26.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,880万円 | 1996年7月 | 72.0㎡ | 26.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,880万円 | 1996年7月 | 72.0㎡ | 26.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,880万円 | 1996年7月 | 72.0㎡ | 26.1万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ポレスター松山フォレストシティ | 愛媛県松山市藤原２丁目８−７ | 2010年2月 | 75.2㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ市駅南 | 愛媛県松山市真砂町７−６ | 2011年6月 | 63.06㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア松山市駅 | 愛媛県松山市春日町１１−２ | 2021年12月 | 42.0㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス市駅南 | 愛媛県松山市春日町６−１１ | 2006年2月 | 72.77㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート雄郡 | 愛媛県松山市小栗５丁目６−４０ | 2022年9月 | 79.3㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ市駅南 | 愛媛県松山市小栗５丁目１−２７ | 2007年4月 | 72.4㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン松山三番町MID COURT GRAND | 愛媛県松山市三番町４丁目４−２ | 2022年12月 | 67.64㎡〜 | 4,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三番町 | 愛媛県松山市三番町４丁目６−１ | 2001年3月 | 65.03㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン松山三番町ＭＩＤ ＣＯＵＲＴ ＧＲＡＮＤ | 愛媛県松山市三番町４丁目 | 2022年11月 | 82.62㎡〜 | 5,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンヴィヴァン三番町 | 愛媛県松山市三番町４丁目７−１２ | 2004年10月 | 62.6㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス若草町 | 愛媛県松山市若草町６−３ | 1996年1月 | 64.44㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥエル若草 | 愛媛県松山市若草町５−１ | 2006年5月 | 60.64㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ城山公園 | 愛媛県松山市若草町７−４ | 2009年1月 | 75.37㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス若草町弐番館 | 愛媛県松山市若草町 | 2002年3月 | 67.06㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール喜与町 | 愛媛県松山市喜与町１丁目３−１ | 1981年7月 | 64.58㎡〜 | 743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス土居田 | 愛媛県松山市土居田町６３３−１ | 1987年2月 | 70.07㎡〜 | 1,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトワール土居田西館 | 愛媛県松山市土居田町７８３−９ | 1991年2月 | 16.23㎡〜 | 180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス土居田南 | 愛媛県松山市土居田町１３９−１ | 2002年2月 | 72.57㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフルプラザ土居田 | 愛媛県松山市土居田町７５９−２ | 2005年2月 | 64.88㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロージュ土居田 | 愛媛県松山市土居田町６４８−２ | 2008年2月 | 68.52㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
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