ダイアパレス藤ヶ丘明徳公園の売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
1,677万円〜 1,692万円（64万円〜 65万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	愛知県名古屋市名東区猪子石２丁目８０７
築年月	1996年12月
総階数	7階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	藤が丘駅徒歩19分本郷駅徒歩24分

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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性

ダイアパレス藤ヶ丘明徳公園の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	164,755	100.0
2025年	164,364	99.8
2030年	162,756	98.8
2035年	160,979	97.7
2040年	158,638	96.3
2045年	155,548	94.4
2050年	152,101	92.3

※周囲の市区町村は名古屋市守山区, 長久手市, 尾張旭市, 名古屋市千種区, 名古屋市昭和区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤が丘駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス藤ヶ丘明徳公園の最寄り藤が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス藤ヶ丘明徳公園は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.8万円に比べて、築40年以上では46.5万円と83.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

4LDK

86.16㎡

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3階北

4LDK

86.16㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	86.16㎡	北	2階北(86.16㎡)を無料査定する
3	4LDK	86.16㎡	北	3階北(86.16㎡)を無料査定する

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ダイアパレス藤ヶ丘明徳公園の存在する愛知県名古屋市名東区猪子石２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,799万円	2011年12月	70.81㎡	39.5万円	5	3LDK
2024年10月	1,398万円	1984年5月	75.75㎡	18.5万円	4	3LDK
2024年10月	1,398万円	1984年5月	75.75㎡	18.5万円	4	3LDK
2024年8月	1,580万円	1994年6月	65.8㎡	24.0万円	4	3LDK
2024年8月	1,580万円	1994年6月	65.8㎡	24.0万円	4	3LDK
2024年7月	3,490万円	2011年12月	88.18㎡	39.6万円	6	4LDK
2024年6月	2,080万円	1994年6月	80.41㎡	25.9万円	1	4LDK
2024年6月	2,080万円	1994年6月	80.41㎡	25.9万円	1	4LDK
2024年5月	450万円	1976年9月	35.64㎡	12.6万円	8	1LDK
2024年5月	1,070万円	1984年5月	64.94㎡	16.5万円	1	2LDK
2024年5月	1,070万円	1984年5月	64.94㎡	16.5万円	1	2LDK
2024年4月	495万円	1978年3月	40.26㎡	12.3万円	4	1LDK
2024年4月	495万円	1978年3月	40.26㎡	12.3万円	4	1LDK
2024年3月	1,600万円	1997年9月	86.16㎡	18.6万円	3	4LDK
2024年3月	1,600万円	1997年9月	86.16㎡	18.6万円	3	4LDK
2024年2月	2,280万円	2011年12月	70.81㎡	32.2万円	5	3LDK
2024年1月	2,090万円	1997年9月	86.16㎡	24.3万円	2	4LDK
2024年1月	2,090万円	1997年9月	86.16㎡	24.3万円	2	4LDK
2023年12月	1,980万円	1994年6月	71.27㎡	27.8万円	4	3LDK
2023年12月	1,980万円	1994年6月	71.27㎡	27.8万円	4	3LDK
2023年10月	2,990万円	2011年12月	86.65㎡	34.5万円	3	4LDK
2023年9月	690万円	1973年8月	60.48㎡	11.4万円	3	2LDK
2023年9月	690万円	1973年8月	60.48㎡	11.4万円	3	2LDK
2023年9月	690万円	1973年8月	60.48㎡	11.4万円	3	2LDK
2023年6月	2,750万円	1996年12月	73.32㎡	37.5万円	3	3LDK
2023年6月	2,750万円	1996年12月	73.32㎡	37.5万円	3	3LDK
2023年4月	1,799万円	1984年6月	80.15㎡	22.4万円	1	3LDK
2023年4月	1,799万円	1984年6月	80.15㎡	22.4万円	1	3LDK
2023年4月	1,799万円	1984年6月	80.15㎡	22.4万円	1	3LDK
2023年1月	1,980万円	1994年6月	71.27㎡	27.8万円	4	3LDK
2023年1月	1,980万円	1994年6月	71.27㎡	27.8万円	4	3LDK
2023年1月	390万円	1978年3月	40.26㎡	9.7万円	1	1LDK
2023年1月	390万円	1978年3月	40.26㎡	9.7万円	1	1LDK
2022年10月	2,480万円	2011年12月	70.81㎡	35.0万円	4	3LDK
2022年10月	2,399万円	1996年12月	71.78㎡	33.4万円	5	3LDK
2022年10月	2,399万円	1996年12月	71.78㎡	33.4万円	5	3LDK
2022年9月	680万円	1976年9月	51.95㎡	13.1万円	2	3LDK
2022年9月	330万円	1976年9月	50.22㎡	6.6万円	4	2LDK
2022年2月	680万円	1976年9月	51.95㎡	13.1万円	2	3LDK
2022年2月	680万円	1976年9月	51.95㎡	13.1万円	2	3LDK
2022年2月	2,480万円	2011年12月	77.62㎡	32.0万円	2	3LDK
2021年10月	580万円	1976年9月	45.36㎡	12.8万円	2	2LDK
2021年8月	1,680万円	1984年6月	94.62㎡	17.8万円	5	4LDK
2021年8月	1,680万円	1984年6月	94.62㎡	17.8万円	5	4LDK
2021年8月	1,680万円	1984年6月	94.62㎡	17.8万円	5	4LDK
2021年4月	1,898万円	1997年9月	86.16㎡	22.0万円	2	4LDK
2021年4月	1,898万円	1997年9月	86.16㎡	22.0万円	2	4LDK
2021年3月	480万円	1976年9月	56.34㎡	8.5万円	5	3LDK
2021年3月	430万円	1976年9月	35.64㎡	12.1万円	8	1LDK
2021年2月	600万円	1973年8月	60.14㎡	10.0万円	1	2LDK
2021年2月	600万円	1973年8月	60.14㎡	10.0万円	1	2LDK
2021年2月	600万円	1973年8月	60.14㎡	10.0万円	1	2LDK
2021年2月	1,680万円	1994年6月	65.96㎡	25.5万円	3	3LDK
2021年2月	1,680万円	1994年6月	65.96㎡	25.5万円	3	3LDK
2021年2月	1,480万円	1996年12月	73.32㎡	20.2万円	3	2LDK
2021年2月	1,480万円	1996年12月	73.32㎡	20.2万円	3	2LDK
2021年1月	1,690万円	1983年9月	73.91㎡	22.9万円	1	4LDK
2021年1月	1,690万円	1983年9月	73.91㎡	22.9万円	1	4LDK
2021年1月	1,690万円	1983年9月	73.91㎡	22.9万円	1	4LDK
2020年12月	1,690万円	1983年9月	65.54㎡	25.8万円	6	3LDK
2020年12月	1,690万円	1983年9月	65.54㎡	25.8万円	6	3LDK
2020年12月	1,690万円	1983年9月	65.54㎡	25.8万円	6	3LDK
2020年12月	2,048万円	1997年9月	86.16㎡	23.8万円	2	4LDK
2020年12月	1,998万円	1997年9月	86.16㎡	23.2万円	2	4LDK
2020年12月	1,998万円	1997年9月	86.16㎡	23.2万円	2	4LDK
2020年12月	2,048万円	1997年9月	86.16㎡	23.8万円	2	4LDK
2020年11月	1,480万円	1997年7月	75.55㎡	19.6万円	1	3LDK
2020年10月	280万円	1978年3月	40.26㎡	7.0万円	4	1LDK
2020年10月	1,690万円	1984年5月	83.9㎡	20.1万円	2	4LDK
2020年10月	1,690万円	1984年5月	83.9㎡	20.1万円	2	4LDK
2020年10月	280万円	1978年3月	40.26㎡	7.0万円	4	1LDK
2020年10月	1,690万円	1983年9月	65.54㎡	25.8万円	1	3LDK
2020年10月	1,690万円	1983年9月	65.54㎡	25.8万円	1	3LDK
2020年10月	1,690万円	1983年9月	65.54㎡	25.8万円	1	3LDK
2020年8月	1,698万円	1994年6月	67.09㎡	25.3万円	4	3LDK
2020年8月	1,698万円	1994年6月	67.09㎡	25.3万円	4	3LDK
2020年7月	2,180万円	1983年2月	67.0㎡	32.5万円	5	2LDK
2020年7月	2,180万円	1983年2月	67.0㎡	32.5万円	5	2LDK
2020年7月	2,180万円	1983年2月	67.0㎡	32.5万円	5	2LDK
2020年7月	2,180万円	1983年2月	67.0㎡	32.5万円	5	2LDK
2020年7月	2,680万円	2011年12月	77.62㎡	34.5万円	3	3LDK
2020年7月	2,280万円	1983年2月	68.0㎡	33.5万円	2	2LDK
2020年7月	2,280万円	1983年2月	68.0㎡	33.5万円	2	2LDK
2020年7月	2,280万円	1983年2月	68.0㎡	33.5万円	2	2LDK
2020年7月	2,280万円	1983年2月	68.0㎡	33.5万円	2	2LDK
2020年6月	1,998万円	1997年9月	86.16㎡	23.2万円	2	4LDK
2020年6月	1,998万円	1997年9月	86.16㎡	23.2万円	2	4LDK
2020年6月	480万円	1976年9月	46.62㎡	10.3万円	7	2LDK
2020年6月	980万円	1983年9月	65.54㎡	15.0万円	1	3LDK
2020年6月	980万円	1983年9月	65.54㎡	15.0万円	1	3LDK
2020年6月	980万円	1983年9月	65.54㎡	15.0万円	1	3LDK
2020年6月	2,450万円	2011年12月	70.81㎡	34.6万円	2	3LDK
2020年5月	780万円	1973年8月	60.14㎡	13.0万円	1	2LDK
2020年5月	780万円	1973年8月	60.14㎡	13.0万円	1	2LDK
2020年5月	780万円	1973年8月	60.14㎡	13.0万円	1	2LDK
2020年1月	350万円	1976年9月	43.79㎡	8.0万円	3	2LDK
2019年12月	1,990万円	1996年12月	75.13㎡	26.5万円	3	3LDK
2019年12月	1,990万円	1996年12月	75.13㎡	26.5万円	3	3LDK
2019年12月	350万円	1976年9月	43.79㎡	8.0万円	3	2LDK
2019年11月	1,850万円	1997年7月	86.02㎡	21.5万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

ラビデンス延珠

愛知県名古屋市名東区延珠町１２０１

築年月：1993年1月

専有面積：64.96㎡〜

相場価格：1,861万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラビデンス延珠	愛知県名古屋市名東区延珠町１２０１	1993年1月	64.96㎡〜	1,861万円〜	このマンションの相場を見る
本郷の杜パークホームズ	愛知県名古屋市名東区猪高町大字藤森字香流１６９−１	1999年3月	68.44㎡〜	1,757万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー猪子石	愛知県名古屋市名東区猪子石２丁目１０２	1996年12月	71.78㎡〜	2,105万円〜	このマンションの相場を見る
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ラフォーレ藤	愛知県名古屋市名東区藤森西町８０２−２	1985年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス藤ヶ丘北	愛知県名古屋市名東区藤森西町１１１	1995年8月	70.29㎡〜	1,758万円〜	このマンションの相場を見る
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グローリアス明徳公園	愛知県名古屋市名東区藤森西町１９０７	1998年8月	82.47㎡〜	2,334万円〜	このマンションの相場を見る