サンハイム天満橋の売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
532万円〜 2,660万円（117万円〜 122万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	大阪府大阪市中央区島町２丁目２−３
築年月	1980年9月
総階数	8階
総戸数	87戸
間取り	―
アクセス	天満橋駅徒歩4分北浜駅徒歩13分

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

サンハイム天満橋の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	103,726	100.0
2025年	115,685	111.5
2030年	116,290	112.1
2035年	116,906	112.7
2040年	116,800	112.6
2045年	115,423	111.3
2050年	113,063	109.0

※周囲の市区町村は大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市都島区, 大阪市天王寺区, 大阪市城東区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天満橋駅の築年数で見たマンション価格

サンハイム天満橋の最寄り天満橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイム天満橋は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価440.4万円に比べて、築40年以上では138.7万円と68.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンハイム天満橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南東

１Ｋ(洋 10)

23.46㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	１Ｋ(洋 10)	23.46㎡	南東	1階南東(23.46㎡)を無料査定する
2	1LDK	45.07㎡	東	2階東(45.07㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	20.69㎡	西	3階西(20.69㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	25.21㎡	西	3階西(25.21㎡)を無料査定する
4	1K	20.69㎡	南東	4階南東(20.69㎡)を無料査定する
4	1K	18.0㎡	北	4階北(18.0㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	15.93㎡	南	4階南(15.93㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	15.0㎡	南	4階南(15.0㎡)を無料査定する
5	1LDK	27.07㎡	東	5階東(27.07㎡)を無料査定する
5	1K	24.76㎡	東	5階東(24.76㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	18.0㎡	南東	5階南東(18.0㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	24.76㎡	東	5階東(24.76㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	20.0㎡	南東	5階南東(20.0㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	20.69㎡	南東	5階南東(20.69㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	18.0㎡	西	6階西(18.0㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	20.69㎡	西	6階西(20.69㎡)を無料査定する
6	1K	20.69㎡	北	6階北(20.69㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	21.08㎡	西	6階西(21.08㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	21.89㎡	西	6階西(21.89㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	15.93㎡	北東	6階北東(15.93㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	23.46㎡	南東	7階南東(23.46㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	21.08㎡	南東	7階南東(21.08㎡)を無料査定する
7	１Ｋ(洋 10)	23.46㎡	南東	7階南東(23.46㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	27.07㎡	南西	7階南西(27.07㎡)を無料査定する
8	2DK	41.38㎡	西	8階西(41.38㎡)を無料査定する
8	2DK	41.8㎡	西	8階西(41.8㎡)を無料査定する
8	2DK	41.38㎡	南東	8階南東(41.38㎡)を無料査定する
8	2LDK	59.77㎡	南東	8階南東(59.77㎡)を無料査定する
8	3LDK	59.77㎡	南東	8階南東(59.77㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.02㎡	北	8階北(72.02㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,780万円	1981年3月	35.2㎡	50.6万円	10	1LDK
2024年7月	880万円	1980年10月	23.46㎡	37.5万円	7	1K
2024年7月	880万円	1980年10月	23.46㎡	37.5万円	7	1K
2024年6月	650万円	1980年9月	18.0㎡	36.1万円	5	1R
2024年6月	650万円	1980年9月	18.0㎡	36.1万円	5	1R
2024年6月	3,490万円	1981年3月	67.49㎡	51.7万円	9	3LDK
2024年6月	800万円	1980年9月	20.69㎡	38.7万円	3	1R
2024年6月	800万円	1980年9月	20.69㎡	38.7万円	3	1R
2024年6月	3,780万円	2008年7月	46.44㎡	81.4万円	5	1LDK
2024年5月	920万円	1980年10月	23.46㎡	39.2万円	1	1K
2024年5月	920万円	1980年10月	23.46㎡	39.2万円	1	1K
2024年3月	2,780万円	1980年9月	59.77㎡	46.5万円	8	2LDK
2024年3月	2,780万円	1980年9月	59.77㎡	46.5万円	8	2LDK
2024年3月	2,500万円	1981年3月	67.49㎡	37.0万円	9	1LDK
2023年12月	5,880万円	2008年7月	72.79㎡	80.8万円	10	2LDK
2023年12月	4,480万円	2008年8月	55.25㎡	81.1万円	9	2LDK
2023年11月	4,300万円	2008年7月	55.25㎡	77.8万円	6	1LDK
2023年11月	2,180万円	1980年9月	59.77㎡	36.5万円	8	3LDK
2023年11月	2,180万円	1980年9月	59.77㎡	36.5万円	8	3LDK
2023年9月	800万円	1980年9月	20.69㎡	38.7万円	6	1K
2023年9月	800万円	1980年9月	20.69㎡	38.7万円	6	1K
2023年8月	960万円	1980年9月	23.46㎡	40.9万円	7	1R
2023年8月	960万円	1980年9月	23.46㎡	40.9万円	7	1R
2023年7月	440万円	1980年9月	15.93㎡	27.6万円	4	1R
2023年7月	440万円	1980年9月	15.93㎡	27.6万円	4	1R
2023年3月	4,480万円	2008年8月	55.25㎡	81.1万円	9	2LDK
2023年3月	610万円	1980年9月	15.93㎡	38.3万円	3	1R
2023年3月	610万円	1980年9月	15.93㎡	38.3万円	3	1R
2023年1月	700万円	1980年9月	27.07㎡	25.9万円	5	1LDK
2023年1月	700万円	1980年9月	27.07㎡	25.9万円	5	1LDK
2022年9月	1,490万円	2011年3月	24.9㎡	59.8万円	10	1K
2022年6月	650万円	1980年9月	15.0㎡	43.3万円	4	1R
2022年6月	650万円	1980年9月	15.0㎡	43.3万円	4	1R
2022年5月	600万円	1980年9月	20.0㎡	30.0万円	5	1R
2022年5月	680万円	1980年9月	20.69㎡	32.9万円	5	1R
2022年5月	680万円	1980年9月	20.69㎡	32.9万円	5	1R
2022年5月	600万円	1980年9月	20.0㎡	30.0万円	5	1R
2022年5月	2,980万円	1981年3月	67.49㎡	44.2万円	10	2LDK
2022年5月	530万円	1980年9月	21.08㎡	25.1万円	7	1R
2022年5月	530万円	1980年9月	21.08㎡	25.1万円	7	1R
2022年4月	980万円	1980年8月	24.76㎡	39.6万円	5	1R
2022年4月	980万円	1980年8月	24.76㎡	39.6万円	5	1R
2022年4月	4,480万円	2008年7月	61.39㎡	73.0万円	6	1LDK
2022年4月	1,600万円	1981年3月	34.23㎡	46.7万円	9	1LDK
2022年3月	3,380万円	1981年3月	75.55㎡	44.7万円	1	3LDK
2021年11月	3,380万円	1981年3月	67.49㎡	50.1万円	10	2LDK
2021年10月	1,780万円	2011年3月	31.95㎡	55.7万円	6	1K
2021年10月	3,680万円	2008年7月	46.44㎡	79.2万円	8	1LDK
2021年9月	3,990万円	2008年7月	55.25㎡	72.2万円	13	2LDK
2021年6月	3,980万円	2008年8月	55.25㎡	72.0万円	12	2LDK
2021年5月	600万円	1980年8月	18.0㎡	33.3万円	4	1R
2021年5月	600万円	1980年8月	18.0㎡	33.3万円	4	1R
2021年3月	890万円	1980年8月	24.76㎡	35.9万円	5	1K
2021年3月	890万円	1980年8月	24.76㎡	35.9万円	5	1K
2021年3月	1,500万円	1980年9月	45.07㎡	33.3万円	2	1LDK
2021年3月	1,500万円	1980年9月	45.07㎡	33.3万円	2	1LDK
2021年3月	888万円	1980年9月	21.89㎡	40.6万円	6	1R
2021年3月	888万円	1980年9月	21.89㎡	40.6万円	6	1R
2021年3月	680万円	1980年9月	18.0㎡	37.8万円	6	1R
2021年3月	680万円	1980年9月	18.0㎡	37.8万円	6	1R
2020年12月	700万円	1980年9月	27.07㎡	25.9万円	5	1LDK
2020年12月	700万円	1980年9月	27.07㎡	25.9万円	5	1LDK
2020年12月	840万円	1980年9月	27.07㎡	31.0万円	7	1R
2020年12月	840万円	1980年9月	27.07㎡	31.0万円	7	1R
2020年9月	530万円	1980年9月	15.93㎡	33.3万円	6	1R
2020年9月	530万円	1980年9月	15.93㎡	33.3万円	6	1R
2020年8月	850万円	1980年9月	20.69㎡	41.1万円	4	1K
2020年8月	850万円	1980年9月	20.69㎡	41.1万円	4	1K
2020年7月	1,680万円	2011年3月	25.95㎡	64.7万円	6	1K
2020年6月	640万円	1980年9月	18.0㎡	35.6万円	4	1K
2020年6月	640万円	1980年9月	18.0㎡	35.6万円	4	1K
2020年5月	3,380万円	2008年7月	55.25㎡	61.2万円	12	2LDK
2020年4月	1,650万円	2011年3月	25.95㎡	63.6万円	5	1K
2020年3月	5,080万円	2008年7月	72.79㎡	69.8万円	6	3LDK
2020年2月	1,650万円	2011年5月	25.95㎡	63.6万円	5	1K
2020年2月	3,080万円	1980年9月	72.02㎡	42.8万円	8	3LDK
2020年2月	3,080万円	1980年9月	72.02㎡	42.8万円	8	3LDK
2020年1月	1,620万円	2011年3月	25.95㎡	62.4万円	5	1K
2020年1月	1,500万円	1980年9月	45.07㎡	33.3万円	2	1LDK
2020年1月	1,500万円	1980年9月	45.07㎡	33.3万円	2	1LDK
2019年8月	1,970万円	2008年7月	34.25㎡	57.5万円	5	1R
2019年8月	1,930万円	1980年9月	41.38㎡	46.6万円	8	1LDK
2019年8月	1,930万円	1980年9月	41.38㎡	46.6万円	8	1LDK
2019年8月	1,930万円	1980年9月	41.8㎡	46.2万円	8	1LDK
2019年8月	1,930万円	1980年9月	41.8㎡	46.2万円	8	1LDK
2019年7月	830万円	1980年9月	20.69㎡	40.1万円	4	1K
2019年7月	830万円	1980年9月	20.69㎡	40.1万円	4	1K
2019年6月	3,980万円	2008年8月	61.39㎡	64.8万円	6	1LDK
2019年5月	1,580万円	2011年3月	25.95㎡	60.9万円	5	1K
2019年4月	620万円	1980年9月	25.21㎡	24.6万円	3	1R
2019年4月	620万円	1980年9月	25.21㎡	24.6万円	3	1R
2019年4月	620万円	1980年9月	25.21㎡	24.6万円	3	1R
2019年4月	620万円	1980年9月	25.21㎡	24.6万円	3	1R
2019年2月	630万円	1980年9月	21.08㎡	29.9万円	6	1R
2019年2月	630万円	1980年9月	21.08㎡	29.9万円	6	1R
2019年2月	1,598万円	1980年9月	41.38㎡	38.6万円	8	1LDK
2019年2月	1,598万円	1980年9月	41.38㎡	38.6万円	8	1LDK
2018年9月	1,600万円	2011年5月	25.95㎡	61.7万円	8	1K
2018年4月	2,890万円	1981年3月	75.55㎡	38.3万円	1	2LDK
2018年4月	2,890万円	1981年3月	75.55㎡	38.3万円	1	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラナップスクエア大阪城西	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−３	2005年10月	22.45㎡〜	1,414万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス大手町ピリオド	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３－１０	2020年3月	22.33㎡〜	1,824万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ大手前	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−１１	1998年3月	56.58㎡〜	2,803万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ上町	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３−１１	1982年2月	38.4㎡〜	1,318万円〜	このマンションの相場を見る
クレアート大手前グランアクシア	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−１３	2008年3月	26.92㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
ラナップスクエア大手前	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−６	2002年2月	20.79㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ天満橋	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−７	2013年7月	65.81㎡〜	4,509万円〜	このマンションの相場を見る
大手前コープ	大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−２３	1977年6月	43.47㎡〜	1,876万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド天満橋	大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−１２	2001年4月	19.25㎡〜	1,273万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス大手前	大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−３	2014年1月	36.34㎡〜	2,660万円〜	このマンションの相場を見る
ストークビル天満橋	大阪府大阪市中央区谷町１丁目	1986年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ミネス釣鐘町	大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−１	2004年12月	60.04㎡〜	3,784万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ大手前B棟	大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−７	1984年8月	26.05㎡〜	866万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス天満橋	大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目２−１１	2012年11月	39.75㎡〜	2,981万円〜	このマンションの相場を見る
大手前ヒルズ	大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目６−６	1981年9月	36.7㎡〜	1,390万円〜	このマンションの相場を見る
グランドシーズ天満橋	大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目４−１	1998年7月	23.58㎡〜	1,133万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ大手前	大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−７	1984年9月	26.05㎡〜	1,054万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス北浜ラ・フェスタ	大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−３	2014年1月	21.37㎡〜	1,818万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン高麗橋	大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−２	1983年3月	20.75㎡〜	800万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール高麗橋	大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目５−１４	1978年10月	29.4㎡〜	1,191万円〜	このマンションの相場を見る

サンハイム天満橋の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

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