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グラビス川崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 741万円 〜 1,287万円 （160万円 〜 164万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性
グラビス川崎の存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 232,965 | 100.0 |
| 2025年 | 225,265 | 96.7 |
| 2030年 | 230,563 | 99.0 |
| 2035年 | 234,467 | 100.6 |
| 2040年 | 236,733 | 101.6 |
| 2045年 | 237,499 | 101.9 |
| 2050年 | 237,178 | 101.8 |
※周囲の市区町村は 横浜市鶴見区, 川崎市幸区, 大田区, 横浜市港北区, 川崎市中原区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京急川崎駅の築年数で見たマンション価格
グラビス川崎の最寄り京急川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラビス川崎は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.7万円に比べて、築40年以上では174.0万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グラビス川崎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 15.27㎡ | 北東 | 2階 北東(15.27㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.26㎡ | 北東 | 2階 北東(16.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 25.92㎡ | 北東 | 3階 北東(25.92㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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グラビス川崎の存在する神奈川県川崎市川崎区渡田山王町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1996年6月 | 54.0㎡ | 29.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1996年6月 | 54.0㎡ | 29.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1996年6月 | 54.0㎡ | 29.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1991年1月 | 38.01㎡ | 49.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1991年1月 | 38.01㎡ | 49.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1991年1月 | 38.01㎡ | 49.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1986年12月 | 54.48㎡ | 45.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,000万円 | 1996年6月 | 54.0㎡ | 37.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,000万円 | 1996年6月 | 54.0㎡ | 37.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,000万円 | 1996年6月 | 54.0㎡ | 37.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1989年11月 | 40.89㎡ | 41.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1989年11月 | 40.89㎡ | 41.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1996年6月 | 60.57㎡ | 40.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1996年6月 | 60.57㎡ | 40.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1996年6月 | 60.57㎡ | 40.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1989年11月 | 40.89㎡ | 60.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1989年11月 | 40.89㎡ | 60.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,270万円 | 1991年1月 | 25.56㎡ | 49.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 1,270万円 | 1991年1月 | 25.56㎡ | 49.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 1,270万円 | 1991年1月 | 25.56㎡ | 49.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 1991年1月 | 47.5㎡ | 69.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 1991年1月 | 47.5㎡ | 69.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 1991年1月 | 47.5㎡ | 69.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年2月 | 860万円 | 1990年7月 | 25.92㎡ | 33.2万円 | 3 | 1K |
| 2021年2月 | 860万円 | 1990年7月 | 25.92㎡ | 33.2万円 | 3 | 1K |
| 2021年2月 | 860万円 | 1990年7月 | 25.92㎡ | 33.2万円 | 3 | 1K |
| 2019年6月 | 1,290万円 | 1989年11月 | 34.84㎡ | 37.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年6月 | 1,290万円 | 1989年11月 | 34.84㎡ | 37.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年5月 | 1,999万円 | 1991年1月 | 45.05㎡ | 44.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2019年5月 | 1,999万円 | 1991年1月 | 45.05㎡ | 44.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2019年5月 | 1,999万円 | 1991年1月 | 45.05㎡ | 44.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,190万円 | 1996年6月 | 54.0㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,190万円 | 1996年6月 | 54.0㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,190万円 | 1996年6月 | 54.0㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 590万円 | 1989年3月 | 16.26㎡ | 36.3万円 | 2 | 1R |
| 2019年1月 | 590万円 | 1989年3月 | 16.26㎡ | 36.3万円 | 2 | 1R |
| 2019年1月 | 590万円 | 1989年3月 | 16.26㎡ | 36.3万円 | 2 | 1R |
| 2018年12月 | 576万円 | 1989年8月 | 15.27㎡ | 37.7万円 | 2 | 1K |
| 2018年12月 | 576万円 | 1989年8月 | 15.27㎡ | 37.7万円 | 2 | 1K |
| 2018年12月 | 576万円 | 1989年8月 | 15.27㎡ | 37.7万円 | 2 | 1K |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 1986年12月 | 56.1㎡ | 42.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年12月 | 870万円 | 1991年1月 | 18.9㎡ | 46.0万円 | 6 | 1R |
| 2017年12月 | 870万円 | 1991年1月 | 18.9㎡ | 46.0万円 | 6 | 1R |
| 2017年12月 | 870万円 | 1991年1月 | 18.9㎡ | 46.0万円 | 6 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス川崎八丁畷 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１５−５ | 1996年8月 | 55.13㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス八丁畷 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１０−１ | 1985年7月 | 55.98㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス川崎 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目３−５ | 1987年1月 | 16.53㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン川崎3番館 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目３−６ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 共和マンション | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１１−３ | 1973年4月 | 43.3㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロフ川崎八丁畷 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１４−１１ | 2016年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クオス川崎AXTIS | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１１−１３ | 2004年9月 | 31.79㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー池田町ハイツ | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目２−１６ | 1987年3月 | 33.0㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブゼディライトステージ | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目３−４ | 2005年2月 | 57.47㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドヴァンス川崎 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目２−１５ | 1991年12月 | 18.76㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン川崎 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目８−２８ | 2016年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート川崎第5 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１２−５ | 1990年11月 | 17.83㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川崎シティウィング | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目３−９ | 1990年2月 | 48.6㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ八丁畷 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１３−１２ | 2012年9月 | 20.4㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中島レジデンス | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目８−１１ | 1973年3月 | 33.42㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィライブ川崎八丁畷 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目８−８ | 1996年9月 | 68.25㎡〜 | 3,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバルハイム川崎 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１４−１２ | 1994年8月 | 37.94㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川崎第7 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１０−２ | 1983年12月 | 21.6㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート川崎第7 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目４−２０ | 1989年12月 | 17.14㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１０−９ | 2020年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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