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マイキャッスル水天宮前2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,199万円 〜 6,206万円 （393万円 〜 393万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町２丁目５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
全戸角部屋
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
乾燥機付ﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
マイキャッスル水天宮前2番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マイキャッスル水天宮前2番館」は、地下鉄半蔵門線「水天宮前」駅からわずか1分の場所に位置しています。このマンションは、1999年に建設された13階建てのマンションで、総戸数は24戸です。
このマンションの魅力は、周辺施設の便利さです。マンションのすぐ近くには、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニが多数あります。また、まいばすけっとやピーコックストアトルナーレなどのスーパーも徒歩圏内に存在します。飲食店に関しても、TO-KA-HANAREや日高屋、蛍、餃子の店大地、龍盛菜館など、さまざまな料理を楽しむことができます。
さらに、病院や薬局もすぐ近くにあります。かきがら整骨院や中崎歯科医院、小林歯科診療所があり、身体のケアや医療にも便利です。
「マイキャッスル水天宮前2番館」の周辺には、久松警察署や中央区区民館などの公共施設もあります。また、蛎殻町公園や放課後等デイサービスMIRAiE、中央区立有馬小学校、リトルワンズミッションインターナショナルスクールなど、学校や保育園も近くにあります。
以上のように、「マイキャッスル水天宮前2番館」は交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が豊富に揃っています。暮らしやすい環境で、住みやすさを追求しているマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
マイキャッスル水天宮前2番館の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 江東区, 台東区, 墨田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り水天宮前駅の築年数で見たマンション価格
マイキャッスル水天宮前2番館の最寄り水天宮前駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。マイキャッスル水天宮前2番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価449.5万円に比べて、築40年以上では278.9万円と38.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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マイキャッスル水天宮前2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | ワンルーム | 52.16㎡ | 南 | 6階 南(52.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 52.16㎡ | 南 | 6階 南(52.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 52.22㎡ | 南 | 6階 南(52.22㎡)を無料査定する |
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マイキャッスル水天宮前2番館の存在する東京都中央区日本橋蛎殻町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2022年2月 | 46.59㎡ | 150.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2022年2月 | 46.59㎡ | 150.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2022年2月 | 46.59㎡ | 150.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,550万円 | 1999年2月 | 38.78㎡ | 117.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,550万円 | 1998年11月 | 22.14㎡ | 115.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1965年5月 | 42.78㎡ | 42.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,410万円 | 1979年9月 | 18.6㎡ | 75.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,410万円 | 1979年9月 | 18.6㎡ | 75.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 2,290万円 | 1985年1月 | 22.73㎡ | 100.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,290万円 | 1985年1月 | 22.73㎡ | 100.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1985年9月 | 57.7㎡ | 89.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1997年5月 | 38.18㎡ | 138.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1985年9月 | 57.7㎡ | 103.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1980年3月 | 58.19㎡ | 102.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,000万円 | 2013年9月 | 41.53㎡ | 192.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,000万円 | 2013年9月 | 41.53㎡ | 192.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,460万円 | 1998年11月 | 20.24㎡ | 121.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2022年2月 | 34.65㎡ | 187.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2022年2月 | 34.65㎡ | 187.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2022年2月 | 34.65㎡ | 187.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,900万円 | 2002年1月 | 56.0㎡ | 141.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,900万円 | 2002年1月 | 56.0㎡ | 141.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,100万円 | 1982年5月 | 70.35㎡ | 115.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,100万円 | 1982年5月 | 70.35㎡ | 115.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,100万円 | 1982年5月 | 70.35㎡ | 115.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,100万円 | 1982年5月 | 70.35㎡ | 115.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,380万円 | 2002年1月 | 56.0㎡ | 149.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,380万円 | 2002年1月 | 56.0㎡ | 149.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1997年5月 | 38.7㎡ | 123.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1978年8月 | 33.24㎡ | 89.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1978年8月 | 33.24㎡ | 89.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 2012年5月 | 25.57㎡ | 105.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 2012年5月 | 25.57㎡ | 105.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 2002年6月 | 21.01㎡ | 137.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 2002年6月 | 21.01㎡ | 137.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 36.35㎡ | 150.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 36.35㎡ | 150.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1980年6月 | 21.12㎡ | 65.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 8,580万円 | 1982年3月 | 66.69㎡ | 128.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,580万円 | 1982年3月 | 66.69㎡ | 128.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,580万円 | 1982年3月 | 66.69㎡ | 128.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,580万円 | 1982年3月 | 66.69㎡ | 128.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,080万円 | 2012年11月 | 54.99㎡ | 146.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,270万円 | 1992年4月 | 23.3㎡ | 97.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1983年10月 | 21.52㎡ | 87.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1983年10月 | 21.52㎡ | 87.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1983年10月 | 21.52㎡ | 87.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 2022年2月 | 34.65㎡ | 167.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 2022年2月 | 34.65㎡ | 167.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 2022年2月 | 34.65㎡ | 167.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 1985年1月 | 42.51㎡ | 124.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 1985年1月 | 42.51㎡ | 124.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 2001年12月 | 19.25㎡ | 114.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 2001年12月 | 19.25㎡ | 114.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 9,530万円 | 2015年9月 | 53.68㎡ | 177.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,530万円 | 2015年9月 | 53.68㎡ | 177.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,530万円 | 2015年9月 | 53.68㎡ | 177.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,530万円 | 2015年9月 | 53.68㎡ | 177.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1973年5月 | 41.9㎡ | 71.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1997年5月 | 38.18㎡ | 130.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 1980年3月 | 58.19㎡ | 97.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1982年5月 | 44.78㎡ | 69.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1982年5月 | 44.78㎡ | 69.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1982年5月 | 44.78㎡ | 69.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1982年5月 | 44.78㎡ | 69.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,720万円 | 1979年9月 | 18.6㎡ | 92.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,720万円 | 1979年9月 | 18.6㎡ | 92.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 2012年8月 | 40.54㎡ | 115.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1980年3月 | 60.48㎡ | 95.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1979年9月 | 18.6㎡ | 79.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1979年9月 | 18.6㎡ | 79.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2000年10月 | 55.84㎡ | 132.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2000年10月 | 55.84㎡ | 132.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2010年2月 | 31.26㎡ | 111.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2010年2月 | 31.26㎡ | 111.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 17,480万円 | 2015年11月 | 91.61㎡ | 190.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 17,480万円 | 2015年11月 | 91.61㎡ | 190.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 17,480万円 | 2015年11月 | 91.61㎡ | 190.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 17,480万円 | 2015年11月 | 91.61㎡ | 190.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1980年3月 | 60.48㎡ | 98.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1980年3月 | 57.05㎡ | 104.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 1985年1月 | 42.51㎡ | 112.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 1985年1月 | 42.51㎡ | 112.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 1985年1月 | 42.15㎡ | 113.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 1985年1月 | 42.15㎡ | 113.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 2002年5月 | 19.93㎡ | 122.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 2002年5月 | 19.93㎡ | 122.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 12,000万円 | 2002年1月 | 80.54㎡ | 149.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,000万円 | 2002年1月 | 80.54㎡ | 149.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,399万円 | 1973年5月 | 42.66㎡ | 79.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1997年5月 | 36.67㎡ | 108.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,140万円 | 1998年12月 | 17.92㎡ | 119.4万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2012年8月 | 40.66㎡ | 129.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2003年11月 | 59.23㎡ | 134.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2009年3月 | 54.14㎡ | 147.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,270万円 | 1992年4月 | 23.3㎡ | 97.4万円 | 6 | 1R |
| 2023年10月 | 6,490万円 | 2012年3月 | 41.84㎡ | 155.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 1999年3月 | 62.39㎡ | 143.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1979年9月 | 18.6㎡ | 84.9万円 | 11 | 1R |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 1999年3月 | 62.9㎡ | 142.8万円 | 4 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバイル日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３４−４ | 2004年12月 | 30.68㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー人形町マンション | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−４ | 1980年2月 | 28.72㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目８−９ | 2012年7月 | 41.81㎡〜 | 5,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２８−２ | 1998年3月 | 37.31㎡〜 | 4,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルレーナ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３５−１ | 2011年11月 | 40.9㎡〜 | 4,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテリベル日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０ | 2010年3月 | 40.11㎡〜 | 4,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トレステージ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０ | 2010年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンス日本橋浜町2番館 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目４１−５ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレース日本橋 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３９−１１ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３８−２ | 2004年11月 | 40.37㎡〜 | 4,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２０−７ | 1980年7月 | 21.88㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ日本橋2番館 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３６−８ | 2008年2月 | 20.8㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目１９−２ | 2016年1月 | 83.73㎡〜 | 1億2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラウス日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３１−３ | 2011年2月 | 72.46㎡〜 | 1億892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ日本橋浜町ザテラス | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３８−６ | 2015年11月 | 54.32㎡〜 | 8,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−５ | 1999年4月 | 32.0㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３２−３ | 2000年6月 | 66.53㎡〜 | 8,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア日本橋水天宮前HAMACHO RESIDENCE | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−８ | 2021年12月 | 25.09㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヴィスタ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３６−２ | 2014年1月 | 25.76㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目７−６ | 2003年1月 | 27.78㎡〜 | 3,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
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